创意厂房合同协议书

创意厂房合同协议书第一篇范文：合同编号：_______本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。甲方：（以下简称“出租方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方：（以下简称“承租方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于________________的厂房（以下简称“厂房”），并且乙方愿意租赁该厂房进行经营活动，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将厂房的总面积为_______平方米租赁给乙方使用。1.2乙方只享有厂房的租赁权，不包括厂房内的其他设施和设备。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金和支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金总额为人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。第五条厂房使用和维修5.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。5.2在租赁期内，厂房的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_________________________1.厂房所有权证明文件2.乙方经营范围和资质证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方：（以下简称“出租方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方：（以下简称“承租方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________丙方：（以下简称“第三方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于________________的厂房（以下简称“厂房”），并且乙方愿意租赁该厂房进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供担保和服务，三方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将厂房的总面积为_______平方米租赁给乙方使用。1.2乙方只享有厂房的租赁权，不包括厂房内的其他设施和设备。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金和支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金总额为人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。第五条厂房使用和维修5.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。5.2在租赁期内，厂房的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条第三方主体的责任和义务6.1丙方作为第三方主体，为甲方和乙方提供担保，确保乙方的履行能力和信誉。6.2丙方应监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。6.3如乙方发生违约行为，丙方应按照本协议约定承担相应的责任。第七条甲方的权利和利益7.1甲方有权按照本协议约定收取租金，并要求乙方按照约定使用厂房。7.2甲方有权在租赁期内对厂房进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。7.3甲方有权在租赁期满后要求乙方按照约定交还厂房。第八条乙方的违约和限制8.1如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.2如乙方未按照本协议约定使用厂房，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2任何一方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________丙方代表（签名）：_______________签订日期：_________________________1.厂房所有权证明文件2.乙方经营范围和资质证明文件3.租赁押金收据4.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加稳定和可靠的租赁关系。第三方主体作为独立的担保方，可以增强双方的信任，并确保乙方的履行能力和信誉。同时，第三方主体可以监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。通过第三方主体的介入，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方：（以下简称“出租方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________乙方：（以下简称“承租方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________丙方：（以下简称“第三方”）地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拥有位于________________的厂房（以下简称“厂房”），并且乙方愿意租赁该厂房进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，为乙方和甲方提供担保和服务，三方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将厂房的总面积为_______平方米租赁给乙方使用。1.2乙方只享有厂房的租赁权，不包括厂房内的其他设施和设备。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金和支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米人民币_______元，每月租金总额为人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将厂房交还给甲方，甲方在确认厂房无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还给乙方。第五条厂房使用和维修5.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。5.2在租赁期内，厂房的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条第三方主体的责任和义务6.1丙方作为第三方主体，为乙方和甲方提供担保，确保甲方的履行能力和信誉。6.2丙方应监督甲方的维修和保养工作，确保厂房的正常使用。6.3如甲方发生违约行为，丙方应按照本协议约定承担相应的责任。第七条乙方的权利和利益7.1乙方有权按照本协议约定使用厂房，并按照约定支付租金。7.2乙方有权在租赁期内对厂房进行必要的装修和改造，但应提前通知甲方并取得丙方同意。7.3乙方有权在租赁期满后要求续租或者选择终止租赁。第八条甲方的违约和限制8.1如甲方未按照本协议约定提供厂房，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。8.2如甲方未按照本协议约定维修和保养厂房，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2任何一方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名