2024版不动产交易合同标准化文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版不动产交易合同标准化文本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息（如有）第二条交易不动产信息2.1不动产坐落2.2不动产面积2.3不动产用途2.4不动产所有权证号2.5不动产他项权利情况第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条交易程序及时间安排4.1交易程序4.2交易时间安排第五条产权过户及相关费用5.1产权过户责任方5.2产权过户时间5.3过户费用承担方第六条交付及验收6.1交付条件6.2交付时间6.3交付后的验收第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点及机构第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1特殊约定事项11.2法律法规要求的其他事项第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各方的保存份数第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条其他约定14.1其他事项14.2各方确认的附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息住所地：【甲方住所地】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】1.2买受人信息住所地：【乙方住所地】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】1.3见证人信息（如有）住所地：【丙方住所地】法定代表人：【丙方法定代表人】联系电话：【丙方联系电话】第二条交易不动产信息2.1不动产坐落2.2不动产面积标的物的面积为【不动产面积】平方米。2.3不动产用途标的物的用途为【不动产用途】。2.4不动产所有权证号标的物的所有权证号为【不动产所有权证号】。2.5不动产他项权利情况标的物上的他项权利情况如下：（如有他项权利，请详细列明，否则填写“无”）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格甲乙双方经协商一致，确定标的物的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。3.2支付方式乙方采用【支付方式】支付交易价款。3.3支付时间及条件乙方应于【支付时间】前向甲方支付交易价款。第四条交易程序及时间安排4.1交易程序（1）签订合同；（2）乙方支付交易价款；（3）办理产权过户手续；（4）甲方交付标的物。4.2交易时间安排甲乙双方按照本合同约定的交易程序，应在【交易时间】内完成交易。第五条产权过户及相关费用5.1产权过户责任方甲乙双方应共同办理产权过户手续。5.2产权过户时间甲乙双方应在本合同签订后【产权过户时间】内完成产权过户手续。5.3过户费用承担方甲乙双方按照法律法规规定和本合同约定承担过户费用。第六条交付及验收6.1交付条件甲方应在过户手续完成后【交付条件】内向乙方交付标的物。6.2交付时间甲方应在本合同签订后【交付时间】内向乙方交付标的物。6.3交付后的验收乙方应在标的物交付后【验收时间】内对标的物进行验收，并将验收结果通知甲方。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如有变更事项，应签订书面变更协议，并经甲乙双方共同盖章确认。7.2合同解除条件除法律法规另有规定外，甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如出现不能实现合同目的的情况，双方协商一致可以解除合同。解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及机构本合同签订地为【争议解决地点】，甲乙双方同意，任何因本合同产生的争议均应在上述地点的法院进行诉讼。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲乙双方按照本合同约定完成了所有交易义务；（2）甲乙双方在本合同项下的权利义务已经全部实现。10.3合同解除条件除本合同另有约定外，甲乙双方同意，在合同履行过程中，如有不能实现合同目的的情况，双方协商一致可以解除合同。解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十一条附加条款11.1特殊约定事项（如有特殊约定，请在此列出，否则填写“无”）11.2法律法规要求的其他事项甲乙双方应遵守相关法律法规，并按照法律法规的要求履行本合同。第十二条合同的份数12.1合同份数本合同一式【合同份数】份，甲乙双方及见证人各执一份。12.2各方的保存份数甲乙双方及见证人应妥善保管各自持有的合同副本，并确保其内容的完整和保密。第十三条合同签署日期及地点13.1签署日期本合同于【签署日期】签署。13.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十四条其他约定14.1其他事项（如有其他事项，请在此列出，否则填写“无”）14.2各方确认的附件（如有）甲乙双方及见证人确认的附件如下：（如有附件，请列出附件名称和编号，否则填写“无”）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：不动产所有权证复印件附件二：不动产土地使用权证复印件附件三：不动产规划许可证复印件附件四：不动产建筑工程施工许可证复印件附件五：不动产竣工验收合格证复印件附件六：不动产权属转移登记申请书附件七：不动产权属转移登记申请表附件八：不动产权属转移登记证明复印件附件九：其他与不动产交易相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.不动产所有权证复印件：应为本合同项下标的物的所有权证复印件，由甲方提供，并经乙方确认无误后附本合同后。2.不动产土地使用权证复印件：应为本合同项下标的物的土地使用权证复印件，由甲方提供，并经乙方确认无误后附本合同后。3.不动产规划许可证复印件：应为本合同项下标的物的规划许可证复印件，由甲方提供，并经乙方确认无误后附本合同后。4.不动产建筑工程施工许可证复印件：应为本合同项下标的物的建筑工程施工许可证复印件，由甲方提供，并经乙方确认无误后附本合同后。5.不动产竣工验收合格证复印件：应为本合同项下标的物的竣工验收合格证复印件，由甲方提供，并经乙方确认无误后附本合同后。6.不动产权属转移登记申请书：应由甲乙双方共同填写并提交的不动产权属转移登记申请书，用于申请办理标的物的权属转移登记手续。7.不动产权属转移登记申请表：应由甲乙双方共同填写并提交的不动产权属转移登记申请表，用于申请办理标的物的权属转移登记手续。8.不动产权属转移登记证明复印件：应为本合同项下标的物的权属转移登记证明复印件，由甲乙双方在办理权属转移登记手续后获取，并经乙方确认无误后附本合同后。9.其他与不动产交易相关的文件和资料：包括但不限于不动产评估报告、不动产交易税费计算书、付款凭证、收款凭证等与本合同交易相关的文件和资料，由甲方提供，并经乙方确认无误后附本合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付标的物的。2.甲方未按照本合同约定时间向乙方支付交易价款的。3.乙方未按照本合同约定时间、地点、条件向甲方支付交易价款的。4.乙方未按照本合同约定时间向甲方支付违约金的。5.甲乙双方未按照本合同约定时间办理产权过户手续的。6.甲方提供的附件不真实、不完整、不合法，导致合同无法履行或者造成乙方损失的。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。3.甲乙双方未按照本合同约定时间办理产权过户手续的，应按照未能办理产权过户手续部分交易价格的【违约金比例】%向对方支付违约金。4.甲方提供的附件不真实、不完整、不合法，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担因此造成的全部损失。示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。2.如果乙方未能在约定时间内向甲方支付交易价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。3.如果甲乙双方未能在约定时间内办理产权过户手续，甲乙双方应按照未能办理产权过户手续部分交易价格的2%向对方支付违约金。4.如