房屋拆除项目合作协议

房屋拆除项目合作协议合同编号：__________房屋拆除项目合作协议营业执照号：注册地址：联系电话：营业执照号：注册地址：联系电话：第一条合同范围1.1本合同范围内的拆除房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方负责拆除房屋内的所有建筑物、附属设施及管线等，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求的标准。第二条合同价格2.1乙方拆除房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在拆除工作开始前向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为预付款。2.3甲方应在拆除工作完成后向乙方支付剩余款项。第三条合同履行3.1甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款。3.2乙方应在收到预付款后，按照甲方的要求，按时开始拆除工作。3.3乙方应在拆除工作完成后，将拆除场地清理干净，达到甲方要求的标准。3.4甲方应在拆除工作完成后七个工作日内向乙方支付剩余款项。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：拆除工作总价款的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋所有权证明复印件4.拆除房屋平面图5.拆除工作进度计划表6.拆除工程质量验收标准7.安全生产责任书8.环境保护承诺书9.乙方专业资质证书复印件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。3.乙方拆除工作未达到约定的质量标准，视为违约。4.甲方未按约定时间支付剩余款项，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有拆除房屋所有权的当事人。2.乙方：指承担拆除房屋工作的专业机构。3.营业执照：指企业法人营业执照，用于证明企业法人资格的合法证件。4.拆除房屋：指甲方拥有的，位于特定地点的，需要进行拆除的建筑物。5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于保障合同履行。6.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付预付款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付预付款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停拆除工作，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定时间完成拆除工作。解决办法：甲方应与乙方沟通，了解拆除工作进度，并要求乙方尽快完成拆除工作。如乙方仍未能按约定时间完成拆除工作，甲方有权按约定追讨违约金，并有权要求乙方支付因逾期产生的其他损失。3.问题：拆除工作质量未达到约定标准。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方在规定时间内整改，直至达到约定标准。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方重新拆除并整改。五、所有应用场景：本合同适用于甲方拥