2024年房地产代理销售合同模板集锦

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地产代理销售合同模板集锦本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地产项目1.4代理销售第二条合同范围及目标2.1代理销售范围2.2销售目标2.3代理期限第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四条销售价格及优惠政策4.1销售价格4.2优惠政策第五条销售业绩奖励5.1业绩奖励标准5.2奖励发放及时间第六条费用支付及结算6.1代理费用6.2费用支付方式6.3结算方式及时间第七条售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务承诺第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4代理销售：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行的房地产项目的销售活动。第二条合同范围及目标2.1代理销售范围：乙方代理销售的房产类型包括_______（房产类型），代理销售的区域为_______（区域）。2.2销售目标：乙方需在合同约定的代理期限内，完成甲方设定的销售目标，具体销售数量为_______（数量），销售额为_______（金额）。2.3代理期限：自双方签署本合同时起，至_______（结束日期）止。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应向乙方提供真实、完整、有效的项目资料，包括项目介绍、规划、设计、价格等。3.1.2甲方应确保项目的合法合规，不得出现任何法律纠纷，影响乙方的销售工作。3.1.3甲方应对乙方的销售业绩给予客观、公正的评价，并按照本合同的约定支付代理费用及业绩奖励。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照甲方的要求，进行项目的销售推广，积极开展客户拓展工作。3.2.2乙方应对甲方的项目资料保密，不得泄露给第三方。3.2.3乙方应按照本合同的约定完成销售目标，否则应承担相应的违约责任。第四条销售价格及优惠政策4.1销售价格：项目的销售价格为_______（价格），具体价格以甲方公布的为准。4.2优惠政策：乙方在销售过程中，可以根据市场情况及甲方授权，给予购房者一定的优惠政策，具体政策由甲方审批。第五条销售业绩奖励5.1业绩奖励标准：乙方完成甲方设定的销售目标后，甲方应按照乙方的销售额给予一定的业绩奖励，奖励比例为_______（比例）。5.2奖励发放及时间：业绩奖励应在乙方完成销售目标后_______（时间）内发放至乙方指定的账户。第六条费用支付及结算6.1代理费用：甲方应支付给乙方的代理费用为_______（金额），支付方式为_______（支付方式）。6.2费用支付方式：甲方应按照本合同的约定，向乙方支付代理费用及业绩奖励。6.3结算方式及时间：双方应在每月_______号前完成上一个月的销售收入的结算工作。第七条售后服务7.1售后服务内容：乙方应对购房者在购房后遇到的各类问题提供必要的售后服务，包括房屋交付、维修、物业服务等。7.2售后服务承诺：乙方应保证购房者的合法权益，按照合同约定及相关法律法规提供售后服务。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。8.1.3合同变更后的内容应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。8.2解除条件：8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2甲方未按照约定支付代理费用及业绩奖励，乙方有权解除本合同。8.2.3乙方未按照约定完成销售目标，甲方有权解除本合同。8.2.4双方约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按照约定支付代理费用及业绩奖励的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定代理费用的_______%。9.1.2甲方未按照约定提供项目资料的，应承担乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按照约定完成销售目标的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定代理费用的_______%。9.2.2乙方泄露甲方项目资料的，应承担甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1.1提交_______（仲裁委员会名称）仲裁；10.1.2向_______（法院名称）提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为_______（城市）；如选择诉讼，诉讼地点为_______（城市）的人民法院。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同代理期限届满，或者双方协商一致解除本合同。11.3合同续约条件：双方可以在合同终止前_______个月协商续约，续约条款应为本合同的组成部分。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后_______年。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国_______（法律）。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同的附件：本合同附件为_______（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目资料项目规划许可证项目设计图纸项目价格表项目销售策略附件二：代理销售区域地图详细标注代理销售区域的地图附件三：销售业绩奖励方案奖励比例计算公式奖励发放时间表附件四：代理费用支付凭证代理费用支付证明文件附件五：售后服务承诺函售后服务内容列表售后服务联系方式附件六：合同变更协议变更内容列表变更协议签署日期附件七：违约金计算公式违约金计算标准附件八：争议解决方式选择声明选择仲裁或诉讼的声明文件附件九：保密协议保密内容详细列表保密期限声明附件十：法律适用声明法律适用条款详细说明说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付代理费用及业绩奖励乙方未按约定完成销售目标乙方泄露甲方项目资料甲方未按约定提供项目资料责任认定标准：违约金计算：按照附件七中的违约金计算公式确定违约金金额。损失赔偿计算：根据实际损失金额确定赔偿金额。示例说明：若甲方未按约定时间支付代理费用及业绩奖励，乙方可以依据附件七的违约金计算公式，计算出应得的违约金，并有权解除合同。若乙方未按约定完成销售目标，甲方可以依据合同约定的违约金比例，计算出应得的违约金，作为对乙方的处罚。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同：指本房地产代理销售合同，由甲方和乙方签署。代理销售：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义进行的房地产项目的销售活动。销售目标：指乙方需在合同约定的代理期限内完成的销售数量和销售额。解释：合同：本合同是甲方和乙方之间达成的一致协议，具有法律约束力。