房屋维修协议范本

房屋维修协议范本合同编号：__________房屋维修协议范本地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、维修项目及要求（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求，保证维修工程的质量和安全，确保房屋在维修后的使用功能和美观。1.3乙方应在约定的时间内完成维修工程，具体时间约定如下：（1）维修工程开始时间：__________（2）维修工程结束时间：__________二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修工程费用为人民币____元整（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费等。（1）甲方在合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%；（2）乙方完成维修工程后，甲方应在验收合格后____个工作日内，向乙方支付维修费用的剩余____%。2.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付维修费用。三、维修质量及保修3.1乙方应保证维修工程的质量和安全，确保房屋在维修后的使用功能和美观。3.2维修工程验收合格后，乙方应按照国家标准提供____个月的质保期。质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行修复，费用由乙方承担。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%×逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%×逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修工程详细清单2.维修工程质量标准和要求3.维修工程进度计划4.维修工程费用明细表5.付款凭证和收据6.维修工程验收报告7.质保期内维修服务记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间完成维修工程，或维修工程存在严重质量问题，未能在质保期内得到妥善解决。2.甲方未按照约定的时间支付维修费用，或延迟支付且未支付违约金。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指接受甲方委托进行房屋维修的法人或其他组织。3.维修工程：指对房屋进行必要的检查、修理、更换部件等工作，以恢复或改善房屋的使用功能。4.质保期：指维修工程验收合格后，乙方提供一定期限的质量保障期。5.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：按照延迟完成的天数支付违约金，严重者可以解除合同并追究乙方责任。2.维修工程质量不达标：解决办法：要求乙方按照约定进行修复，或支付违约金并解除合同。3.甲方延迟支付维修费用：解决办法：按照延迟支付的天数支付违约金，严重者可以解除合同并追究甲方责任。4.维修工程变更或取消：解决办法：双方协商一致，根据实际情况调整维修工程内容或取消合同，并按照约定承担相应的责任。五、所有应用场景：1.房屋主体结构存在安全隐患，需要进行加固或修复。2.房屋内部设施设备老化或损坏，需要进行更换或维修。3.房屋外部装饰和保温层损坏，