2024年建筑行业施工合同质保承诺范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑行业施工合同质保承诺范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工项目1.4质保期第二条质保范围及内容2.1质保范围2.2质保内容2.3质保标准第三条质保期限3.1总质保期限3.2分阶段质保期限3.3质保期限的延长第四条质保责任的承担4.1承包方的责任4.2发包方的责任4.3质保责任的免除第五条质保金的支付与退还5.1质保金的支付5.2质保金的退还5.3质保金的使用第六条质保问题的处理6.1质保问题的反馈6.2质保问题的解决6.3质保问题的索赔第七条质保资料的提供7.1承包方提供的资料7.2发包方提供的资料7.3质保资料的保管第八条质保检查与验收8.1质保检查8.2质保验收8.3验收结果的反馈第九条违约责任9.1承包方的违约行为9.2发包方的违约行为9.3违约责任的处理第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决机构10.3争议解决的时间限制第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更11.2合同的解除11.3合同变更与解除的条件第十二条合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的质保责任12.3合同终止后的资料交接第十三条合同的继承与转让13.1合同的继承13.2合同的转让13.3合同继承与转让的条件第十四条合同的适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决14.3法律适用与争议解决的优先级第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工项目1.4质保期质保期为项目竣工验收合格之日起算，具体质保期限按照本项目合同约定的质保范围和内容执行。第二条质保范围及内容2.1质保范围乙方对甲方所提供的施工图纸、施工方案及工程量清单等文件资料进行施工，并按照合同约定对施工质量、安全、进度、投资等方面承担相应的责任。2.2质保内容乙方对施工过程中出现的质量问题、安全隐患、进度延误等问题承担质保责任，具体包括但不限于：（1）施工过程中的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以解决；（2）安全隐患，乙方应在接到甲方通知后的24小时内采取措施予以消除，并承担由此产生的费用；（3）进度延误，乙方应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金。2.3质保标准乙方向甲方提供的工程质量应符合国家及行业现行标准、规范和甲方要求，并满足设计文件及施工图纸的要求。第三条质保期限3.1总质保期限自项目竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担质保责任，质保期限为2年。3.2分阶段质保期限如项目分为多个阶段，乙方应按照各阶段工程验收合格之日起分别计算质保期限，但总质保期限不得低于2年。3.3质保期限的延长如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方延长质保期限，具体延长时间双方协商确定。第四条质保责任的承担4.1承包方的责任乙方应对施工过程中出现的质量问题、安全隐患、进度延误等问题承担责任，并按照合同约定承担违约金、赔偿金等费用。4.2发包方的责任甲方应对提供的施工图纸、施工方案及工程量清单等文件资料的准确性、合法性、有效性承担责任。4.3质保责任的免除如乙方能够证明工程质量问题并非乙方原因导致，甲方应免除乙方的质保责任。第五条质保金的支付与退还5.1质保金的支付自项目竣工验收合格之日起，甲方按照合同约定的比例向乙方支付质保金。5.2质保金的退还质保期限届满，且在质保期内未发生质量问题，乙方应在质保期限届满后15个工作日内向甲方退还质保金。5.3质保金的使用质保金用于乙方向甲方支付违约金、赔偿金等费用。第六条质保问题的处理6.1质保问题的反馈甲方发现工程质量问题、安全隐患或进度延误等情形，应立即通知乙方。6.2质保问题的解决乙方接到甲方通知后，应立即进行调查、核实，并根据实际情况采取措施予以解决。6.3质保问题的索赔如乙方未能在规定时间内解决质保问题，甲方有权向乙方提出索赔，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条质保资料的提供7.1承包方提供的资料（1）施工过程中形成的质量记录、验收记录、施工日志等；（2）施工图纸、施工方案、工程量清单等文件资料的变更记录；（3）施工过程中产生的安全隐患整改记录及验收记录；（4）进度延误的记录及甲方同意的延期申请。7.2发包方提供的资料（1）设计文件、图纸、技术要求等；（2）施工过程中涉及到的甲供材料、设备、构件的质量证明文件及检验报告；（3）甲供材料的进场验收记录、复验记录；（4）与施工过程相关的其他甲方文件。7.3质保资料的保管甲乙双方应按照合同约定的方式对质保资料进行保管，确保资料的完整性、真实性和可追溯性。第九条质保检查与验收8.1质保检查乙方应定期对施工质量、安全、进度等方面进行检查，确保工程质量符合合同约定。8.2质保验收项目竣工后，乙方应组织自检，并按照合同约定的验收程序和标准向甲方提交验收申请。8.3验收结果的反馈甲方应在验收合格后7个工作日内向乙方反馈验收结果，并提出整改要求。第十条违约责任9.1承包方的违约行为乙方违反合同约定，导致工程质量问题、安全隐患、进度延误等情形，应承担相应的违约责任。9.2发包方的违约行为甲方违反合同约定，导致工程质量问题、安全隐患、进度延误等情形，应承担相应的违约责任。9.3违约责任的处理违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等。第十一条合同的变更与解除10.1合同的变更甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面变更协议，作为合同的组成部分。10.2合同的解除合同解除应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方协商一致后，签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的条件合同变更与解除的条件应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第十二条合同的终止11.1合同终止的条件合同终止的条件应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。11.2合同终止后的质保责任合同终止后，乙方对工程质量仍承担剩余质保期限内的质保责任。11.3合同终止后的资料交接合同终止后，甲乙双方应当按照合同约定的方式进行资料交接。第十三条合同的继承与转让12.1合同的继承合同继承应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。12.2合同的转让合同转让应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。12.3合同继承与转让的条件合同继承与转让的条件应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第十四条合同的适用法律与争议解决13.1适用法律本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3法律适用与争议解决的优先级如本合同的内容与法律适用及争议解决的规定发生冲突，以后者为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应包括工程的整体布局、结构、水电安装、通风空调、消防等所有专业的设计图纸。说明：施工图纸应由乙方根据甲方提供的设计文件和要求进行绘制，并经过甲方审核批准后使用。2.附件二：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工进度计划、资源配置、质量安全措施等。说明：施工方案由乙方制定，并应提交给甲方审批，甲方有权对施工方案提出修改意见。3.附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单由乙方根据施工图纸和施工方案编制，并应经过甲方确认。4.附件四：质保金支付凭证详细要求：质保金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：质保金支付凭证是甲方支付质保金的证明，由甲方提供。5.附件五：质保金退还凭证详细要求：质保金退还凭证应包括退还金额、退还日期、退还原因等详细信息。说明：质保金退还凭证是乙方退还质保金的证明，由乙方提供。6.附件六：质保问题反馈记录详细要求：质保问题反馈记录应包括问题描述、问题发生时间、问题解决时间等。说明：质保问题反馈记录是甲方反馈质保问题给乙方的记录，由甲方填写。7.附件七：质保问题解决方案详细要求：质保问题解决方案应包括问题描述、解决方案描述、解决方案实施时间等。说明：质保问题解决方案是乙方针对甲方反馈的质保问题提出的解决方案，由乙方提供。8.附件八：验收记录详细要求：验收记录应包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收记录是甲方对乙方施工质量进行验收的记录，由甲方填写。9.附件九：质保资料保管清单详细要求：质保资料保管清单应包括质保资料的名称、数量、存放位置等详细信息。说明：质保资料保管清单是甲乙双方对质保资料进行管理的清单，由甲乙双方共同填写。10.附件十：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等详细信息。说明：合同变更协议是甲乙双方对合同内容进行变更的书面协议，由甲乙双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方迟延交付工程违约责任：乙方应按照合同约定的时间交付工程，若迟延交付，应按照迟延交付部分工程价款的违约金比例向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方约定在2024年6月30日前完成工程，但实际完成时间为7月10日，乙方应根据迟延交付的工程价款支付违约金。2.乙方施工质量不符合约定违约责任：乙方应保证施工质量符合合同约定和国家标准，若施工质量不符合约定，乙方应承担修复费用或重新施工的费用。示例说明：如果乙方施工的某项工程质量不满足设计要求，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工。3.乙方未按照施工方案施工违约责任：乙方应按照约定的施工方案进行施工，若未按照施工方案施