学院校园物业管理服务项目(2024版)

学院校园物业管理服务项目(2024版)合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服务内容1.1乙方承担甲方学院校园的物业管理服务，包括但不局限于：（1）物业设施设备运行、维修、保养；（2）物业环境卫生清洁；（3）物业安全保卫；（4）物业公共区域维护；（5）物业绿化养护；（6）甲方指定的其他物业管理服务事项。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供优质、高效的物业管理服务，确保学院校园的正常秩序和良好环境。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满前，甲方如有续签意向，应提前一个月通知乙方，并按照双方届时协商确定的条款签订新的合同。三、服务质量与标准3.1乙方应按照甲方提供的《学院校园物业管理服务标准》提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。3.2乙方应建立健全各项管理制度，加强员工培训，提高员工服务意识和技能，确保服务水平的不断提升。3.3乙方应定期对服务质量进行自我检查和评估，及时发现问题，采取有效措施进行整改。四、服务费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2服务费用支付方式为：（1）甲方按月向乙方支付物业管理服务费用；（2）支付费用以实际服务天数计算，不足一个月的按实际服务天数支付；（3）甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上一个月的服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向乙方追偿。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日学院校园物业管理服务项目（2024版）附件：《学院校园物业管理服务标准》附件：双方签订的补充协议一、附件列表：1.《学院校园物业管理服务标准》2.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并按照实际损失向乙方追偿。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理服务：指物业设施设备运行、维修、保养、物业环境卫生清洁、物业安全保卫、物业公共区域维护、物业绿化养护以及甲方指定的其他物业管理服务事项。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务质量不达标：乙方应加强员工培训，提高服务质量，如经甲方多次提醒仍不改进，甲方有权按约定扣除违约金并要求乙方整改。2.服务费用争议：双方应按照合同约定的支付方式和标准进行支付，如发生争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同履行过程中发生变更：双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将学院校园物业管理服务项