![建筑施工分包合同的风险管理_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/36/28/wKhkFma4H-WAXa2EAAE5ixPwz9w727.jpg)
![建筑施工分包合同的风险管理_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/36/28/wKhkFma4H-WAXa2EAAE5ixPwz9w7272.jpg)
![建筑施工分包合同的风险管理_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/36/28/wKhkFma4H-WAXa2EAAE5ixPwz9w7273.jpg)
![建筑施工分包合同的风险管理_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/36/28/wKhkFma4H-WAXa2EAAE5ixPwz9w7274.jpg)
![建筑施工分包合同的风险管理_第5页](http://file4.renrendoc.com/view2/M03/36/28/wKhkFma4H-WAXa2EAAE5ixPwz9w7275.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
建筑施工分包合同的风险管理合同编号:__________建筑施工分包合同的风险管理一、工程概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4工程内容:__________二、合同金额与支付2.1合同金额:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款。(2)工程进度达到合同约定的节点后,甲方按照实际完成工程量支付乙方相应款项。(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同金额的95%。(4)剩余的5%作为质量保证金,自工程验收合格之日起保修期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。三、工期3.1工程开工日期:__________3.2工程竣工日期:__________3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可证等相关手续,确保乙方正常施工。如因甲方原因导致工程延期,甲方应承担相应的违约责任。四、质量与标准4.1乙方应按照甲方的要求、施工图纸、施工规范和标准进行施工,保证工程质量。4.2工程验收合格后,乙方应按照约定保修期限和保修范围承担保修责任。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方安全生产管理制度进行施工,确保施工现场安全。5.2乙方应承担由于自身原因导致的安全事故的责任,并赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付预付款、进度款、质量保证金的,应支付乙方违约金,违约金为未支付金额的千分之五。6.2乙方未按照约定时间完成工程的,应支付甲方违约金,违约金为合同金额的千分之五。6.3乙方施工质量不符合约定标准的,乙方应承担返工、维修等费用,并支付甲方违约金,违约金为维修费用的两倍。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、工程概况1.1项目名称:__________1.2项目地点:__________1.3项目规模:__________1.4工程内容:__________二、合同金额与支付2.1合同金额:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款。(2)工程进度达到合同约定的节点后,甲方按照实际完成工程量支付乙方相应款项。(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同金额的95%。(4)剩余的5%作为质量保证金,自工程验收合格之日起保修期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。三、工期3.1工程开工日期:__________3.2工程竣工日期:__________3.3甲方应按照约定时间提供施工场地、一、附件列表:1.工程图纸2.施工规范与标准3.施工许可证4.安全生产管理制度5.保修期限与保修范围说明6.甲方支付凭证7.乙方施工进度报告8.工程验收报告9.质量保证金支付凭证10.安全事故调查报告二、违约行为及认定:1.甲方未按时支付预付款、进度款、质量保证金的,认定为违约行为。2.乙方未按时完成工程的,认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定标准的,认定为违约行为。4.双方未按照约定时间进行协商、解决问题,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》的相关规定。2.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》的相关规定。3.分包商:指承包主体将其承包的工程项目中的部分工程发包给其他施工单位的行为。4.业主:指工程项目的主人或者权利人。5.工程验收:指工程项目完成后进行的检查、评定,以确定工程是否符合设计文件、施工规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时支付款项。解决办法:乙方应与甲方沟通,要求按时支付款项,如甲方仍不支付,乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题:乙方未按时完成工程。解决办法:甲方应与乙方沟通,要求乙方加快施工进度,如乙方仍不能按期完成,甲方可依法向法院提起诉讼。3.问题:乙方施工质量不符合标准。解决办法:甲方应要求乙方进行返工、维修,并依法向法院提起诉讼,要求乙方承担相应责任。4.问题:发生安全事故。解决办法:乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规进行处
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 金属焊机项目可行性实施报告
- 政治学基础课件
- 贵州省铜仁市2024-2025学年五月月考三模生物试题含解析
- 贵州省仁怀市2024-2025学年初三下学期初联考生物试题含解析
- 贵州省黔南布依族苗族自治州平塘县2023-2024学年数学三下期末调研模拟试题含解析
- 开闭幕词之校长秋季运动会开幕词
- DB5115T 129-2024 油樟优树选择技术规程
- 2024-2034年全球及中国光学测量行业市场发展分析及前景趋势与投资发展研究报告
- 2024年版网络游戏运营与市场营销合同书
- (牙)种植修复理论考核试题及答案
- 设计研发阶段输出文件
- 分化型甲状腺癌术后131I治疗临床路径
- 钢筋混凝土单向板肋梁楼盖课程设计计算书
- 奇妙的数学世界.ppt
- 故事《鲁班造伞》
- 42式太极拳拳谱及拳谱详解(共12页)
- 一般工业固体废物管理台账制定常用表格
- 环境污染应急预案
- 钢结构劲性柱制作安装方案
- 商铺装修工程施工方案
- 高固体份涂料ppt课件
评论
0/150
提交评论