转让商铺写合同范本

转让商铺写合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺一间（以下简称“商铺”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款，双方经协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。1.2商铺的具体情况如下：商铺面积：[填写商铺面积]平方米；商铺现状：[描述商铺现状]；商铺使用权期限：[填写商铺使用权期限]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元（大写：[填写转让价款大写]元整）的价格购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供所需的身份证明、户籍证明等相关文件。第四条商铺交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。4.2自商铺交付之日起，乙方享有对该商铺的使用权、收益权和处置权。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定时间、地点交付商铺，或未能协助乙方办理相关手续，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。6.2如乙方未能按照约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺权属证明；2.商铺现状照片；3.其他与商铺转让相关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺一间（以下简称“商铺”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款，为确保甲方权益，甲方选择第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督。双方经协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。1.2商铺的具体情况如下：商铺面积：[填写商铺面积]平方米；商铺现状：[描述商铺现状]；商铺使用权期限：[填写商铺使用权期限]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元（大写：[填写转让价款大写]元整）的价格购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供所需的身份证明、户籍证明等相关文件。第四条商铺交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。4.2自商铺交付之日起，乙方享有对该商铺的使用权、收益权和处置权。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行监督。如乙方未能按照约定时间、地点支付转让价款，或未能按照约定履行合同义务，第三方应承担连带责任。5.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。5.3甲方有权根据合同履行情况，要求第三方提供履约担保。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定时间、地点交付商铺，或未能协助乙方办理相关手续，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。6.2如乙方未能按照约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。6.3如第三方未能履行担保义务，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺权属证明；2.商铺现状照片；3.其他与商铺转让相关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履约行为，降低甲方在合同履行过程中的风险。第三方担保的存在，有助于增强甲方对合同的信心，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保合同的顺利履行。通过引入第三方担保，甲方在合同中增加了对乙方的违约及限制条款，提高了乙方的违约成本，降低了乙方违约的风险。此外，甲方在合同中明确了自己的权利条款，包括要求第三方提供担保、要求第三方履行监督义务等，进一步保障了甲方的权益。通过本合同，甲方能够更好地实现商铺转让的目标，确保商铺的价值得到合理体现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺一间（以下简称“商铺”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让并支付转让价款，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行监督。双方经协商，达成如下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将其拥有的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。1.2商铺的具体情况如下：商铺面积：[填写商铺面积]平方米；商铺现状：[描述商铺现状]；商铺使用权期限：[填写商铺使用权期限]。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写转让价款]元（大写：[填写转让价款大写]元整）的价格购买甲方所持有的商铺。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供所需的身份证明、户籍证明等相关文件。第四条商铺交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给乙方。4.2自商铺交付之日起，乙方享有对该商铺的使用权、收益权和处置权。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行监督。如甲方未能按照约定时间、地点交付商铺，或未能按照约定履行合同义务，第三方应承担连带责任。5.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。5.3乙方有权根据合同履行情况，要求第三方提供履约担保。第六条违约责任6.1如甲方未能按照约定时间、地点交付商铺，或未能协助乙方办理相关手续，甲方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元（大写：[填写违约金金额大写]元整）给乙方。6.2如乙方未能按照约定时间支付转让价款，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元（大写：[填写违约金金额大写]元整）给甲方。6.3如第三方未能履行担保义务，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺权属证明；2.商铺现状照片；3.其他与商铺转让相关的文件。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的目的是确保自身权益得到充分保障，同时确保合同的顺利履行。通过引入第三方担保，乙方在合同中增加了对甲方的违约及限制条款，提高了甲方违约的成本，降低了甲方违约的风险。此外，乙方在合同中明确了自己的权利条款，包括要求第三方提供担保、要求第三方履行监督义务等，进一步保障了乙方的权益。通过本合同