2024年物业监管下业主装修合作协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物业监管下业主装修合作协议本合同目录一览第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条业主义务2.1遵守法律法规2.2遵守物业管理规定2.3装修申请与审批第三条物业公司职责3.1审批装修申请3.2监督装修过程3.3确保装修安全第四条装修监管4.1装修计划与方案4.2装修材料与工艺4.3装修质量与标准第五条装修时间与区域5.1装修时间5.2装修区域第六条装修费用6.1装修预算与决算6.2费用支付与退还第七条装修变更7.1变更申请7.2变更审批第八条违约责任8.1业主违约8.2物业公司违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条合同的履行与监督12.1履行方式12.2监督机构第十三条合同的转让与继承13.1转让条件13.2继承条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议适用于甲方在其物业内进行的所有装修活动，包括但不限于设计、施工、材料选购等。第二条业主义务2.1遵守法律法规甲方应遵守国家和地方的法律法规，以及物业公司的相关规定，进行装修活动。2.2遵守物业管理规定甲方应遵守物业公司的物业管理规定，包括但不限于装修申请、审批、施工时间、垃圾清理等。2.3装修申请与审批甲方在进行装修活动前，应向乙方提交装修申请，并提供相关材料。乙方应在规定时间内审批装修申请，并将审批结果通知甲方。第三条物业公司职责3.1审批装修申请乙方应对甲方的装修申请进行审批，确保甲方遵守法律法规和物业管理规定。3.2监督装修过程乙方应对甲方的装修过程进行监督，确保装修活动安全、文明进行。3.3确保装修安全乙方应负责装修过程中的安全管理，包括但不限于施工人员的安全培训、施工现场的安全防护等。第四条装修监管4.1装修计划与方案甲方应向乙方提交装修计划和方案，乙方应审核并监督甲方按照计划和方案进行装修。4.2装修材料与工艺甲方应使用符合国家和地方标准的装修材料和工艺，乙方应对装修材料和工艺进行监督。4.3装修质量与标准甲方应保证装修质量符合国家和地方的验收标准，乙方应对装修质量进行监督和验收。第五条装修时间与区域5.1装修时间甲方应按照约定的时间和进度进行装修，不得拖延。5.2装修区域甲方应严格按照约定的区域进行装修，不得擅自扩大装修范围。第六条装修费用6.1装修预算与决算甲方应按照乙方提供的装修预算进行装修，如有超支，需提前向乙方申请并取得乙方同意。6.2费用支付与退还甲方应按照约定的时间和方式支付装修费用，如有退还，乙方应按照约定的条件和程序退还甲方。第八条违约责任8.1业主违约甲方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失、恢复物业原状等。8.2物业公司违约乙方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、消除影响等。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可向物业公司所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。10.3解除条件本协议提前解除的，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本协议生效之日起算，至本协议解除或终止履行之日起满两年。第十二条合同的履行与监督12.1履行方式甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。12.2监督机构物业公司负责对甲方装修活动的履行情况进行监督。第十三条合同的转让与继承13.1转让条件甲乙双方同意，本协议不得转让给第三方。13.2继承条件本协议的终止或解除不影响甲乙双方之间的权利义务，如有争议，按本协议的争议解决方式处理。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项甲乙双方可以在本协议外另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。14.2法律法规规定的其他事项本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修申请表格附件二：装修计划与方案模板附件三：装修材料清单附件四：装修工艺标准附件五：装修安全规范附件六：装修费用预算表附件七：装修费用支付凭证附件八：装修变更申请表附件九：违约金计算公式附件十：争议调解申请表格附件一：装修申请表格详细要求：甲方应按照乙方提供的装修申请表格模板填写并提交。表格应包括甲方基本信息、物业基本信息、装修项目、装修面积、装修时间、装修预算等。附件二：装修计划与方案模板详细要求：甲方应根据物业实际情况，制定装修计划与方案，并按照乙方提供的模板提交。方案应包括设计风格、装修项目、施工工艺、材料品牌、工期安排等。附件三：装修材料清单详细要求：甲方应按照乙方提供的装修材料清单，选择符合国家和地方标准的装修材料。清单应包括材料名称、品牌、型号、数量、单价、供应商等。附件四：装修工艺标准详细要求：甲方应按照乙方提供的装修工艺标准进行装修。标准应包括施工工艺、质量要求、验收标准等。附件五：装修安全规范详细要求：甲方应遵守乙方提供的装修安全规范，确保装修过程中的安全。规范应包括施工安全、消防安全、现场管理等。附件六：装修费用预算表详细要求：甲方应根据装修计划与方案，编制装修费用预算表，并提交给乙方。预算表应包括各项费用明细、总价等。附件七：装修费用支付凭证详细要求：甲方应按照本协议约定的方式和时间支付装修费用，并保存支付凭证。支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件八：装修变更申请表详细要求：如甲方需对装修计划与方案进行变更，应填写装修变更申请表，并提交给乙方审批。申请表应包括变更内容、变更原因、变更影响等。附件九：违约金计算公式详细要求：本协议约定的违约金计算公式，用于计算甲方或乙方违约时的违约金金额。附件十：争议调解申请表格详细要求：如甲乙双方发生争议，应填写争议调解申请表格，并提交给调解组织。表格应包括争议双方信息、争议事项、调解请求等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反装修时间约定，未按照约定的工期完成装修的，应支付违约金。示例说明：甲方约定装修工期为3个月，因甲方原因导致工期延误1个月，甲方应支付违约金5000元。2.甲方使用不符合国家和地方标准的装修材料或工艺的，应承担相应责任。示例说明：甲方在装修过程中使用未经检验的电线电缆，导致安全事故，甲方应承担全部责任。3.甲方擅自扩大装修范围的，应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：甲方在未经乙方审批的情况下，擅自增加装修项目，甲方应承担额外费用2000元，并支付违约金3000元。4.乙方未按照约定时间审批装修申请的，应承担违约责任。示例说明：乙方应在收到甲方装修申请后7个工作日内审批，但因乙方原因导致审批延迟，乙方应支付违约金2000元。5.乙方未履行监督职责，导致装修安全事故的，应承担相应责任。示例说明：乙方未对甲方的装修现场进行有效监督，导致施工人员伤亡，乙方应承担全部责任。说明三：法律名词及解释：1.业主：指本合同中拥有物业所有权的个人或单位。2.物业公司：指本合同中负责物业管理的公司。3.装修活动：指业主在其物业内进行的所有装修行为，包括设计、施工、材料选购等。4.装修申请：指业主向物业公司提交的关于装修活动的申请。5.装修计划与方案