租商业店铺合同范本

租商业店铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法持有的商业店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商业店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况店铺地址：[填写店铺具体地址]店铺面积：[填写店铺实际面积]店铺业态：[填写店铺所属业态]第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币：[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担1.水电费：[填写水电费承担方式，如乙方承担或甲方承担]。2.物业管理费：[填写物业管理费承担方式，如乙方承担或甲方承担]。3.维修费用：[填写维修费用承担方式，如乙方承担或甲方承担]。第五条店铺使用及维修1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行。第六条合同的变更和解除1.合同一经签订，甲乙双方应严格履行。2.合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第七条违约责任1.甲乙双方应按约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件如下：[列出附件名称，如店铺照片、店铺平面图等]。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为店铺的合法所有权人，乙方愿意租赁该店铺，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，以确保甲方权益的优先保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况店铺地址：[填写店铺具体地址]店铺面积：[填写店铺实际面积]店铺业态：[填写店铺所属业态]第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币：[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担1.水电费：[填写水电费承担方式，如乙方承担或甲方承担]。2.物业管理费：[填写物业管理费承担方式，如乙方承担或甲方承担]。3.维修费用：[填写维修费用承担方式，如乙方承担或甲方承担]。第五条店铺使用及维修1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行。第六条甲方权益保障1.丙方作为第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定履行合同义务。2.丙方应确保乙方的租赁行为不影响甲方对店铺的所有权和管理权。3.如乙方发生违约行为，丙方应在收到甲方通知后__小时内采取措施，确保甲方的权益不受损害。第七条违约责任1.甲乙双方应按约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.丙方作为第三方主体，应协助甲方追究乙方的违约责任，并确保甲方权益的实现。第八条合同的变更和解除1.合同一经签订，甲乙双方应严格履行。2.合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.丙方作为第三方主体，应对合同的变更和解除进行确认，并协助甲方确保合同的履行。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件如下：[列出附件名称，如店铺照片、店铺平面图等]。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时协助甲方追究责任。丙方的介入可以有效减少甲方在租赁过程中的风险，确保店铺的正常运营和甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为店铺的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的协商一致，确保合同的公平性和合理性。甲方的主导地位有助于确保店铺租赁过程的顺利进行，保护甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]乙方（承租人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为店铺的合法所有权人，乙方愿意租赁该店铺，并同意丙方作为第三方主体参与本合同，以确保乙方权益的优先保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况店铺地址：[填写店铺具体地址]店铺面积：[填写店铺实际面积]店铺业态：[填写店铺所属业态]第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币：[填写租金金额]元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第四条费用承担1.水电费：[填写水电费承担方式，如乙方承担或甲方承担]。2.物业管理费：[填写物业管理费承担方式，如乙方承担或甲方承担]。3.维修费用：[填写维修费用承担方式，如乙方承担或甲方承担]。第五条店铺使用及维修1.乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方应负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施的正常运行。第六条乙方权益保障1.丙方作为第三方主体，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照约定履行合同义务。2.丙方应确保甲方的租赁行为不影响乙方对店铺的使用权和管理权。3.如甲方发生违约行为，丙方应在收到乙方通知后__小时内采取措施，确保乙方的权益不受损害。第七条违约责任1.甲乙双方应按约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。3.丙方作为第三方主体，应协助乙方追究甲方的违约责任，并确保乙方权益的实现。第八条合同的变更和解除1.合同一经签订，甲乙双方应严格履行。2.合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.丙方作为第三方主体，应对合同的变更和解除进行确认，并协助乙方确保合同的履行。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件如下：[列出附件名称，如店铺照片、店铺平面图等]。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为店铺的承租人，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充