国际汽车贸易城商铺租赁合同(2024版)

国际汽车贸易城商铺租赁合同(2024版)合同编号：__________国际汽车贸易城商铺租赁合同（2024版）出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条租赁商铺及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）商铺月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。2.2承租方应在每期租金到期日前______个工作日向出租方支付租金。2.3承租方支付租金的方式为______（转账、现金等）。第三条租赁用途及经营管理3.1承租方应按合同约定合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方应在租赁期内自主经营，负责商铺的日常管理与维护工作。3.3承租方开展经营活动时，应遵守我国的法律法规，不得从事非法经营活动。第四条维修及保养4.2承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行合理使用，并负责日常保养。4.3承租方在租赁期内因经营活动导致租赁物损坏的，应承担修复责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前______天书面通知对方。5.2双方同意，合同的变更或解除不得影响承租方已支付的租金。5.3除非双方另有约定，合同解除后，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并支付因此产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数向出租方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日______元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：____________________法定代表人（签名）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺位置、面积、编号等详细信息二、违约行为及认定：1.违反租赁期限约定，如提前解除或变更合同。2.违反租金支付约定，如逾期支付租金。3.违反租赁用途约定，如擅自改变租赁物结构和用途。4.违反维修及保养约定，如未按约定进行日常保养或导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的当事人。2.承租方：指租赁租赁物的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性。2.明确租赁物的具体位置、面积、编号等详细信息，以避免后续纠纷。3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付导致的违约问题。4.承租方应按照合同约定合法使用租赁物，不得