餐饮铺位出租合同范本

餐饮铺位出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐饮铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的餐饮铺位位于__________，铺位面积为____平方米。1.2乙方承租的餐饮铺位用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用铺位，甲方有权解除本合同。5.3租赁期内，如乙方欠付租金超过三个月，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2乙方未按照约定用途使用铺位，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3甲方未按照约定提供铺位，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.餐饮铺位照片及位置示意图2.租赁期内相关法律法规及政策文件3.甲方提供的设施清单及使用说明4.乙方经营范围及相关许可证件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐饮铺位出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮铺位事宜，并由丙方作为第三方监管方保障合同履行，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况1.1甲方出租的餐饮铺位位于__________，铺位面积为____平方米。1.2乙方承租的餐饮铺位用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定用途使用铺位，如乙方未按照约定用途使用铺位，丙方有权要求乙方改正，如乙方不改正，丙方有权解除本合同。5.2丙方有权对乙方的经营情况进行定期检查，确保乙方的经营活动符合相关法律法规及政策文件的要求。5.3如乙方在租赁期内欠付租金或造成甲方损失的，甲方有权要求丙方在监管款项中优先扣除相应金额，以保障甲方的权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定用途使用铺位，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。6.2乙方在租赁期内提前解除或变更本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方在租赁期内如发生违法行为或造成安全事故的，乙方应承担相应责任，并支付甲方因此产生的费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.餐饮铺位照片及位置示意图2.租赁期内相关法律法规及政策文件3.甲方提供的设施清单及使用说明4.乙方经营范围及相关许可证件第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方监管方丙方，有助于保障甲方的权益得到更好的实现。丙方作为专业的监管机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够对乙方的经营行为进行有效监督和管理，确保乙方按照约定用途使用铺位，避免乙方出现违约行为。此外，丙方还可以协助甲方对乙方的经营情况进行定期检查，确保乙方的经营活动符合相关法律法规及政策文件的要求。通过第三方介入，甲方能够更好地维护自身的权益，减少因乙方违约或不当经营行为带来的损失风险。在合同中，我们设置了多项甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的餐饮铺位，乙方愿意租赁该铺位用于经营，甲乙双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特订立本合同，并引入丙方作为第三方监管方，以确保合同的履行。一、铺位基本情况1.1甲方出租的餐饮铺位位于__________，铺位面积为____平方米。1.2乙方承租的餐饮铺位用于__________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照约定提供铺位，如甲方未按照约定提供铺位，丙方有权要求甲方改正，如甲方不改正，丙方有权解除本合同。4.2丙方有权对甲方的履行情况进行定期检查，确保甲方的履行活动符合相关法律法规及政策文件的要求。4.3如甲方在租赁期内违约或造成乙方损失的，乙方有权要求丙方在监管款项中优先扣除相应金额，以保障乙方的权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供铺位，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2甲方在租赁期内提前解除或变更本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方在租赁期内如发生违法行为或造成安全事故的，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的费用。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.餐饮铺位照片及位置示意图2.租赁期内相关法律法规及政策文件3.甲方提供的设施清单及使用说明4.乙方经营范围及相关许可证件乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方监管方丙方，有助于保障乙方的权益得到更好的实现。丙方