小区消防维修合同范本(2024版)

小区消防维修合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为依法成立的小区业主大会，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就小区消防设施的维修、保养事宜，达成如下协议：一、合同范围与内容1.1乙方承担甲方小区消防设施的定期检查、维修、保养工作，确保消防设施正常运行，符合国家消防安全标准。1.2乙方应当按照约定的时间、质量标准完成维修、保养工作，并对甲方提供的设施、设备进行合理使用、爱护。1.3乙方在履行合同过程中，应当遵守国家有关消防安全的规定，确保甲方小区的消防安全。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方，并签订续约协议。三、费用与支付3.1乙方向甲方提供维修、保养服务，甲方应当按照约定的价格支付乙方服务费用。3.2双方约定的小区消防设施维修、保养服务费用为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。3.3甲方支付乙方服务费用，应通过银行转账等方式进行，不得使用现金。3.4甲方应在合同生效后七个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。四、维修、保养标准与要求4.1乙方应当按照国家消防技术标准和甲方的要求，对小区消防设施进行定期检查、维修、保养。4.2乙方在检查、维修、保养过程中，发现消防设施存在安全隐患的，应及时告知甲方，并采取措施予以消除。4.3乙方应在每个维修、保养周期结束后，向甲方提交详细的维修、保养报告。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量标准完成维修、保养工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）代表：（签名）代表：（签名）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.小区消防设施维修、保养服务合同

2.消防设施检查、维修、保养报告

3.银行转账证明

4.维修、保养周期安排表

5.消防安全标准规范

6.维修、保养费用明细表

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量标准完成维修、保养工作，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，认定为违约行为。

3.乙方未按照约定标准进行维修、保养，导致消防设施存在安全隐患，认定为违约行为。

4.甲方未按照约定提供消防设施维修、保养所需的资料、设备等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指依法成立的小区业主大会。

2.乙方：指承担小区消防设施维修、保养服务的单位或个人。

3.合同生效：指双方签订合同后，合同约定的权利义务开始履行。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

5.消防安全：指采取措施预防火灾、减少火灾危害，保护人身、财产安全的状态。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维修、保养过程中，发现消防设施存在严重安全隐患，需要立即停工。

解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施消除安全隐患。3.问题：乙方在维修、保养过程中，未按照约定标准进行操作。

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行维修、保养，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.小区消防设施定期检查、维修、保养。

2.小区消防设施存在安