2024年商用充电桩用地租赁合同样本

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2024年商用充电桩用地租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养4.3维修责任分配第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔流程第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利6.2租赁方的义务第七条出租方的权利与义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知期限第十二条附则12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的保存与复制第十三条附件13.1租赁物清单13.2租赁场地示意图13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2补充协议的制定与生效第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区街道的商用充电桩，具体数量和型号详见附件一。1.2租赁物的数量本次租赁的充电桩数量为壹佰台，具体型号和数量详见附件一。1.3租赁物的用途租赁方须将租赁物用于合法的商业充电服务，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满后，租赁方有权按照当时的市场价格与出租方进行续约谈判。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币壹拾万元整（￥100,000），按季度支付。3.2租金支付周期租金每季度支付一次，每季度前一个月内支付下一个季度的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护租赁方负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物正常运行。4.2租赁物的保养租赁方应按照制造商的推荐周期对租赁物进行保养，保养记录应保留至少五年。4.3维修责任分配租赁期间，因正常使用造成的损坏，由租赁方负责维修；因非正常使用造成的损坏，由出租方负责维修。第五条租赁物的保险5.1保险的购买及费用承担租赁方应在租赁开始前购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租方备案。保险费用由租赁方承担。5.2保险理赔流程保险理赔流程按照保险合同的约定进行，租赁方应积极配合保险公司进行理赔工作。第六条租赁方的权利与义务6.1租赁方的权利租赁方有权按照合同约定使用租赁物，并享受出租方提供的相关服务。6.2租赁方的义务租赁方应遵守国家的法律法规，合理使用租赁物，不得转租、转让或者抵押租赁物。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同约定的义务，任何一方违约均应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金的20%。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件租赁方如需转让合同权利义务，应取得出租方的书面同意。11.2转让通知期限转让合同权利义务的，租赁方应提前一个月通知出租方。第十二条附则12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在租赁期满后自行终止。12.3合同的保存与复制双方均应妥善保存合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。第十三条附件13.1租赁物清单详见附件二。13.2租赁场地示意图详见附件三。13.3其他相关文件包括但不限于相关许可证、审批文件等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方如在其他方面有约定的，应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。14.2补充协议的制定与生效补充协议应由双方协商一致，并经签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商用充电桩清单详细列出充电桩的型号、数量、安装位置等信息。附件二：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件三：租赁场地示意图清晰标注充电桩的安装位置和场地布局。附件四：相关许可证和审批文件包括租赁方和出租方所需的各种许可证和审批文件，如营业执照、土地使用权证等。附件五：保险单副本租赁方购买的保险单副本，以证明保险的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照合同约定支付租金。2.租赁方未按照合同约定使用租赁物。3.租赁方未经出租方同意转租、转让或抵押租赁物。4.出租方未按照合同约定提供租赁物。5.出租方未按照合同约定维护和保养租赁物。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.租赁方未合理使用租赁物，导致损坏的，应承担维修费用。3.租赁方转租、转让或抵押租赁物的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。4.出租方未提供租赁物的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.出租方未维护和保养租赁物的，应承担维修费用。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。如果租赁方未合理使用租赁物导致损坏，租赁方应承担维修费用。说明三：法律名词及解释：1.商用充电桩：指用于提供电动汽车充电服务的设备。2.租赁物：指本合同中出租方提供的充电桩。3.租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期