辅面出租合同范本

辅面出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或负责人）：_________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人（或负责人）：_________________

联系电话：________________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的辅面（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该辅面进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________平方米。

1.2租赁物的结构、设施及用途应符合_________________的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.3租金的调整：租赁期间，租金每____年调整一次，调整幅度不得超过原租金的____%。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）________________元整（￥_______）给甲方。

4.2保证金用于保障乙方履行本合同义务，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应于____个工作日内无息退还保证金给乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁物现状，并签署交接清单。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反前款规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%支付违约金。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二条本合同的生效

12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：________年____月____日