房租租赁合同终止协议2024年

房租租赁合同终止协议2024年通用合同编号：__________房租租赁合同终止协议地址：联系方式：地址：联系方式：一、终止条件1.1本协议终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同期满，乙方未续租或双方未达成续租协议；（3）乙方违反本协议的条款和条件，甲方有权终止本协议；（4）法律法规规定的其他终止条件。二、终止程序2.1双方同意本协议终止后，应立即办理相关手续，包括交付房屋、支付结算等。2.2乙方应在合同终止之日起____个工作日内搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。2.3乙方应在合同终止之日起____个工作日内，向甲方支付合同终止前的租金、水电费、物业管理费等费用。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的条款和条件，导致本协议终止的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议解除日前一个月租金的____%。3.2乙方未按照约定时间搬离该房屋的，甲方有权采取必要措施，包括但不限于锁具更换、物品清运等，由此产生的费用由乙方承担。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中，获悉对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2双方因履行本协议所获悉的第三方信息，亦应予以保密，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房租租赁合同终止协议2.房屋所有权证明3.乙方身份证明4.租金支付证明5.水电费支付证明6.物业管理费支付证明7.房屋交付确认书8.搬离确认书二、违约行为及认定：1.双方协商一致解除本协议：双方达成书面协议，明确解除合同。2.合同期满，乙方未续租或双方未达成续租协议：合同到期后，乙方未按约定续租或双方未能达成新的续租协议。4.法律法规规定的其他终止条件：符合法律法规规定的合同终止条件。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：租赁房屋的一方，有权按照约定使用和支付租金。3.合同终止：合同双方约定或法律法规规定的原因导致合同效力消失。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的经济赔偿。5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方确认的信息。6.个人隐私：与个人生活密切相关的信息，未经本人同意不得公开。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟搬离房屋：提前与乙方沟通，提醒其履行合同约定；若乙方仍不搬离，可依法采取锁具更换、物品清运等措施，并向乙方收取相应费用。2.乙方未支付相关费用：催告乙方支付，逾期仍不支付的，可依法向人民法院提起诉讼。3.房屋损坏或损失：双方应及时协商赔偿事宜，如需维修，乙方应承担维修费用。4.合同争议：协商解决，协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.