还原房买卖合同2024年

还原房买卖合同2024年通用合同编号：__________合同双方：卖方：1.名称：（卖方全称）2.地址：（卖方地址）3.联系人：（卖方联系人）4.联系电话：（卖方联系电话）买方：1.名称：（买方全称）2.地址：（买方地址）3.联系人：（买方联系人）4.联系电话：（买方联系电话）第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：（房屋具体地址）1.2房屋结构：（房屋结构描述）1.3房屋面积：（房屋建筑面积）平方米1.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号）第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应于本合同签订之日起____日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，买方应按下列方式支付：（1）于____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）于____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）于____年____月____日前，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.4买方支付房款后，卖方应及时为买方办理房屋过户手续，并协助买方办理房屋产权转移登记。第三条房屋交付及交付时间3.1双方约定于____年____月____日为房屋交付日期。（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内所有设施设备正常运行；（3）房屋及附属设施设备办理过户手续所需的相关费用已由卖方承担。3.3交付后，房屋的一切风险及费用由买方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2买方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为逾期违约金。4.3卖方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付逾期交付房屋金额的____%作为逾期违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。卖方（盖章）：_____________买方（盖章）：_____________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.房屋过户手续相关文件

5.房屋交付确认书

6.设施设备清单

7.产权转移登记证明二、违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

2.首付款：指买方在签订合同后支付的第一笔款项，通常为房屋成交价格的一定比例。

3.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法律程序。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.逾期违约金：指违约方因逾期行为向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：五、所有应用场景：1.