2024年度土地咨询代理服务合同正本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度土地咨询代理服务合同正本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围和区域2.3服务期限第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条乙方的权利和义务4.1乙方的权利4.2乙方的义务第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务的期限6.3保密信息的例外情况第七条违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的具体规定第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项第十条一般条款10.1通知和送达10.2合同的适用法律10.3合同的完整性和修改第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条合同的副本12.1合同正本和副本的关系12.2合同副本的数量和分发第十三条合同的附件13.1附件的定义和数量13.2附件的有效性和约束力第十四条其他条款14.1与本合同有关的其他事项14.2双方约定的事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3丙方：本合同提及的丙方，包括但不限于与甲方、乙方进行业务往来的任何第三方。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于土地市场调研、土地使用权交易代理、土地登记代理等服务。2.2服务范围和区域：乙方提供的服务范围包括甲方名下的所有土地，服务区域为中华人民共和国。2.3服务期限：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：乙方的服务费用根据实际完成的服务项目进行计算，具体费用标准详见附件一。3.2服务费用的支付方式：甲方支付乙方服务费用的方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。3.3服务费用的支付时间：甲方应在本合同约定的服务项目完成后七个工作日内，支付乙方服务费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定，获得甲方支付的服务费用；乙方有权在合同约定的范围内，为甲方提供专业、高效的土地咨询服务。4.2乙方的义务：乙方应按照甲方的需求，提供真实、准确、及时的土地咨询服务；乙方应保证其提供的服务符合国家法律法规及相关政策规定。第五条甲方的权利和义务5.1甲方的权利：甲方有权按照合同约定，要求乙方提供土地咨询服务；甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。5.2甲方的义务：甲方应提供乙方开展服务所需的相关资料和信息；甲方应按时支付乙方服务费用。第六条保密条款6.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方在交流、沟通、协商中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。6.2保密义务的期限：双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。（1）双方事先已明知的信息；（2）第三方已知或可合理推断的信息；（3）因法律、法规、政策等要求公开的信息。第七条违约责任7.2违约责任的具体规定：（1）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并按照逾期支付的天数，向甲方收取滞纳金。（2）如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。（3）如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的10%作为违约金。（4）违约方应承担因违约产生的其他损失和费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和终止9.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同有效期届满，且双方未续签；（3）一方严重违约，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将已收取的服务费用扣除已实际发生费用后，退还甲方。第十条一般条款10.1通知和送达：双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，送达对方指定的联系方式即视为有效送达。10.2合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的完整性和修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的修改和补充，应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第十二条合同的副本12.1合同正本和副本的关系：合同正本和副本具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。12.2合同副本的数量和分发：本合同副本数量为两份，甲乙双方各持一份，其余副本由甲乙双方协商确定。第十三条合同的附件13.1附件的定义和数量：附件是本合同的重要组成部分，附件数量和内容详见附件三。13.2附件的有效性和约束力：附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照附件约定的内容履行合同。第十四条其他条款14.1与本合同有关的其他事项：本合同未涉及的事项，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则协商确定。14.2双方约定的事项：双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用计算标准详细要求和说明：本附件详细列出了乙方提供服务费用的计算方式，包括各项服务的费用标准、计算公式等。甲方应根据附件一的规定，按时支付乙方服务费用。附件二：银行账户信息详细要求和说明：本附件提供了乙方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。甲方应按照附件二的信息，通过银行转账的方式支付服务费用。附件三：合同附件详细要求和说明：本附件包括与本合同有关的其他重要文件和资料，如乙方资质证明、甲方土地使用权证明等。甲乙双方应严格按照附件三的规定，履行合同义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用；2.乙方未按约定提供服务；3.甲方提供的信息不真实、不准确、不及时；4.乙方违反国家法律法规及相关政策规定；5.不可抗力导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权停止提供服务，并按照逾期支付的天数，向甲方收取滞纳金。2.乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.甲方提供的信息不真实、不准确、不及时，乙方有权要求甲方改正或承担相应责任。4.乙方违反国家法律法规及相关政策规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：1.如果甲方在合同约定的时间内未支付服务费用，乙方可以停止提供服务，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。2.如果乙方在合同约定的时间内未提供服务，甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.如果甲方提供的信息不真实、不准确、不及时，乙方可以要求甲方改正或承担相应责任。4.如果乙方违反国家法律法规及相关政策规定，甲方可以解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.如果由于不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担购买服务义务的一方，即土地使用权人。2.乙方：指本合同中提供服务的一方，即土地咨询代理服务提供商。3.丙方：指本合同中与甲方、乙方进行业务往来的任何第三方。4.服务费用：指乙方根据甲方需求提供服务所收取的费用。5.保密信息：指在合同履行过程中，甲方、乙方在交流、沟通、协商中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约补偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.甲方、乙方、丙方的定义和权利义务在本合同中有详细规