房屋车库交易合同模板

房屋车库交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（买方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋/车库基本情况1.1甲方出售的【房屋/车库】位于【地址】，【房屋/车库】的产权清晰，不存在任何法律纠纷。1.2【房屋/车库】的面积为【面积】，【房屋/车库】的结构为【结构】。1.3【房屋/车库】的现状为【现状】。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币【金额】元购买甲方所拥有的【房屋/车库】。2.2乙方应在签署本合同之日起【天数】内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将【房屋/车库】的所有权转移给乙方。3.2过户费用由【甲方/乙方】承担。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证【房屋/车库】的所有权归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付购房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行交易过程中的各项手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的【百分比】。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【法院/仲裁机构】提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】【签字/盖章】日期：__________乙方（买方）：【全称】【签字/盖章】日期：__________一、附件列表：1.房屋/车库所有权证明2.房屋/车库现状照片3.购房款支付凭证4.过户费用支付凭证5.房屋/车库所有权转移证明6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋/车库，或交付的房屋/车库存在权利瑕疵。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定履行过户手续。4.乙方未按约定接受房屋/车库交付。三、法律名词及解释：1.房屋/车库所有权：指甲方对房屋/车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方支付给甲方购买房屋/车库的货币金额。3.过户：指将房屋/车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋/车库。解决办法：甲方应尽快履行交付义务，向乙方交付房屋/车库；若因特殊情况导致无法按时交付，应提前通知乙方并协商延期交付。2.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应尽快支付购房款；若因特殊情况导致无法按时支付，应提前通知甲方并协商延期支付。3.问题：甲方未按约定履行过户手续。解决办法：甲方应尽快履行过户手续，将房屋/车库的所有权转移给乙方；若因特殊情况导致无法按时过户，应提前通知乙方并协商解决。4.问题：乙方未按约定接受房屋/车库交付。解决办法：乙方应按照约定接受房屋/车库交付；若乙方拒绝接受交付，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出售房屋给个人。2.个人出售车库给个人。3.企业出