房屋转租合同协议范例

房屋转租合同协议范例合同编号：__________房屋转租合同协议范例甲方（原租户）：身份证号：联系电话：乙方（转租户）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租用的房屋转租给乙方使用，乙方接受转租并按约定支付租金等事项，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：（此处详细描述房屋的结构、面积、设施等情况）1.2甲方对该房屋拥有合法的租赁权，且本次转租行为已征得房东同意。二、转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租期满后，乙方如继续租赁，应与房东直接签订租赁合同，并按照房东的要求办理相关手续。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为：____银行转账/____现金支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2合同期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，费用由乙方承担。六、提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余的租金，但乙方应扣除已使用月份的租金；（2）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后无息退还；（3）乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期止。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（原租户）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（转租户）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。2.甲方租赁该房屋的合同期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、转租期限1.乙方承租甲方转租的房屋，租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按约定办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、费用承担1.在租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。2.乙方如需开通其他服务设施，相关费用由乙方承担。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、转租禁止1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。2.乙方不得在房屋内从事违法、违规及损害甲方权益的活动。七、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。八、合同解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________日书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片5.租金支付记录6.押金支付记录7.设施使用说明8.维修记录9.合同解除证明10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.甲乙双方提前解除合同，未按照约定方式处理，视为违约。4.乙方使用房屋及附属设施不当，造成损坏，视为违约。5.甲方未按约定退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.租赁合同：租赁双方约定租赁期限、租金、押金、使用和维修等事项的协议。4.转租：租赁方将其租用的房屋再租给第三方使用的行为。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：提前解除合同，未按照约定方式处理。解决办法：甲乙双方应协商处理，按照合同约定退还租金和押金。4.问题：乙方使用房屋及附属设施不当，造成损坏。解决办法：乙方应承担损坏赔偿责任。5.问题：甲方未按约定退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方退还押金，并支付违约金。五、所有应用场景：1.原租户因工作或生活需要，将已租用的房屋转租给第三方。2.转租户需要租赁房屋，并接受原租户的转租条件。3.原租户和转租户之间需要明确租金、押金、使用和维修等事项。4.原租户和房东之间已有租赁合同，且原租户已征得房东同意进行转租。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方与原房东签订的租赁合同复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋现状照片5.房屋设施使用说明6.物业公司联系方式7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，视为乙方违约。4.乙方在房屋内从事违法、违规及损害甲方权益的活动，视为乙方违约。5.因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但需双方协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，与原房东签订租赁合同的一方。2.乙方：指转租户，与甲方签订转租合同的一方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的房屋使用费用。4.转租：指乙方在甲方租赁期内，将房屋转租给第三方。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：甲乙双方应共同确定维修责任，如需维修，甲方应及时联系维修人员，维修费用按约定承担。3.问题：乙方擅自转租房屋。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：房