二手房电子合同协议书

二手房电子合同协议书第一篇范文：合同编号：_______甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，双方就位于_______市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“该房屋”）达成以下电子合同协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋所有权证号：________________，房屋性质：________________，建筑用途：________________，建筑面积：________________平方米。1.2该房屋共有_______个产权人，其中甲方为共有产权人之一，已取得其他共有产权人的同意，授权甲方办理本次房屋买卖事宜。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证对该房屋享有合法、完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。2.3乙方应按照本合同约定的价格和付款方式，向甲方支付房价款。2.4乙方应自本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。第三条房价款及支付方式3.1本合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，乙方逾期不履行本合同的，甲方有权不予返还定金；甲方逾期不履行本合同的，乙方有权要求双倍返还定金。（2）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的_______%。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房价款。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章日期：________________1.该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房屋现状图片及视频资料。3.其他与本合同有关的附件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________丙方（第三方服务机构）：________________营业执照号码：________________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为提供中介服务的第三方机构（以下简称“丙方”），双方就位于_______市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“该房屋”）达成以下电子合同协议：第一条第三方丙方的责权利1.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，应保证其提供的中介服务符合行业标准，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2丙方应负责对该房屋的产权进行核实，并确保甲方对该房屋享有合法、完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。1.3丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。1.4丙方应向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元作为服务费。服务费支付后，甲方授权丙方协助办理本合同约定的房屋交易事宜。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障（1）甲方应保证对该房屋享有合法、完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。（2）甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件。（3）甲方有权要求丙方提供该房屋的产权证明、交易记录等相关资料。2.2甲方权益优先（1）如乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的_______%。（2）如乙方未能按约定时间办理完毕房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的_______%。第三条房价款及支付方式3.1本合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，乙方逾期不履行本合同的，甲方有权不予返还定金；甲方逾期不履行本合同的，乙方有权要求双倍返还定金。（2）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕房屋过户手续，并将过户后的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给甲方。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的_______%。5.2丙方未按约定履行中介服务职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章日期：________________丙方（第三方服务机构）：________________签字/盖章日期：________________1.该房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。2.该房屋现状图片及视频资料。3.其他与本合同有关的附件。第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、公正的中介服务，确保房屋交易的顺利进行。丙方负责核实房屋产权、协助办理交易手续，并收取第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________丙方（第三方金融服务机构）：________________营业执照号码：________________鉴于甲方为卖方，乙方为买方，丙方为提供金融服务的第三方机构（以下简称“丙方”），双方就位于_______市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“该房屋”）达成以下电子合同协议：第一条第三方丙方的责权利1.1丙方作为专业的金融服务机构，应保证其提供的金融服务符合行业标准，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方应负责为乙方提供贷款申请服务，并确保甲方按时收到房款。1.3丙方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于贷款申请、审批、发放等。1.4丙方应向乙方收取人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元作为服务费。服务费支付后，乙方授权丙方协助办理本合同约定的贷款事宜。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障（1）乙方应保证其提供的个人信息、财务状况等材料真实、准确、完整。（2）乙方应按照约定时间向丙方支付贷款金额，并按照约定的还款方式和时间进行还款。（3）乙方有权要求丙方提供贷款审批进度、发放情况等相关信息。2.2乙方权益优先（1）如甲方未能按约定时间交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。（2）如甲方未能按照约定条件交付该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。第三条房价款及支付方式3.1本合同约定的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付房价款：（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，乙方逾期不履行本合同的，甲方有权不予返还定金；甲方逾期不履行本合同的，乙方有权要求双倍返还定金。（2）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：____________元。第四条贷款及还款4.1丙方应在本合同签订之日起_______日内，为乙方办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，开始按照约定的还款方式和时间进行还款。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。5.2丙方未按约定履行金融服务职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款还款完毕之日终止。甲方（卖方）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买方）：________________签字/盖章日期：________________丙方（第三方金融服务机构）：________________签字/盖章日期：_________