社区便利店出租合同模板

社区便利店出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]社区便利店出租合同[请插入出租方的全称][请插入承租方的全称]鉴于出租方为合法的物业所有人，拥有位于[请插入物业地址]的社区便利店物业，且愿意将其出租；鉴于承租方为具备租赁资格的法人或自然人，愿意租赁上述物业，开设社区便利店；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就社区便利店的出租事宜达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将其拥有的社区便利店物业出租给承租方使用。物业地址为：[请插入物业地址]。1.2租赁期限为：[请插入具体租赁期限，例如“十年”，并注明起止日期]。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金。租金标准为：[请插入租金标准，例如“每月每平方米人民币XX元”]。2.2租金支付方式为：[请插入支付方式，例如“每月5日前支付上月租金”]。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应在租赁期内将物业用作社区便利店的经营。3.2承租方经营范围应符合国家法律法规及物业所在地的相关规定。第四条维修及物业管理4.1出租方负责物业的日常维修及物业管理，确保物业设施设备正常运行。4.2承租方应合理使用物业设施，如有损坏，应按市价赔偿。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[请插入提前通知期限，例如“三个月”]书面通知对方。5.2合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[请插入具体金额]的违约金。6.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：[请插入相关附件，例如“物业所有权证明”、“租赁物业现状照片”等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导社区便利店出租合同出租方（甲方）：[请插入甲方全称]承租方（乙方）：[请插入乙方全称]第三方服务提供商（丙方）：[请插入丙方全称]鉴于甲方为合法的物业所有人，拥有位于[请插入物业地址]的社区便利店物业，且愿意将其出租；鉴于乙方为具备租赁资格的法人或自然人，愿意租赁上述物业，开设社区便利店；鉴于丙方为专业服务提供商，愿意为甲乙双方提供第三方服务，以确保合同的顺利履行；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就社区便利店的出租事宜达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的社区便利店物业出租给乙方使用。物业地址为：[请插入物业地址]。1.2租赁期限为：[请插入具体租赁期限，例如“十年”，并注明起止日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金。租金标准为：[请插入租金标准，例如“每月每平方米人民币XX元”]。2.2租金支付方式为：[请插入支付方式，例如“每月5日前支付上月租金”]。第三条第三方服务内容及责权利3.1丙方作为第三方服务提供商，应确保合同的顺利履行，提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。3.2丙方应保证物业设施设备的安全运行，并对物业进行定期检查和维护。3.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及物业所在地的相关规定。3.4丙方应承担因提供服务过程中造成的人身伤害或财产损失的责任。3.5丙方应按照甲方的要求，配合甲方进行租赁期间的物业管理工作。第四条甲方权利及利益保障4.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在规定时间内进行整改。4.2甲方有权在租赁期内要求乙方按照合同约定使用物业，并确保乙方经营活动的合法性。4.3甲方有权在合同约定的租赁期限内要求乙方支付租金及违约金。4.4甲方在租赁期间享有物业所有权，并有权处置物业。4.5甲方在租赁期间享有物业所产生的收益权，包括但不限于物业经营产生的利润。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[请插入百分比，例如“150%”]。5.2乙方如未按约定使用物业，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。5.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[请插入相关附件，例如“物业所有权证明”、“租赁物业现状照片”等]第三方介入的意义和目的：第三方介入社区便利店出租合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的服务，确保合同的顺利履行。丙方作为第三方服务提供商，承担着物业管理、维修保养等重要职责，有利于提高物业的使用效率，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有助于解决乙方在经营过程中可能遇到的问题，为乙方提供技术支持和保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业所有人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同，甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在规定时间内进行整改。同时，甲方也有权在租赁期内要求乙方按照合同约定使用物业，并确保乙方经营活动的合法性。此外，甲方在租赁期间享有物业所有权和收益权，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导线上电商平台交易合同承租方（甲方）：[请插入甲方全称]出租方（乙方）：[请插入乙方全称]第三方物流服务商（丙方）：[请插入丙方全称]鉴于乙方为合法的电商平台运营方，愿意将其平台提供给甲方进行商品销售；鉴于丙方为专业物流服务商，愿意为甲乙双方提供第三方物流服务，以确保商品的顺利交付；甲方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就线上电商平台的交易事宜达成如下协议：第一条平台使用及商品销售1.1甲方有权在乙方的平台上销售商品，并应遵守乙方平台的相关规定。1.2甲方应确保所销售的商品符合国家法律法规及乙方平台的要求。第二条物流服务内容及责权利2.1丙方作为第三方物流服务商，应确保商品的顺利交付，提供包括但不限于仓储、配送等服务。2.2丙方应保证商品在运输过程中的安全，并对商品进行合理妥善的包装。2.3丙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规及相关的运输规定。2.4丙方应承担因提供服务过程中造成的商品损坏或丢失的责任。2.5丙方应按照甲方的要求，配合甲方进行商品的配送工作。第三条乙方权利及利益保障3.1乙方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在规定时间内进行整改。3.2乙方有权在合同约定的期限内要求甲方支付平台使用费及违约金。3.3乙方在平台运营期间享有平台的运营权和管理权。3.4乙方在平台运营期间享有平台所产生的收益权，包括但不限于平台运营产生的广告费、佣金等。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间支付平台使用费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的[请插入百分比，例如“150%”]。4.2甲方如未按约定销售商品，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。4.3甲方在平台销售商品期间不得违反国家法律法规及乙方平台的规定，否则乙方有权解除合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向平台所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[请插入相关附件，例如“电商平台服务规定”、“商品销售合同”等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为电商平台运营方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同，乙方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方在规定时间内进行整改。同时，乙方也有权在合同约定的期限内要求甲方支付平台使用费及违约金。此外，乙方在平台运营期