房屋销售代理合作合同范本2024年

房屋销售代理合作合同范本2024年通用合同编号：__________房屋销售代理合作合同范本2024年通用甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全处置权，且希望将房屋出售；乙方为专业的房地产销售代理机构，愿意为甲方提供房屋销售代理服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，就房屋销售代理事项达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权人为甲方，甲方拥有房屋的完全处置权。1.3房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条代理范围及期限2.1乙方作为甲方的房地产销售代理机构，代理范围包括__________。2.2代理期限自双方签订本合同之日起至房屋成交之日止。第三条代理费用及支付方式3.1乙方为甲方提供房地产销售代理服务，甲方应支付乙方代理费用，具体金额为__________元。3.2代理费用支付方式为：__________。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）向乙方提供房屋的真实、准确、完整的信息；（2）配合乙方的销售工作，提供必要的协助和支持；（3）在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，履行合同约定的义务；（4）按照约定支付代理费用。4.2乙方的权利和义务：（1）根据甲方的要求，制定合理的销售方案，积极开展房屋销售工作；（2）如实向甲方反馈房屋销售情况，及时告知甲方与交易相关的信息；（3）维护甲方的合法权益，避免因代理行为给甲方造成损失；（4）按照约定支付代理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋产权清晰证明

3.房屋结构及面积相关资料

4.双方的有效身份证件

5.代理费用支付凭证

6.房屋销售代理协议

7.房屋销售合同

8.房屋交易相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供房屋的真实、准确、完整的信息，导致合同无法履行。

2.甲方在房屋交易过程中，违反相关法律法规，导致合同无法履行。

3.甲方未按照约定支付代理费用，超过约定期限未支付。

4.乙方未按照约定积极开展房屋销售工作，导致合同无法履行。

5.乙方未如实向甲方反馈房屋销售情况，隐瞒或虚假告知与交易相关的信息。

6.乙方未维护甲方的合法权益，导致甲方损失。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有处置权、收益权和占有权。

2.代理费用：指乙方为甲方提供房地产销售代理服务所收取的费用。

3.代理范围：指乙方代理甲方的房屋销售业务的范围。

4.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的惩罚性赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋信息不准确：双方应提前沟通确认房屋信息，必要时进行实地查看。

2.交易流程不熟悉：双方可共同学习相关法律法规，了解房屋交易流程。

3.支付方式不明确：双方应明确支付方式和时间，避免产生误会。

4.销售周期过长：乙方应制定合理的销售方案，积极寻找潜在买家。

5.房屋交易失败：双方可协商调整销售策略或重新选择代理机构。五、所有应