铺子租赁合同范本

铺子租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺子基本信息1.1甲方出租的铺子位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺子用于__________（用途），包括但不限于经营、办公等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺子及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，铺子及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的铺子及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供铺子及相关设施的保险证明。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，违约方应支付对方违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同附件如下：附件一：铺子现状照片及附属设施清单附件二：租赁期内铺子及周边设施的改造和维修计划甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________铺子租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条铺子基本信息1.1甲方出租的铺子位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺子用于__________（用途），包括但不限于经营、办公等。1.3丙方作为第三方主体，负责提供铺子租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条丙方权益和责任4.1丙方作为第三方主体，向乙方提供铺子租赁期间的相关服务。4.2丙方应确保提供的服务符合合同约定及相关法律法规的要求。4.3丙方应承担因提供服务不当导致的铺子及附属设施损坏的维修责任。4.4丙方应按本合同约定向甲方支付服务费用，具体金额双方协商确定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方不得将铺子转租给他人，不得改变铺子的用途。5.3乙方在租赁期内应合理使用铺子及相关设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.4乙方逾期支付租金或违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。第六条甲方权利条款6.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，并对其进行评价。6.2甲方有权在合同约定的范围内调整租金。6.3甲方有权在租赁期满后，根据市场行情决定是否继续出租铺子。7.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供铺子及相关设施的保险证明。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件如下：附件一：铺子现状照片及附属设施清单附件二：租赁期内铺子及周边设施的改造和维修计划附件三：丙方提供的服务内容和相关标准甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保铺子租赁期间的相关服务得到妥善处理。丙方的介入有利于明确各方的权责，提高合同的执行效率，降低合同纠纷的风险。同时，丙方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________铺子租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺子出租给乙方使用，乙方承租甲方铺子事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条铺子基本信息1.1甲方出租的铺子位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺子用于__________（用途），包括但不限于经营、办公等。1.3丙方作为第三方主体，负责提供铺子租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权益和责任4.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和经营铺子。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.3乙方应确保其经营活动符合法律法规和合同的约定，不得从事违法经营活动。第五条丙方权益和责任5.1丙方作为第三方主体，有权按照合同约定提供相关服务。5.2丙方应确保提供的服务符合合同约定及相关法律法规的要求。5.3丙方应承担因提供服务不当导致的铺子及附属设施损坏的维修责任。5.4丙方应按本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额双方协商确定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.3甲方在租赁期内应保证铺子及相关设施的正常使用，不得无故妨碍乙方使用。7.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供铺子及相关设施的保险证明。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件如下：附件一：铺子现状照片及附属设施清单附件二：租赁期内铺子及周边设施的改造和维修计划附件三：丙方提供的服务内容和相关标准甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：_______