2025年二手购房合同协议范文（2篇）

2025年二手购房合同协议范文甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____电话：____鉴于甲方为所述房产的法定所有者，乙方已充分了解并接受该房产的现状，双方经充分协商，现达成以下协议：第一条房产基本信息1.1甲方同意出售以下房产：房产名称：____房屋建筑面积：____房屋套数：____车位情况：____1.2房产具体位置：省/直辖市/自治区：____市/地区：____区/县/乡/镇/街道：____小区名称：____楼栋号：____单元号：____楼层/房号：____1.3房产权属状况：房屋所有权证号：____登记日期：____土地使用权证号：____土地使用年限：____第二条房产交易价格及支付方式2.1房产总价：____（大写：____）2.2双方同意的首付款安排如下：首付款：____元（大写：____）支付日期：____2.3双方同意的尾款支付方式如下：尾款：____元（大写：____）支付日期：____第三条过户手续及税费3.1过户手续由双方自行办理，相关费用由甲方承担。3.2本房产交易产生的税费，双方应按国家规定各自承担。第四条房产权益转移4.1甲方应确保房产权益的顺利转移，并配合乙方完成产权过户。4.2乙方需在交付前三天以书面形式通知甲方具体交付时间。交付前，甲方应将房屋清理整修，确保房屋处于可交付状态。第五条房屋验收5.1乙方有权在交付时对房屋进行验收，并对验收结果提出异议。5.2乙方验收时应仔细检查房屋的外观、结构、设施等，验收无误后签署验收单。第六条房屋质量及维修义务6.1甲方保证为房屋的合法所有人，房屋权属无任何争议。6.2甲方保证交付的房屋无重大质量问题，如有问题，甲方应及时维修处理。6.3房屋保修期自交付之日起一年内有效。第七条房屋使用权7.1房屋交付后，乙方享有使用权，但土地使用权归甲方或其他权利人所有。7.2在土地使用权期限内，乙方应按约定向土地使用权人支付土地使用费。第八条合同解除及违约责任8.1双方如协商一致解除合同，应书面形式办理，并完成相关过户手续。8.2如一方违反本合同，违约方应向守约方支付相当于合同总价____%的违约金。第九条争议解决9.1如在合同履行中发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商无果时，应提交有管辖权的法院解决。第十条附件10.1附件：双方身份证明文件的复印件各一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字盖章：____日期：____乙方（买方）签字盖章：____日期：____2025年二手购房合同协议范文（二）二手购房合同协议书甲方（卖方）：____（姓名）身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：____（姓名）身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方系房屋的合法所有权人，拥有出售该房屋的全部权利；2.乙方明确表达了对该房屋的购买意向，并承诺按约定支付购房款项。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于：____1.2房屋建筑面积为：____平方米1.3房屋用途为：____1.4房屋权属证明文件包括：____（如产权证、房屋买卖合同等）第二条购房款及支付方式2.1购房款总额为人民币（大写）：____元整（小写：￥____元）。2.2乙方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付购房款的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写：￥____元）。2.3剩余购房款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写：￥____元），乙方应在约定的交房日期前____日内支付给甲方。第三条房屋交付与验收3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，完成房屋的过户登记手续。3.2甲方需在约定的交房日期前____日内，完成房屋的清洁、维修等工作，确保房屋符合相关法律法规及安全居住标准。3.3乙方在接收房屋后____日内，有权对房屋进行验收。如发现房屋存在严重质量问题，甲方应承担相应的维修责任。第四条违约责任4.1若甲方未能按约定时间办理过户手续或房屋存在严重质量问题，乙方有权单方面解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及支付相应的违约金。4.2若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条适用法