预付买房款合同范本

预付买房款合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（买方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（卖方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]鉴于甲方有意购买乙方名下房产，乙方愿意出售，经双方友好协商，特此订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[具体地址]，房屋所有权证号：[所有权证号]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：房屋为[建筑结构]建筑，建筑面积为[面积]平方米。第二条交易金额及支付方式2.1甲方同意向乙方预付购房款共计人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），作为购买上述房屋的定金。2.2甲方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将上述预付款汇入乙方指定的银行账户。2.3乙方收到预付款后，应向甲方出具收款凭证。第三条房屋交付及过户3.1双方同意按照中国相关法律法规，办理房屋过户手续。3.2乙方应在过户手续办理完毕后[具体时间]内，将房屋交付给甲方。3.3房屋交付时，乙方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气等设施正常使用，家具、家电等设施齐全。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述预付款的[比例]%。4.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（买方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（卖方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方有意购买乙方名下房产，乙方愿意出售，并同意引入丙方作为第三方保障甲方的权益，经三方友好协商，特此订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的履行行为，确保乙方按照合同约定履行其义务。1.2丙方应保证其具备相应的资质和能力，以履行其在本合同项下的监督职责。1.3丙方应保证其独立于甲方和乙方，不偏袒任何一方，公正、中立地履行其监督职责。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行行为。2.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方进行独立的审计和评估，以确保乙方按照合同约定履行其义务。2.3甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供履约报告，以证明乙方的履行行为。2.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同的约定，履行其义务。若乙方违约，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。3.2乙方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝交付房屋。若乙方违反此约定，甲方有权要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。若乙方违反此约定，甲方有权要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任。第四条争议解决4.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]丙方（盖章）：[第三方全称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________丙方代表（签字）：_________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出卖人婚姻状况证明4.买受人婚姻状况证明5.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲方的权益。通过引入第三方主体，甲方可以在合同履行过程中获得更多的保障和监督。本合同以甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，以防止乙方违约。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，从而实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]丙方（第三方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]鉴于甲方有权出租其名下房产，乙方有意承租，并同意引入丙方作为第三方保障乙方的权益，经三方友好协商，特此订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定履行其义务。1.2丙方应保证其具备相应的资质和能力，以履行其在本合同项下的监督职责。1.3丙方应保证其独立于甲方和乙方，不偏袒任何一方，公正、中立地履行其监督职责。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的履行行为。2.2乙方有权在合同履行过程中，要求丙方进行独立的审计和评估，以确保甲方按照合同约定履行其义务。2.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供履约报告，以证明甲方的履行行为。2.4乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方协助乙方追究甲方的违约责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同的约定，履行其义务。若甲方违约，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。3.2甲方不得以任何理由延迟交付房屋或拒绝交付房屋。若甲方违反此约定，乙方有权要求丙方协助乙方追究甲方的违约责任。3.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。若甲方违反此约定，乙方有权要求丙方协助乙方追究甲方的违约责任。第四条争议解决4.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，三方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]丙方（盖章）：[第三方全称]甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________丙方代表（签字）：_________签订日期：[具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.出租人婚姻状况证明4.承租人婚姻状况证明5.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方可以在合同履行过程中获得更多的保障和监督。本合