杂货转让合同协议书

杂货转让合同协议书第一篇范文：合同编号：__________合同日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其杂货店转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、转让内容1.1甲方同意将其拥有的杂货店（以下简称“店铺”）的经营权及与店铺相关的所有资产和负债（具体清单见附件一）转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的店铺转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，店铺的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币____元（大写：____________________元整）。2.3剩余的50%转让价格，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。3.2乙方应按照甲方的要求，提供其身份证明等相关材料，以便甲方协助办理转让手续。四、店铺经营4.1乙方自转让之日起，拥有店铺的经营权，并应依法经营。4.2甲方应向乙方提供店铺的经营指导和技术支持，确保店铺的顺利运营。五、合同的解除和终止5.1在本合同签订后，如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2如因法律法规变化或政策调整，导致店铺无法继续经营，双方可协商解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________甲方代表（或甲方授权代表）：__________乙方代表：__________签订日期：____年__月__日附件一：店铺资产负债清单（注：附件一中的具体内容需根据实际情况填写，以下为示例）附件二：店铺经营许可证（注：附件二中的具体内容需根据实际情况填写，以下为示例）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，增加第三方担保主体，就甲方将其杂货店转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、转让内容与第三方担保1.1甲方同意将其拥有的杂货店（以下简称“店铺”）的经营权及与店铺相关的所有资产和负债（具体清单见附件一）转让给乙方。1.2第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行其义务。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，店铺的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），以下简称“转让价格”。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币____元（大写：____________________元整）。2.3剩余的50%转让价格，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方。三、转让手续与第三方职责3.1甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的所有手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。3.2第三方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的支付义务，如乙方未按约定支付转让价格，第三方应承担连带责任。四、店铺经营与甲方权益保障4.1乙方自转让之日起，拥有店铺的经营权，并应依法经营。4.2甲方应向乙方提供店铺的经营指导和技术支持，确保店铺的顺利运营。4.3甲方保留对店铺经营活动的监督权，如乙方经营出现重大问题，甲方有权要求乙方立即改正。五、违约责任与限制条款5.1乙方如未按约定支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在店铺经营过程中，如出现严重违反法律法规、损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。5.3第三方作为担保方，如未能确保乙方履行合同约定的支付义务，甲方有权要求第三方承担连带责任。六、权益保障与第三方介入的意义6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲方作为转让方，通过引入第三方担保主体，增加了乙方履行合同的保障，降低了合同风险。6.3第三方介入的意义在于，通过担保的方式，提高了乙方履行合同的积极性，保障了甲方的权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________甲方代表（或甲方授权代表）：__________乙方代表：__________第三方代表：__________签订日期：____年__月__日附件一：店铺资产负债清单（注：附件一中的具体内容需根据实际情况填写，以下为示例）附件二：第三方担保协议（注：附件二中的具体内容需根据实际情况填写，以下为示例）通过以上合同条款的设定，甲方在转让店铺的同时，通过引入第三方担保主体，增加了乙方的违约成本，提高了乙方履行合同的积极性，从而保障了甲方的权益。第三方担保主体的介入，使得合同的履行更具保障，降低了合同风险。这种模式对于甲方而言，既保证了其在合同履行过程中的权益，又通过第三方的担保，降低了合同风险，具有重要的意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同日期：____年__月__日甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方权益，增加第三方担保主体，就甲方将其名下的一套房产（以下简称“房产”）出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、房产出售内容与第三方担保1.1甲方同意将其名下的房产（具体信息见附件一）出售给乙方。1.2第三方作为担保方，同意为乙方履行合同提供担保，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。二、房价款及支付方式2.1双方确认，房产的出售价格为人民币____元（大写：____________________元整），以下简称“房价款”。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付房价款的50%，即人民币____元（大写：____________________元整）。2.3剩余的50%房价款，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内支付给甲方。三、房产过户与第三方职责3.1甲方应协助乙方办理与房产出售相关的所有手续，包括但不限于房产过户、缴纳税费等。3.2第三方作为担保方，应确保甲方履行合同约定的出售义务，如甲方未按约定出售房产，第三方应承担连带责任。四、乙方权益保障与甲方义务限制4.1乙方自房产过户之日起，拥有房产的所有权，并应依法使用、处置房产。4.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应责任。4.3乙方在房产使用过程中，如发现房产存在重大问题，有权要求甲方立即解决。五、违约责任与限制条款5.1甲方如未按约定出售房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在房产出售过程中，如出现严重违反法律法规、损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。5.3第三方作为担保方，如未能确保甲方履行合同约定的出售义务，乙方有权要求第三方承担连带责任。六、权益保障与乙方介入的意义6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2乙方作为受让方，通过引入第三方担保主体，增加了甲方履行合同的保障，降低了合同风险。6.3乙方介入的意义在于，通过担保的方式，提高了甲方履行合同的积极性，保障了乙方的权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________甲方代表（或甲方授权代表）：__________乙方代表：__________第三方代表：__________签订日期：____年__月__日附件一：房产信息清单（注：附件一中的具体内容需根据实际情况填写，以下为示例）附件二：第三方担保协议（注：附件二中的具体内容需根