房产退出协议书范本

房产退出协议书范本合同编号：__________房产退出协议书甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《房地产买卖合同》（合同编号：__________），约定甲方将其位于____省____市____区____街道____号的房产（房地产权证号：____）出售给乙方，成交价为人民币____元整（大写：____________________元整）。现甲乙双方经协商一致，同意解除上述《房地产买卖合同》，并达成如下退出协议：一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除双方于____年____月____日签订的《房地产买卖合同》（合同编号：__________）。2.甲乙双方互不承担因解除合同而产生的违约责任。二、退还定金1.乙方已支付的定金人民币____元整（大写：____________________元整），甲乙双方同意自本协议签订之日起____个工作日内，由甲方无息退还给乙方。2.如乙方未支付定金，则本协议第一条所述解除合同事宜按双方协商一致办理。三、其他约定1.甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理相关房产过户手续，互不追究对方的法律责任。2.甲乙双方同意，本协议自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地产买卖合同2.房产证原件及复印件3.定金收据原件及复印件4.双方身份证明原件及复印件5.银行转账凭证原件及复印件6.房产过户手续相关文件7.双方签署的退出协议原件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未按照合同约定办理房产过户手续，视为违约。4.乙方在合同约定的购房款支付期限内未能支付购房款，视为违约。5.双方未按照本退出协议约定履行义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，具有房地产权证的房屋所有权人。2.乙方：指房产的购买方，向甲方购买房产的当事人。3.定金：指乙方按照合同约定向甲方支付的，作为购买房产诚意金的货币。4.房产过户手续：指将房产所有权依法转移给买受方的相关手续。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付房产，并有权要求违约金。2.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付购房款，并有权要求违约金。3.甲方未按照约定办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定办理房产过户手续，并有权要求违约金。4.房产过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。5.乙方要求解除合同：解决办法：双方可协商解除合同，并按照本退出协议约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因需出售房产。2.乙方因个人原因需购买房产。3.双方签订房地产买卖合同，并约定购房款支付及房产交付时间。4.乙方支付定金，甲方收取定金。5.甲方未按照合同约定时间交付房产，乙方要求违约金。6.乙方未按照合同约定时间支付购房款，甲方要求违约金。7.甲