学校商部租赁合同协议书

学校商部租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房产，并经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用。具体租赁房产的详细情况见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。4.2在租赁期间，因正常使用而导致的租赁物损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除或终止本合同，除非发生不可抗力等法律规定的情形。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：（签名）乙方（承租方）：（签名）签订日期：____年__月__日附件一：租赁房产详细情况第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）丙方（第三方）：（全称）鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房产，并经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用。具体租赁房产的详细情况见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。4.2丙方应协助甲方收取租金，并在甲方要求的时间内提供乙方租赁情况的报告。4.3丙方在监管过程中发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权终止本合同的履行。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权终止本合同的履行，并要求乙方支付违约金：5.1.1乙方未按约定时间支付租金；5.1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；5.1.3乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租给他人。六、甲方的权利条款6.1甲方有权在租赁期限内按合同约定收取租金。6.2甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监管，并确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。6.3甲方在租赁期限内拥有优先购买权，如有第三方有意购买租赁物，甲方有权优先购买。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限届满前，甲方有权单方面解除或终止本合同，但应提前通知乙方。7.2乙方如有违约行为，甲方有权终止本合同的履行。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（出租方）：（签名）乙方（承租方）：（签名）丙方（第三方）：（签名）签订日期：____年__月__日附件一：租赁房产详细情况第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体的介入，有利于对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物，同时也有利于甲方收取租金和维护租赁物的权益。甲方的权益主导意味着甲方有权在租赁期限内按合同约定收取租金，并要求丙方对乙方的租赁行为进行监管。这样的安排有利于保护甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，防止乙方违反合同约定。总之，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的监管和协调，实现租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）丙方（第三方）：（全称）鉴于甲方拥有位于上述地址的房产（以下简称“房产”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该房产，并经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方同意将其拥有的房产出租给乙方使用。具体租赁房产的详细情况见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、第三方主体的责权利4.1丙方作为第三方，负责对甲方的租赁行为进行监管，确保甲方按照合同约定提供合格的租赁物。4.2丙方应协助乙方收取租金，并在乙方要求的时间内提供甲方租赁情况的报告。4.3丙方在监管过程中发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并有权终止本合同的履行。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权终止本合同的履行，并要求甲方支付违约金：5.1.1甲方未按约定时间交付租赁物；5.1.2甲方未按约定提供合格的租赁物，造成乙方损失；5.1.3甲方未经乙方同意，擅自变更租赁物的用途。六、乙方的权利条款6.1乙方有权在租赁期限内按合同约定使用租赁物。6.2乙方有权要求丙方对甲方的租赁行为进行监管，并确保甲方按照合同约定提供合格的租赁物。6.3乙方在租赁期限内拥有优先购买权，如有第三方有意购买租赁物，乙方有权优先购买。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限届满前，乙方有权单方面解除或终止本合同，但应提前通知甲方。7.2甲方如有违约行为，乙方有权终止本合同的履行。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（出租方）：（签名）乙方（承租方）：（签名）丙方（第三方）：（签名）签订日期：____年__月__日附件一：租赁房产详细情况乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中能够按照合同约定合理使用租赁