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文档简介
门面转让租赁合同范本
甲方(转让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就门面转让租赁事宜达成如下合同:
第一条转让租赁物
甲方同意将位于___________(地址)的门面,建筑面积为_________平方米,房屋结构为_________,使用性质为商业用途,转让给乙方使用。
第二条转让租赁期限
本合同的租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条转让租赁费用及支付方式
1.转让费:乙方应向甲方支付转让费共计人民币(大写)_________元整(¥_________)。
2.租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币(大写)_________元整(¥_________)。
3.支付方式:乙方应于每月的第_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条转让租赁物的交付
甲方应于本合同签订之日起_________日内,将门面及相关设施、设备交付给乙方使用。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方保证对转让租赁物拥有合法的所有权或使用权,并有权进行转让。
2.甲方应保证转让租赁物的结构安全,符合商业用途的要求。
3.甲方应协助乙方办理与转让租赁物相关的一切手续。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定使用转让租赁物。
2.乙方应按时支付转让费和租金。
3.乙方应合理使用转让租赁物,不得擅自改变其结构和用途。
4.乙方应负责转让租赁物的日常维护和保养。
第七条违约责任
1.如甲方未按约定交付转让租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为转让费的_________%。
2.如乙方未按时支付转让费或租金,应向甲方支付违约金,违约金为逾期金额的_________%。
第八条合同的变更和解除
1.本合同一经双方签字盖章,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第九条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):__________________
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