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文档简介

商户房出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出租、乙方承租位于_________________（以下简称“租赁物业”）的房屋事宜，达成如下合同条款：

第一条租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于_________________，建筑面积为_________________平方米。

1.2租赁物业的结构为_________________，用途为_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需续租的，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________________元（大写：_________________元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为_________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币_________________元（大写：_________________元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，经甲方验收租赁物业无损坏且乙方无违约行为后，甲方应于____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途。

5.3乙方不得在租赁物业内进行违法活动。

第六条装修与改造

6.1如乙方需对租赁物业进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2装修或改造的费用由乙方承担。

第七条维修责任

7.1甲方负责租赁物业的主体结构维修。

7.2乙方负责租赁物业的日常维修及因使用不当造成的损坏维修。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物业或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为_________________。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1___________________。

第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________

日期：____

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