2024年版暂定总价建筑项目合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版暂定总价建筑项目合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格3.1暂定总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间节点第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付标准第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更处理第六条甲方义务与责任6.1提供施工条件6.2支付合同价款6.3工程验收6.4协调解决问题第七条丙方义务与责任7.1技术支持7.2设计变更7.3工程监理7.4质量监督与验收第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果执行第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2税金13.3保险13.4环境保护第十四条合同附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3材料设备清单14.4工程量清单14.5其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：X公司，住所为：X市X区X路X号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：X建筑有限公司，住所为：X市X区X路X号。1.3丙方名称及住所丙方名称为：X工程监理有限公司，住所为：X市X区X路X号。1.4术语定义（1）工程：指本合同约定的建筑项目，包括建筑工程、安装工程、装饰工程等。（2）暂定总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备购置、竣工验收等全部费用。（3）合同价款：指按照本合同约定，甲方支付给乙方的工程价款。（4）工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容和规模的调整。第二条工程内容与范围2.1工程概述工程名称为：X建筑项目，工程性质为：住宅楼。2.2工程地点工程地点为：X市X区X路X号。2.3工程规模工程占地面积为：X平方米，建筑总面积为：X平方米。2.4工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行，等级为：合格。第三条合同价格3.1暂定总价暂定总价为：X万元整（大写：人民币X万元整）。3.2价格调整机制（1）工程变更导致的价款调整，按照变更工程量与原合同工程量的比例计算。（2）材料价格波动导致的价款调整，按照合同约定的波动范围和计算方法进行调整。3.3支付方式合同价款采用分期支付方式，具体支付时间节点和金额见附件。3.4支付时间节点（1）工程开工后一个月内，支付合同价款的30%。（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%。（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的20%。（4）剩余10%作为质量保证金，保修期满后支付。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期为：年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：年月日。4.3工程进度计划工程进度计划见附件。4.4工程交付标准工程交付标准为：按照《建筑工程质量验收统一标准》达到合格等级，并通过竣工验收。第五条乙方义务与责任5.1施工质量乙方应按照设计文件和施工规范要求，保证工程质量，达到合同约定的质量标准。5.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规范要求，确保施工安全。5.3材料供应乙方应按照合同约定，提供合格的建筑材料、设备和构配件。5.4工程变更处理乙方应按照合同约定，及时处理工程变更事宜，并报甲方和丙方审批。第六条甲方义务与责任6.1提供施工条件甲方应按照合同约定，提供施工场地、临时设施、施工用水电等施工条件。6.2支付合同价款甲方应按照合同约定，按时支付合同价款。6.3工程验收甲方应组织有关部门对工程进行验收，确保工程质量达到合同约定的标准。6.4协调解决问题甲方应积极协调解决合同履行过程中出现的问题，确保工程顺利进行。第八条违约责任8.1乙方违约乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约部分工程量×10%。8.2甲方违约甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约部分工程量×10%。8.3丙方违约丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约部分工程量×10%。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2仲裁地点仲裁地点为：X市。9.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，当事人应按照裁决结果履行义务，不得再就同一纠纷向人民法院起诉。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止合同履行完毕，工程验收合格，甲方支付完毕合同价款，本合同即告终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和技术秘密。11.2保密期限保密期限为：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。11.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息所产生的损失×10%。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。13.2税金合同履行过程中发生的税金，按照国家有关规定另行计算。13.3保险乙方应办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案。13.4环境保护乙方应按照国家和地方环境保护法律、法规要求，做好施工现场环境保护工作。第十四条合同附件14.1工程设计文件附件一：工程设计文件14.2施工图纸附件二：施工图纸14.3材料设备清单附件三：材料设备清单14.4工程量清单附件四：工程量清单14.5其他相关文件附件五：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的整体设计方案、施工图纸、设计说明等，需符合国家相关设计规范和标准。附件二：施工图纸详细要求：包含施工图、平面图、立面图、剖面图等，需明确表示出建筑物的尺寸、构造、材料等。附件三：材料设备清单详细要求：列出工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量等。附件四：工程量清单详细要求：详细列出工程的所有工程量，包括项目名称、工程量、单位、总价等。附件五：其他相关文件详细要求：包括工程验收标准、施工组织设计、安全生产措施等与工程顺利进行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约示例说明：乙方未按照合同约定按时完成工程，导致工程延期。责任认定：按照合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。2.甲方违约示例说明：甲方未按照合同约定按时支付合同价款，导致工程停工。责任认定：按照合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。3.丙方违约示例说明：丙方未按照合同约定提供设计变更服务，导致工程出现问题。责任认定：按照合同约定的违约金计算方式，向甲方或乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同价款：指按照本合同约定，甲方支付给乙方的工程价款。应用：合同价款在本合同中用于明确双方的权利和义务，以及支付的金额和时间。2.工程变更：指在合同履行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致工程内容和规模的调整。应用：工程变更在本合同中用于规定乙方在工程变更时的处理方式和时间。3.