建筑施工分包合同的风险管理

建筑施工分包合同的风险管理合同编号：__________建筑施工分包合同的风险管理一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额与支付2.1合同金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的节点后，甲方按照实际完成工程量支付乙方相应款项。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的95%。（4）剩余的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工期3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可证等相关手续，确保乙方正常施工。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。四、质量与标准4.1乙方应按照甲方的要求、施工图纸、施工规范和标准进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定保修期限和保修范围承担保修责任。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方安全生产管理制度进行施工，确保施工现场安全。5.2乙方应承担由于自身原因导致的安全事故的责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、质量保证金的，应支付乙方违约金，违约金为未支付金额的千分之五。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同金额的千分之五。6.3乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方违约金，违约金为维修费用的两倍。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、工程概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：__________二、合同金额与支付2.1合同金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定的节点后，甲方按照实际完成工程量支付乙方相应款项。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同金额的95%。（4）剩余的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、工期3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、一、附件列表：1.工程图纸2.施工规范与标准3.施工许可证4.安全生产管理制度5.保修期限与保修范围说明6.甲方支付凭证7.乙方施工进度报告8.工程验收报告9.质量保证金支付凭证10.安全事故调查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付预付款、进度款、质量保证金的，认定为违约行为。2.乙方未按时完成工程的，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定标准的，认定为违约行为。4.双方未按照约定时间进行协商、解决问题，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。3.分包商：指承包主体将其承包的工程项目中的部分工程发包给其他施工单位的行为。4.业主：指工程项目的主人或者权利人。5.工程验收：指工程项目完成后进行的检查、评定，以确定工程是否符合设计文件、施工规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求按时支付款项，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方加快施工进度，如乙方仍不能按期完成，甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题：乙方施工质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方进行返工、维修，并依法向法院提起诉讼，要求乙方承担相应责任。4.问题：发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处