2024版个人民间抵押借款合同标准范本

2024版个人民间抵押借款合同标准范本合同编号：__________姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________姓名（或名称）：________________身份证号码（或营业执照号码）：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并为保证借款的履行，双方经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法用途。1.3借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率和还款方式2.1本合同项下的借款利率为每月____%，按月计息，不足一个月的按实际借款天数计息。（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）还款方式为每月____日前，甲方将应还本息直接存入乙方指定的银行账户。第三条抵押物3.1甲方自愿将其名下的房产（房产证编号：________________）作为本合同的抵押物，为借款提供担保。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，且在合同签订之日起至借款还清日止，不得出售、转让或设定其他担保。3.3抵押物价值不足以覆盖借款本息时，甲方应按乙方要求追加抵押物。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方提前还款的，应提前一个月通知乙方，并按照实际借款时间计算利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数加收罚息，罚息利率为每月____%。5.3甲方逾期还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.甲方房产证复印件

4.借款合同履行期间的还款证明

5.抵押物评估报告

6.借款合同的授权代表委托书（如有）

7.其他与借款合同相关的协议或文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途进行借款的使用，违反合同约定。

2.甲方未按约定时间还款：指甲方未按照合同约定的还款期限和方式进行还款，违反合同约定。

3.甲方未按约定追加抵押物：指甲方在抵押物价值不足以覆盖借款本息时，未按照乙方要求追加抵押物，违反合同约定。

4.甲方提前还款未通知乙方：指甲方提前还款时，未按照合同约定的提前通知期限通知乙方，违反合同约定。三、法律名词及解释：

1.抵押借款合同：指借款方以自己的财产为借款提供担保，贷款方提供贷款的合同。

2.借款金额：指合同约定的借款方可以向贷款方借款的金额。

3.借款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率。

4.还款方式：指借款方按照合同约定的方式向贷款方还款。

5.抵押物：指借款方为保证借款的履行而提供的担保物。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定时间还款：乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。

3.甲方未按约定追加抵押物：乙方有权要求甲方追加抵押物，以保证借款的安全。

4.甲方提前还款未通知乙方：甲方应按照合同约定的提前