04628会计原理与施工财务管理小抄3(附目录)

1施工企业财务管理的概念:施工企业在生产过程中的资金运动，它体现着企业同各方面的财务管理。2资金时间价值的含义：资金在周转使用中由于时间因素而形成的新增加值,其大小以利率表示。3名义利率和实际利率的含义：名义利率即年利率，即以一个周期年为基本计息时间单位。实际利率资金在计息期计算利息时使用的利率。4动态计算资金时间价值的基本公式：支付方式公式名称已知数所求项复利计算公式一次支付系列整付终值公式PFF=P(1+i)t=P(F/P,i,t)整付现值公式FPP=F(1+i)-t=F（P/F,i,t）等额支付系列等额分付终值公式AFF=A[(1+i)t-1]/i=A（F/A,i,t）等额分付偿还基金公式FAA=F*[i/(1+i)t-1]=F（A/F，i，t）等额分付现值公式APP=A[(1+i)t-1]/[i(1+i)t]=A（P/A,i,t）等额分付资本回收公式PAA=P{[i(1+i)t]/[(1+i)t-1]}=P（A/P，i，t）5资金风险价值的含义：冒风险筹集资金和使用资金而取得的额外收益。6施工企业财务管理的对象:主要是指物资运动中伴随的资金运动。7施工企业资金运动规律：1各种资金在空间上并存，在时间上的相聚转化。2资金收支在数量和时间上平衡。8施工企业资金运动形成的财务关系：1业同投资者之间的财务关系2企业同国家之间的财务关系3企业同银行等金融机构之间的财务关系4企业同其他企业单位之间的财务关系5企业内部各单位之间的财务关系6企业同职工之间的财务关系9施工企业财务管理总体目标：1.净利润最大化:净利润＝全部收入－（全部成本＋费用＋税金存在的问题：（1）净利润绝对额最大化没有明确净利润额与资本额之间的投入产出关系（2）最大化的净利润是一定时期内的净利润，没有考虑货币的时间价值（3）净利润最大化没有考虑企业施工经营的风险净利润越高的工程项目，风险越大。2.资本利润率资本利润称净资产收益率：净利润÷资本净资产存在的问题：(1）没有考虑风险因素（2）没有考虑货币的时间价值和投资获利的期间3.企业价值最大化企业价值又称企业市场价值：企业在持续经营期间所能获得净利润的现值。即：合理经营，采取最优的财务手段，考虑风险和货币的时间价值，不断提高经济效益。优点：（1）考虑了时间因素（2）克服了短期行为（3）考虑了风险和利润之间的关系（4）有利于财富的增加10资金时间价值观念和资金风险价值观念：财务管理中的风险：某一项目或事件在一定条件下和一定时间内可能发生的收益或损失的变动程度。企业财务管理中的风险，主要是资金风险——资金筹集和使用过程中的风险。资金的风险价值：冒风险筹集资金和使用资金而取得的额外收益。1.筹资风险价值冒风险筹集资金而取得的超过资金成本以外的收益或损失。主要是长期资金的筹资风险，包括利率变动风险、汇率变动风险、无力偿债风险、再筹资风险等。2.投资风险价值冒风险进行投资（使用资金从事建筑安装工程施工、购建固定资产和购买有价证券等）获得的超过资金时间价值以外的收益或损失。投资收益的组成：资金的时间价值，投资风险价值（1）资金的时间价值（无风险投资收益）（2）投资风险价值（风险补偿收益）资金风险价值产生的客观基础商品经济条件下必然存在资金风险.资金风险价值的计算（1）计算资金收益率或收益额的期望（2）计算标准离差.标准离差是指可能获得资金收益率或收益额对期望资金收益率或期望收益值之间的偏离程度。（3）计算标准离差率标准离差率是指标准离差与期望资金收益率或期望值的相对数。（4）计算资金风险收益率（5）求资金风险价值:资金风险价值＝投资额×资金风险收益率.资金风险价值的运用企业筹资时，如果自身高风险，则必须低成本支付；如果自身低风险，可以高成本支.11协调不同利益主体在财务管理目标上的矛盾:1所有者与经营者建立经营者的报酬与企业经济效益相联系的激励机制，使经营者在取得企业价值最大化的同时，也能体现自身的激励方式：（1）非股份制企业：年终奖励方式（2）股份制企业：股票选择权：允许经营者以固定的价格购买一定数量的企业股票;绩效股：根据企业的业绩给予经营者一定数量的股票2所有者与债权人之间的矛盾：（1）高风险项目完成后，债权人只能获得合同规定利率的利息，投资者获得全部超额利润，二者不对称（2）未经债权人同意，发行新债，增加风险。破产后，旧债权人损失大。解决方法1实行担保借债。2在举债合同中规定举债单位最高负债率。3对债款的用途即期投资效益加以限制。12财务管理具体目标概念：1.筹资管理目标：在满足企业施工生产经营所需资金的前提下，不断降低资金成本和筹资风险。（1）资金成本：取得和使用资金所发生的资金筹集费用和资金占用费用。资金筹集费用：股票、债券印刷费、委托金融机构代理发行股票、债券手续费和注册费等。资金占用费：资金时间价值和投资风险价值（2）筹资风险：因筹资原因给企业造成盈利水平下降和债券不能及时偿还的风险。2.投资管理目标企业资金的投放和使用，包括对内和对外两方面。在工程施工和固定资产投资项目中，以较少的资金投入获得较多的利润要求：尽可能多预收一部分：降低工程成本。3.分配管理目标在利润分配时，正确处理企业相互利益主体之间的经济利益，合理确定利润留存比例及分配方式。根据现金存量和今后现金净流量确定留存比例和选择分配方式。13经济体制环境：经济体制环境:1.宏观经济体制整个国家的基本经济制度,分为计划经济体制和市场经济体制.2.微观经济体制即企业体制环境，涉及企业与国家、企业与所有者之间的关系。14市场环境:1.建筑市场环境:指建筑市场的竞争程度或景气度。在市场经济条件下，施工企业的工程任务是通过建筑市场的工程投标方式取得。影响投标取胜的因素：1企业本身的施工技术2施工质量3工程标价4了解市场后进行投标2.生产资料市场环境:指建筑材料采购环境。分为稳定的采购环境和波动的采购环境.在稳定的采购环境下，企业可以少库存，以减少资金占用。在波动的采购环境下，要增加材.价格的涨跌对采购成本影响很大。估计价格上涨，应提前准备多备货，估计价格下跌，应尽量少库存，随时进货。15金融环境:资金供应者和资金需求者双方通过某种形式融通资金的领域。1.金融市场的组成:金融市场主体、金融工具、交易2.金融工具:资金提供者将资金转移给资金需求者的凭证和证明，如票据、证券等3.金融市场:资金市场、外汇市场、黄金市场,可分为货币市场（短期资金市场）和资本市场（长期资金市场）4.市场利率涨跌的影响:规避筹资成本上升和风险财税环境:财政、税收政策的变动对企业财务管理的影响和制约。1.紧缩的财政16政策:增加税目、提高税率、减少补贴支出，减少公共支出和国家投资支出2.扩张的财政政策减少税目、降低税率、增加补贴支出，增加公共支出和国家投资支出.17法律环境:建立一个完整的法律体系来维护市场秩序。1.企业设立、合并、分立、解散破产通过公司法约束2.施工生产经营活动通过经济合同法、建筑安装工程招标投标法、建筑安装工程承包合同条例、工程质量监督条例等约束.第二章企业资金的筹集和管理1筹集资金：企业根据其施工生产经营、投资及调整资金结构的需要，通过筹资渠道和资金市场，并运用筹资方式获得所需资金的一种行为。2筹资目的（1）筹集资本金，设立企业（2）满足施工生产经营和投资的需要（3）满足资金结构调整需要3筹资渠道是指企业资金的来源。主要有：（1）财政资金（2）银行信贷资金（3）非银行金融机构信贷资金（4）其他企业单位资金（5）居民个人资金（6）企业留存资金（7）外商资金.4筹集资金的方式：是指企业取得资金的具体形式。方式：（1）吸收直接投资（2）发行股票（3）银行借款（4）发行企业债券（5）融资租赁（6）商业信用5筹集资金的性质分类:1.自有资金包括：资本金、资本公积金、盈余公积金、未分配利润.特点：（1）所有权属于所有者（2）可长期占用（3）无还本付息压力（4）通过财政资金、其他企业单位资金、居民个人资金、外商资金等渠道，采用直接投资、发行股票、留存收益等方式筹资。2.债务资金也称负债资金或借入资金特征：（1）债权债务关系（2）还本付息（3）债权人无经营决策权（4）主要通过银行、非银行金融机构、其他企业、居民个人等渠道，采用银行借款、发行企业债券、融资租赁、商业新颖等方式筹资。6筹资是否通过金融机构分类:1.直接筹资不经过银行等金融机构，直接以资金供应者投入、借入或发行股票、债券等方式进行筹资。2.间接筹资借助于银行等金融机构进行筹银行借款、非银行金融机构借款、融资租赁等。7筹集资金的原则1.根据资金需要。合理确定筹资2.研究资金投向，讲求资金使用3.选择资金渠道，力求降低资金4.适度负债经营，防范筹资风险8资本金的构成：国家资本金、法人资本金、个人资本金、外商资本金等9资本金的筹集方式:吸收货币资金，也可以吸收实物、无形资产等形式进行投资，还可以发行股票筹集资金。10筹集方法（1）一次筹集:应从营业执照签发之日起6个月内筹足。（2）分次筹集:最后出资应在营业执照签发之日起3年内缴清第一次筹集的资金不得低于注册资本15％，并且在营业执照签发之日起3个月内缴清。11股份有限公司：可以采取发起方式或募集方式设立。12股份有限公司资本金的筹集:是通过认购股票筹集的.筹资方式：（1）发起方式:公司全部股份由发起人认购，不向发起人以外的任何人募集股份;若以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权抵作股权的，必须先评估作价，核实财产，再折合为股份，再转（2）募集方式:发起人认购的股份不得少于公司总份额的35％，其余部分应当向社会公开募集。13申报文件：批准设立公司的文件,公司章程:经营估算书:发起人情况:招股说明：代收股款银行的名称及地址：承销机构名称及有关的协议：发行股份的股款缴足后，必须经法定的验资机构验资并出具证明。发起人在30日内未召开创立大会，认股人可以要求发起人返还资本金和利息。14有限责任公司：由2个以上50个以下股东共同出资，每个股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部财产对公司的债务承担责任的企业法人。15有限责任公司与股份有限公司的区别（1）不是等额股份（2）不发行股票（3）以实缴资本登记注册，不少于50万元（4）不得随意转让，须经半数以上股东同意。筹资（出资）要求（1）货币资金，计入临时管理账户（2）实物、工业产权、非专利技术、土地转让等，办理财产转移手续16资本金的计算：股份有限公司（1）货币资金直接计入资本金。（2）溢价发行的股票，溢价部分计入资本公积金。有限责任公司：新增注册资本时，新股东按比例出资的部分作为资本金，超额部分作为资本公积金。独资公司所有者投入的资金全部为资本金。17资本公积金是实际收到投资者投入的资本额超过企业在工商局注册登记的注册资本金的部分，是企业的一种准资本。它可供企业无偿、无限期地运用。主要包括接受捐赠资产、法定资产重估增值、资本溢价、资本折算差额等。18普通股：(ordinaryshare、commonstock)普通股是指在公司的经营管理和盈利及财产的分配上享有普通权利的股份，代表满足所有债权偿付要求及优先股东的收益权与求偿权要求后对企业盈利和剩余财产的索取权，它构成公司资本的基础19优先股:公司的一种股份权益形式。持有这种股份的股东先于普通股股东享受分配，通常为固定股利。优先股收益不受公司经营业绩的影响20记名股票:所谓记名股票是指在股东名册上登记有持有人的姓名或名称及住址，并在股票上也注明持有人姓名或名称的股票。股东的姓名或名称一般都写在股票背面。21无记名股票:也称不记名股票，是指在股票票面和股份公司股东名册上均不记载股东姓名的股票。它与记名股票的差别主要在于股票记载方式上22市盈率的基本概念：市盈率指在一个考察期（通常为12个月的时间）内，股票的价格和每股收益的比例。投资者通常利用该比例值估量某股票的投资价值，或者用该指标在不同公司的股票之间进行比较。23股份有限公司：全部注册资本由等额股份构成并通过发行股票(或股权证)筹集资本,公司以其全部资产对公司债务承担有限责任的企业法人。24有限责任公司的基本概念：有限责任公司指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，由两个以上、五十个以下的股东共同出资，每个股东以其所认缴的出资额对公司承担有限责任，公司以其全部资产对其债务承担责任的经济组织。25公司债券：是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限还本付息的有价证券。26抵押债券：抵押债券是指债券发行人在发行一笔债券时，通过法律上的适当手续将债券发行人的部分财产作为抵押，一旦债券发行人出现偿债困难,则出卖这部分财产以清偿债务。27信用债券：信用债券是指没有抵押品，完全靠公司良好的信誉而发行的债券。通常只有经济实力雄厚、信誉较高的企业才有能力发行这种债券记名债券：是指债券上记载债权人的姓名或名称，并在发行单位或代理机构进行登记的债券。转让时原持有人要背书，办理相应的过户手续。通常记名债券可以挂失.28无记名债券：无记名债券是指不需在债券上记载持有人的姓名或名称，也不需在发行单位代理机构登记造价的债券。此种债券可随意转让，不需办理过户手续。29定期偿还债券：定期偿还是在经过一定宽限期后，每过半年或１年偿还一定金额的本金，到期时还清余额。这一般适用于发行数量巨大，偿还期限长的债券，但国债和金融债券一般不用这种方法30随时偿还债券：随时偿还也称任意偿还，是指债券宽限期限过后，发行人可以自由决定偿还时间，任意偿还债券的一部分或全部。31短期债券：偿还期限在1年以下的债券为短期债券。32长期债券：偿还期限在10年以上的为长期债券。33可转换债券：是债券的一种，它可以转换为债券发行公司的股票，通常具有较低的票面利率。从本质上讲，可转换债券是在发行公司债券的基础上，附加了一份期权，并允许购买人在规定的时间范围内将其购买的债券转换成指定公司的股票。34不可转换债券的含义：不可转换债券是指债券发行时没有约定可在一定条件下转换成普通股这一特定条件的债券。35溢价发行：溢价发行是指发行人按高于面额的价格发行股票，因此可使公司用较少的股份筹集到较多的资金，同时还可降低筹资成本。36等价发行：即票面利率与市场利润相等的股票37折价发行的含义：又称低价发行(AtDiscount)是指以低于面额的价格出售新股，即按面额打一定折扣后发行股票，折扣的大小主要取决于发行公司的业绩和承销商的能力。38基本建设投资借款：基本建设投资贷款是指社会主义国家对建设单位通过银行信用方式发放基本建设投资39技措借款、流动资金借款的含义：流动资金借款，也叫短期借款，一般指借款期限不超过一年的借款。它是借款人从商业银行申请到的用于正常生产经营周转或临时性资金需要的本外币贷款。40融资租赁的概念：融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁(ModernLeasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。41商业信用：企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收帐款所形成的企业常见的信贷关系。42预收工程款、应付帐款的概念：指企业因购买材料、商品或接受劳务供应等而应付给供应单位的款项。43资金成本：资金成本(CostOfFunds)是指企业为筹集和使用资金而付出的代价。资金成本包括资金筹集费用和资金占用费用两部分。44资金筹集费、资金占用费的含义：资金占用费是指非金融机构之间（如企业与企业之间）借贷资金以及商务活动中预收预付款项而收支的利息额。45各种筹集方式的股份额要求和需要递送的文件要求及条件要求：股份有限公司筹集资金的方式：①发行股票②发行公司债券最低股份额500万人民币。报送的文件：1批准设立公司的文件2公司章程3经营估算书4发起人名称，发起人认购的股份数，出资总类以及验资证明5掌故说明书6带收股款银行的名称地址7承销机构名称以及有关的协议46有限责任公司的资本金筹集：股份有限公司注册资本的最低限额为人民币1000万元，其中上市公司注册资本的最低限额为人民币5000万元47债务资金的筹资方式：1发行企业债券2银行借款3融资租赁4以商业信用形式暂时占用其他企业单位的资金5债务资金的优化组合48企业债券筹资的条件和程序：条件：股份有限公司净资产不低于三千万元，有限责任公司不低于人民币六千万元2累计债务总额不超过企业净资产额的40%3最近三年平均可分配利润足以支付企业债券一年的利息4筹集的资金投向符合国家产业政策5债券的利率不超过国务院限定的利率水平。程序：(1)发行人在发行债券前，须向其行业主管部门提出申请，只有在行业主管部门正式批准并且推荐的前提下，才能申请发行债券;(2)该企业主管部门向省、自治区、直辖市或计划单列市的人行分行、计委申报发行配额;(3)省、自治区、直辖市或计划单列市的人行分行、计委共同编制当地全国企业债券年度发行计划，并报中国人民银行总行和国家计委审核49融资租赁业务的特征：1兼有融资，融物两种职能2涉及三方当事人的关系，至少订立两个合同3承租方对设备和供应商有选择的权利4租赁期满，承租的设备按合同规定归承租放留购，续租或退回出租方。50融资租赁的优点及不足：优点：①筹资速度快；②限制条款较少；③减少设备陈旧过时遭淘汰的风险；④租金在整个租期内分摊，可适当减轻到期还本负担；⑤租金可在所得税前扣除，税收负担轻；⑥可提供一种新的资金来源。缺点：①资金成本较高；②固定的租金支付构成较重的负担③不能享有设备残值商业信用的主要形式：商业信用的形式主要有：赊购商品、预收货款和商业汇票51商业信用的主要形式：应付票据、应付账款、预收工程款。资金成本率的属性和作用：属性：具有一般产品成本的基本属性；作用：主要用于筹资经决策和投资决策。52有限责任公司与股份有限公司的区别和筹资差异:股份有限公司的资本金，是通过认购股票筹集的股票是股份有限公司为筹集资本金而发行的有价证券，是持股人拥有公司股份的入股凭证，它代表股份有限公司的所有权，企业股东根据工资管理，分享红利并依法承担亏损责任。有限责任公司，是指由五十个以下股东共同出资，每个股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部财产对公司承担责任，公司以其全部财产对公司的债务承担责任的企业法人。53债券发行价格的确定因素及计算公式:因素：1，债券面值，债券面值越大，发行价格越高。2，票面利率又称息票率，票面利率越高，投资价值越大，其发行价格也越高。3，市场利率又称贴现率，在债券面值和票面利率一定的情况下，市场利率越高，其发行价格越低。4，债券期限，一般期限越长，其投资风险越大，要求投资收益率越高，债券发行价格可能越低。公式：债券发行价格=债券面值*（1+票面利率*债券期限）／（1+市场利率）债券期限54债务资金种类、期限及利率结构的优化组合:在各种债务资金中，预收工程款、应付票据等商业信用的成本低，一般不存在资金成本，但用款数额较少，期限较短。银行借款手续比较简便，利率低于债券资金。债券资金用款期限较长，受债权人干涉较小，但发行债券手续较繁，资金成本较高。由于银行借款、债券资金和商业信用占用资金各有利弊，企业必须根据资金市场情况，依据自身条件，优选债务种类。55资金成本率的计算:资金成本率=资金占用费／筹集资金总额-资金筹集费用*100%=资金占用费／筹集资金总额*（1-筹资费率）*100%56银行借款资金成本率的计算:国内借款成本率=国内借款总额*年利率*（1﹣所得税率）／国内借款总额*100%57债券资金成本率的计算:债券资金成本率=债券总额*年利率*（1﹣所得税率）／债券总额*（1﹣1%）*100%58优先股股金成本率的计算:优先股股金成本率=优先股股金总额*年股利率／优先股股金总额*（1﹣筹资费率）*100%59普通股股金成本率的计算:普通股股金成本率=Ｄｃ／Ｐｃ（1﹣Ｆ）+ＧＤｃ为下一年发放普通股股金总额的股利，Ｐｃ为普通股股金总额，Ｆ为筹资费用，Ｇ为普通股股利预计每年增长率。60留存收益成本率的计算:留存收益成本率=Ｄｃ／Ｐｃ+ＧＤｃ为留存收益的年报酬，Ｐｃ留存收益总额。61综合资金成本率的计算:综合资金成本率=∑ＷｉＫｉＷｉ为第ｉ种资金来源占全部资金的比重，Ｋｉ为第ｉ种资金来源的资金成本率。62企业筹资的目的、类别、原则:目的：1筹集资本金，设立企业2满足施工生产经营和投资的需要3满足资金结构调整的需要。类别：1按筹集资金的性质分为：自有资金、债务资金、2按筹资活动是否通过经融机构分为：直接筹资、间接筹资。原则：1根据资金需要合理确定筹资规模2研究资金投向，讲求资金使用效益3选择将资金渠道，力求降低资金成本4适度负债经营，防范筹资风险。63.资本结构、最佳资金结构的含义:资本结构是指企业各种资金的构成及其比例关系。最佳资金结构，是指企业在一定时间内，使综合资金成本率最低，企业资本利润率最高，企业价值最大时的资金结构。64资金结构中自有资金、长期债务资金、短期债务资金的比例关系:短期债券是1年或1年以内的债券，长期债券是1年以上的债券，65最佳资金结构的两种决策方法:（一）加权平均资本成本（WACC）一般是以各种资本占全部资本的比重为权数，对个别资本成本进行加权平均确定的（二）66每股收益无差别点分析法，根据资本结构理论，判断企业资本结构优劣的标准是企业价值最大化。对股份公司而言，企业价值最大化也就是每股净价值最大化。在此以每股净价值最大化为理论基础，构建资本结构优化的数学模型。具体情况下资金结构调整的方法:1.存量调整(1)在债务资本过高时，将部分债务资本转化为主权资本。(2)在债务资本过高时，将长期债务收兑或是提前归还，而筹集相应的主权资本额。(3)在主权资本过高时，通过减资并增加相应的负债额来调整资本结构。2.增量调整(1)在债务资本过高时，通过追加主权资本投资来改善资本结构。(2)在债务资本过低时，通过追加负债筹资规模来提高负债筹资比重。(3)在主权资本过低时，可通过筹措主权资本来扩大投资，提高主权资本比重。3.减量调整(1)在主权资本过高时，通过减资来降低其比重。(2)在债务资本过高，利用税后留存归还债务，用以减少总资产，并相应减少债务比重。67资本公积金的含义:资本公积金是实际收到投资者投入的资本额超过企业在工商局注册登记的注册资本金的部分，是企业的一种准资本。它可供企业无偿、无限期地运用。主要包括接受捐赠资产、法定资产重估增值、资本溢价、资本折算差额等。68筹资风险、现金性筹资风险、收支性筹资风险、财务杠杆损益的含义:一、筹资风险的概念:筹资风险也称财务风险，是指由于负债筹资而引起的债务到期不能偿还的可能性。筹资风险回避方法：自有资金属于长期占用资金，无还本付息压力；债务资金需要还本付息。筹资风险分为现金性筹资风险和收支性筹资风险两类。二、现金性筹资风险:又称资金性筹资风险，是指企业在特定时点上，现金流出量超出现金流入量而产生的到期不能偿付债务本息的风险。特征：1.是一种个别风险2.是一种支付风险3.因理财不当引起回避：合理安排现金流量即可。三、收支性筹资风险:是指企业在收不抵支情况下出现的不能偿还到期债务本息的风险。特征：1.是一种整体风险2.不仅是一种支付风险，更意味着经营失败3.是一种终极风险4.对再筹资不利。四、财务杠杆损益含义:利用负债筹资给企业带来的额外经济效益或损失。69资本公积金的主要来源和构成:资本公积金施工企业所有者投入的资金，一般都作为资本金。（一）投资者实际缴付的出资额超出其资本金的差额，包括资本溢价和股票溢价.资本溢价是指投资人交付的出资额大于注册资本而产生的差额。股票溢价是指股票高出票面价值溢价发行时溢价收入扣除发行费用后的净额。（二）接收捐赠的资产.捐赠形成了企业权益的增加，作为准资本金的资本公积金处理（三）外币资本折算差额.因汇率的不同而产生的资本折算第三节债务资金的筹集一、发行企业债券.企业债券是企业为筹资而发行的有价证券，债券持有人无权参与施工企业的生产经营管理决策，不能参加企业分红。70各种不同筹资风险的回避方法:（一）现金性筹资风险的回避1.现金性筹资风险在特定时点现金流出量超出现金流入量而产生的到期不能偿付债务本息的风险2.筹资安排债款期限应与施工周期相匹配。如，工期为2年，在负债筹资时，1年所需资金用长期债务提供，第2年用短期债务提供。按季度分月编制现金收支预算，根据月度现金收支预算，组织日常现金收支调度和平衡。（二）收71支性筹资风险的回避1.根据企业总资产息税前利润率是否高于债务资金利息率，调整负债比重，从总体上减少收支性风险从静态上优化资金结构，增加自有资金比重，降低总体债务风险；从动态上根据资金需要与负债的可能，自动调节债务结构，加强财务杠杆对企业筹资的自我约束。2.加强施工经营管理，提高企业经济效益3.在企业财务发生困难时，及时实施债务重组第三章流动资产的管理1流动资产的概念、特点、分类:概念:流动资产是指能够在1年或超过1年的一个施工经营周期内变现的资产特点（1）周转速度快、变现能力强（2）属于劳动对象和劳动产品，不属于劳动资料分类：按流动性强弱，流动资产可分为速动2资产和非速动资产。1.速动资产周转速度快、变现能力强的流动资产，包括库存现金,银行存款,其他货币资金短期投资,应收票据,应收账款,其他应收款,预付账款2.非速动资产,流动性较弱、变现能力较差、除了速动资产以外的存货、待摊费用和待处理流动资产损失等。存货包括：库存材料、低值易耗品、周转材料、委托加工物资、未完工程、在制品、库存产成品等。待处理流动资产损失是因盘亏、毁损、报废等已经损失了的流动资产，因原因未查明，无法变现。3现金的概念:指随时可以投入流动的交换媒介，包括库存现金银行存款和其他货币形式。4最高储备量、最低储备量、采购点储备量:最高储备量：供应间隔期间储存的材料数量，加上加工整理和保险储备。是库存材料即将超储的极限。最低储备量:供应期间间隔期储备的材料已经用完，库中仅存加工整理材料和保险材料。采购点储备量：也叫定货点储备量是采购材料的信号，当库存材料达到采购点储备时，应及时组织进料，使库存材料保持必要的储备量。在建工程在不同结算方式下的含义:（1）按月结算：月终按已完成部分分部分项工程结算价款（2）分段结算：按工程形象进度划分的不同阶段分段结算工程价款（3）竣工后一次结算：单项工程或建设项目全部竣工后结算价款工程成本预测、工程成本控制、责任成本制度的概念:工程成本预测根据过去年度特别是报告年度工程成本资料，分析计划年度各个工程项目任务和施工技术、施工管理等情况，测算计划年度各项工程成本降低情况，以便为企业经营决策提供信息。成本控制是施工生产过程中以降低工程成本为目标，对成本的形成所进行的预测、计划、控制、核算、分析等一系列管理工作的总称。责任成本制度：是在企业内部按照施工经营组织系统，确定成本责任层次，建立成本责任中心，并按责任归属传递、控制、考核、报告工程成本信息，从而把工程成本责任落实到各部门、各层次和执行人，按照经营决策所规定的成本目标，进行控制和考核的一种内部经济责任制度。5营运资金的含义和财务意义:1.概念:营运资金是指流动资产占用资金减去流动负债后的余额。营运资金＝流动资产－流动负债＝长期负债＋所有者权益－非流动资2.营运资金对偿债能力的影响意义（1）营运资金越多，短期偿债能力越强，反之，越弱（2）增加营运资金规模，可降低企业短期偿债风险（3）减少营运资金规模，偿债3.营运资金的规模:在流动负债既定的条件下，扩大营运资金规模所取得的边际投资效益恰好等于边际资金成本，则营运资金规模是最佳的最经济的。西方财会企业认为，流动资产：流动负债＝2：1营运资金：流动负债＝1：16现金管理的目标:（一）支付的动机持有现金以便满足日常开支需要。如：购买材料、支付工资、交纳税款、支付股利等（二）预防的动机持有现金以应付发生意外时对现金的需求应考虑的三个因素：1.现金收支的正确性2.企业临时借款的能力3.企业愿意承担的支付风险（三）投资的动机企业持有现金用于不寻常的购买动机或在证券价格向上波动时用以购买有价证7库存现金的使用范围、库存限额、使用程序、管理制度等日常管理内容:范围：库存现金只能用于支付个人款项及不够支票结算起点的开支。库存限额：由开户银行根据企业规模的大小、每天库存现金收付金额的多少、企业距离远近确定：不超过3～5天零星开支的正常需要量为限额远离开户银行的施工企业，库存现金的限额最高不超过15天的日常零星开支。使用程序：1.施工企业收入的现金，应于当日送存开户银行。2.不得坐支现金管理制度:实行管钱不管帐，管帐不管钱，使出纳人员和会计人员相互牵制，相互监督。8持有现金的机会成本、转换成本:机会成本:因持有一定数量现金而丧失的再投资收益。持有现金的机会成本＝持有现金而丧失证券投资收益—银行活期存款利息持有现金除了要付出机会成本外，还会发生管理费用。转换成本:将现金转换为有价证券，或将有价证券转换为现金，所付出的交易费，即为转换成本。转换成本包括：委托买卖佣金、委托手续费、印花税、证券过户费等。9施工企业存货的主要内容:包括原材料，燃料，包装物，低值易耗品，修理用备件，在产品，自制半成品，产成品，外购商品。10工程施工成本费用的构成:（1）直接费用：材料费、人工费、机械使用费、其他直接费（2）间接费用：企业所属各单位为组织和管理施工生产活动所发生的各项费用。间接费用有：（1）临时设施摊销费（2）管理人员工资（3）职工福利费（4）折旧费（5）修理费（6）工具用具使用费（7）办公费（8）差旅交通费（9）劳动保护费（10）其他费用11工程预算成本的计算程序和预测方法:工程成本计算程序：1.根据分部分项工程材料消耗定额和地区材料预算定额，计算分项工程材料费2.根据分部分项工程的劳动定额和工资标准，计算分部分项的人工费3.根据分部分项工程的机械台班定额和机械台班费标准，计算机械使用费4.根据材料费、人工费、机械使用费的合计数和其他直接费定额，计算其他直接费5.将分部分项工程的材料费、人工费、机械使用费和其他直接费相加，计算出分部分项工程的直接费用，制订出分部分项工程的地区统一单位估价表6.根据工程量和统一估价表中相应单价算出各项工程的直接费用7.根据间接费用和期间费用定额，算出工程间接费用和期间费用8.工程预算成本＝直接费用＋间接费用＋期间费用9.工程造价＝工程预算成本×（1＋利润率＋税费率）＋营业税＋营业税附加方法：1.根据计划年度施工产值、固定费用总额和变动费用在工程造价中的比重以及税费率、利润率加以测算（1）固定费用:一般不随工程量的增减而增减，如折旧费等（2）变动费用随着工程量的增减而增减，如材料费等（3）工程成本降低额计算公式（4）预期利润率、税费率预期利润率，国家规定为工程预算成本的7％税费率是指营业税税率和按营业税计算的城市维护建设税税率和教育费附加费率（5）计算举例2.在报告年度成本降低的基础上，测算因计划年度实现所制订的各项技术组织措施，使工程量增加、材料消耗定额降低、劳动生产率提高而形成的工程成本降低额（1）由于材料消耗定额降低形成的成本降低额材料消耗定额降低幅度同材料成本降低幅度成正比。材料消耗定额降低使工程成本降低额计算如下：（2）由于劳动生产率提高超过平均工资增长形成的成本降低额劳动生产率增长速度大于平均工资的增长速度时，企业的积累增加。（3）由于工作量增长超过固定费用增长形成的成本降低额三、工程成本计划按直接费和间接费进行计算工程计划成本。12工程成本控制的基本程序、责任成本制度的内容:工程成本控制程序：1.制订工程成本标准工程成本标准是对各项费用开支和资源消耗规定的数量限制，是工程成本控制和考核的依据。2.执行标准3.确定差异4.消除差异5.考核奖励13责任成本的内容：（1）按劳动定额、人工结算价格和工程量计算的工程人工费（2）按材料消耗定额、材料结算价格和工程量计算的工程材料费（3）按机械台班定额、机械台班结算价格和工程量计算的工程机械使用费（4）按工程人工费、材料费、机械使用费和其他直接费定额计算的工程其他直接费（5）间接费用、管理费用和财务费用中的可控部分责任成本中心是对成本负责控制和保证完成的责任单位。考核成本中心的主要指标是责任成本考核费用中心的主要指标是责任费用限额14现金收支预算方法:现金收支预算法是将预算期内可能发生的一切现金收支项目分类列入现金预算表内，以确定收支差异，采取适当财务对策的方法。15最佳现金持有量的确定方法:可采用存货经济批量的模式确定"ABC"分析法、经济批量法在材料管理过程中的应用:采用A、B、C分析法，对材料资金进行控制:按照各项材料耗用金额占材料消耗总额的比重，将其划分为A、B、C三类，甚至更多，其中A类最重要，B类次之，C类再次之，依此类推。确定“经济批量”，使材料储备保持合理水平经济批量：既能减少占用资金和保管费用，又能节约采购费用（一）采购费用主要包括：1.订货费2.运杂费（二）保管费用主要包括：1.储存材料占用流动资金所支付的利息2.储存材料的仓库、场地及其起重运输等设备的折旧费、修理费、动力费、租赁费等3.仓库工作人员的工资、职工福利费、办公费、劳动保护费、保险费和材料加工整理费4.材料的自然耗损（三）缺货损失费用主要包括：1.短缺材料、工具等储备而发生的停工损失2.缺少材料储备而引起不能按期竣工所支付的罚金3.因存货不足，突击采购材料而多付的运杂费和采购人员旅差费等（四）经济批量计算批量大，储备量高，保管费大，但采购费用低，缺货损失费用少采购费用随订货次数增加成正比例上升；保管费用随采购批量的增加成正比例增加。当采购费用＋保管费用之和为最低时，这个批量才是最经济的16工程直接费和间接费计划的编制:应收帐款的含义、管理成本、坏帐损失、应收帐款帐龄分析：应收账款：企业提供商业信用，采取延期付款、赊销等结算、销售方式而应向发包建设单位等客户收取的款项。管理成本：为组织和管理生产活动发生的材料、人工、劳动资料等的耗费。坏账损失：企业确定不能收回的各种应收款项。应收帐款帐龄分析：企业在某一时点，将各笔应收账款按照合同签订日期进行分类，并算出各账龄款余额占总计余额比重所作的分析。17应收帐款的目标和功能：目标：在充分发挥应收账款功能的基础上，降低应收账款成本，使提供商业信用、扩大工程承包和产品销售所增加的收益，大于其所占用的资金成本和发生的管理成本及坏账损失。功能：在建筑市场疲软的情况下，促使工程承包和产品销售的实现和增加。18应收帐款成本的构成内容：应收账款的机会成本、管理成本和坏账损失。信用标准、信用条件、收帐政策。信用标准:企业同意向发包建设单位等客户提供商业信用而提出的基本要求。通常以预期的坏账损失率做出判别标准。标准过高，客户难以接受，标准过低，坏账损失较大。信用条件,企业要求客户支付延期付款、赊销款项的条件，一般包括信用期限、折扣期限和现金折扣等。收帐19政策:当客户违反信用条件、拖欠账款时所采取的收帐策略。应收帐款的日常管理内容：（一）做好客户的信用调查,信用调查是以被调查客户以及其他单位保存的有关资料为基础，通过加工整理获得被调查客户信用的一种方法。调查的主要资料来源：客户财务会计报告信用评估机构对客户评定的信用等级银行信用部的材料财税部门、工商管理部门、行业协会等有关信用资料。（二）对客户的信用进行评估采用信用评分法进行评估1.对一系列反映企业信用状况的财务比率和信用情况进行评价，确定得分2.进行加权平均，求得客户的信用评分（三）应收账款的日常管理包括应收账款帐龄分析、确定收帐程序和收帐方法1.应收账款帐龄分析应收账款帐龄结构分析分析帐龄：在信用期内，超过信用期1个月、6个月、1年、2年、3年等。2.分析拖欠原因工程项目竣工前拖欠：是否为投资缺口工程项目竣工后拖欠：是否为故意拖欠2.坏账准备:根据有关规定和实际情况，提取坏账准备，并对发生的坏账损失，冲销提取的坏账准备。20施工企业在产品：没有完成全部生产过程，还不能作为商品销售的产品。21产成品的概念：企业中已经完全成全部生产过程，并经检验符合规定质量标准，可供销售产品。22产成品管理的程序：一、合理安排产品生产计划，管好产品占用资金二、确定产品目标成本三、编制产品成本计划,附属工业企业的23产品目标成本的计算：1、计算刚够成本开支的销售量或销售额（1）计算产品的边际收益和边际收益率,产品边际收益＝产品销售收入－产品变动费用（2）盈亏平衡点计算2、根据企业要求，结合工厂实际情况，确定目标利润3、计算保证目标利润必须完成的销售额4、计算目标成本24产品成本计划表的编制：产品成本计划主要包括：主要产品单位成本计划和全部产品成本计划编制附属工业企业产品成本计划时，如有辅助生产车间，应先编制辅助生产车间的成本计划，再编制基本生产车间的成本计划，最后汇总全厂的产品成本计划。第四章固定资产和无形资产的管理1施工企业固定资产:施工企业的固定资产是从事建筑安装工程施工的重要物质条件，包括施工企业的主要劳动资料和非生产经营用房屋设备等。2固定资产的分类标准和类别：按使用情况分（1）在用固定资产（2）租出固定资产（3）未使用固定资产（4）不需用固定资产按用途分（1）生产用固定资产直接或间接参加施工生产或施工生产经营管理过程的固定资产（2）非生产用固定资产企业施工生产和施工生产经营管理以外所需用的固定资产3平均年限折旧法、双倍余额递减法和年数总和法的含义：平均年限折旧法概念:固定资产的损耗价值，一般是依其使用年限平均计入各个期间的工程和产品成本中，每年的折旧额是由固定资产价值除以使用年限算得。双倍余额递减折旧法含义:根据固定资产净值乘以折旧率来计算折旧额,随着固定资产逐年减少，各年计提的折旧额也逐年递减。年度总和折旧法含义:也叫年限合计折旧法以固定资产折旧年限的各年可使用年限相加之和为分母，以各年可使用年限为分子，计算各年折旧额.4固定资产折旧政策：企业根据自身的财务状况及其变动趋势，对固定资产折旧方法和折旧年限所作的选择。5施工企业固定资产需具备条件：1.使用期限在1年以上2.单位价值在规定限额以上另外，使用期限在2年以上、单位价值在2000元以上，但不属于劳动资料范围一些非生产经营用房屋、设备等也列为固定资产。6固定资产管理的要点：1、管好固定资产，保证完整无缺。2、根据固定资产损耗和企业财务状况及其变动趋势，选择合适的折旧政策。3、不断提高固定资产的利用效果，减少占用资金。7固定资产归口分级管理：1.企业的各项固定资产，按类别实行归口管理2.在实行归口管理的同时，建立使用单位的保管使用责任制，实行分级管理3.对于机械设备的管理，根据谁用、谁管、谁负责维护保养的原则，将保管责任落实到人4.施工企业施工机械的管理办法：（1）一般中小施工机械，由土建施工队负责保管并使用（2）大型施工机械和数量不多的特殊施工机械设备，由企业所属专业施工队根据土建施工队的需要，由机械施工队进行施工8固定资产折旧的意义：固定资产的有形损耗和无形损耗：有形损耗：（1）使用损耗：由于生产使用而发生的损耗（2）自然损耗：由于自然力的侵蚀而引起的损耗无形损耗：（1）更便宜的设备投入市场（2）新的劳动资料代替旧的劳动资料（3）新材料、新工艺、新构件代替旧材料、旧工艺、旧构件无形损耗的表现形式：（1）第一类无形损耗：机械设备价值贬值，但不影响其生产能力和使用寿命（2）第二类无形损耗：使用年限缩短，提前报废，使价值上损失9固定资产折旧政策对企业财务活动的影响：1.对筹资的影响某会计年度内，固定资产折旧提取越多，企业可用于以后年度固定资产更新资金越多，可相应减少对外筹资。2.对投资的影响（1）折旧政策的选择，会影响固定资产投资的规模采用快速折旧政策，企业留用固定资产更新资金较采用慢速折旧政策，企业留用固定资产更新资金较少（2）折旧政策的选择，会影响固定资产的更新速度采用快速和递减折旧政策，固定资产更新速度快采用慢速折旧政策，固定资产更新速度慢（3）固定资产投资风险是指固定资产投资收不回来的可能性采用慢速折旧政策，固定资产折旧年限长，固定资产因技术进步而被淘汰的可能性大，其投资就有收不回的风险3.对分配的影响采用快速折旧政策，企业的利润和可分配利润就会减少;采用慢速折旧政策，企业的利润和可分配利润就会相应增加。10选择折旧政策需要考虑的具体因素：1.固定资产投资的回收考虑固定资产投资的回收，特别是固定资产的无形损耗2.财务、税法规定各类固定资产折旧年限的弹性企业的折旧政策，只能在行业财务制度规定的各类折旧年限的弹性范围内作出有限的选择。3.企业现金流量状况企业出现现金盈余时，可选择慢速折旧政策企业出现现金短缺时，可选择快速折旧政策4.企业市场价值的高低当需要提高盈利水平时，可采用慢速折旧政策11固定资产日常管理的程序：对固定资产的使用、保管、调拨、出售、清理进行经常的核算和检查1.调入或基建完工交付使用的固定资产财务部门协同财产管理人员深入现场，根据固定资产交接凭证，做好固定资产验收和交接工作。（1）清点数量（2）检查质量（3）核实造价2.增加的固定资产按类、分项、依顺序进行编号，为每项固定资产开设“固定资产卡片”。“固定资产卡片”通常一式三份，一份由财务部门保管，一份由财产管理部门保管，一份由使用部门保管。固定资产若有变动，应随时登记相关卡片。3.不需用的固定资产:按照规定手续加以调拨或出售（1）核对调拨、出售手续，查明调拨、出售的机械设备有无调拨单或出售单（2）查对实物，核对调拨、出售机械设备名称、型号、主机辅机等的数量和质量4.磨损、陈旧不可继续使用的固定资产由使用部门或保管部门填制“固定资产报废申请单”，经领导、专业人员和工人一起鉴定，按照规定手续报经批准后进行清理12固定资产清查盘点的方法：做好固定资产的清查盘点工作，保证固定资产的完整无缺1.定期清查固定资产2.每年清查盘点一次3.根据“固定资产卡片”核对每台机械设备主机、辅机的实物是否与实物一致4.检查固定资产的使用和维护情况，有无闲置设备、有无使用不当设备等13固定资产折旧的计算方法：无形资产、专利权、非专利技术、租赁权、土地使用权、商标权、商誉的含义：无形资产：不具备实物形态，而以其某种特殊权利、技术、知识、素质、信誉等价值形态存在于企业并对企业长期发挥作用的非货币性资产。专利权:国家专利机关根据发明人的申请，经审查认为其发明创造符合法律规定，授予发明人于一定期限内制造或专卖其发明创造成果的一种特殊权利非专利技术:也叫专有技术，是指不为外界所知的技术租赁权：承租方在给予出租方一定报酬的条件下，授予承租方在约定的期限内，占有和使用租赁财产的权利。土地使用权:土地使用费由土地出让金和土地开发费构成企业取得土地使用权，也是一种租赁权，应将其列入无形资产如果土地使用权没有年限规定，就不必摊销其价值，否则应在剩余年限中进行摊销商标权:用各种文字或图案标注在商品包装上标记商誉:企业能获得高于正常投资收益率能力所形成的价值。14无形资产与固定资产属性的异同点：共同点1他们都是具有一年以上使用期的长期使用的非货币性资产，他们的价值转移都不是一次性的，而是逐步通过工程，产品价值的补偿加以回收2他们都是为企业的施工的生产经营服务的，在有效经济寿命期内由企业的所控制和利用，为企业带来经济效益。他们都具有价值和实用价值。都可以用来投资和转让3他们大都要随着技术进步和产品更新换代而发生无形损耗不同点：1无形资产没有独立实体，但又依赖实体而存在。2无形资产的价格，具有高度的不确定性。15无形资产的类别：分类1.按实效性分类有限期无形资产和无限期无形资产2.按可否辨认分类可辨的无形资产，如专利技术不可辨认的无形资产，如商誉16专利权的使用价值、成本的确定及有效期：使用价值：有助于降低工程、产品成本；有助于确立独占性优势；转让出去，可以获得转让费。专利成本:（1）通过购买取得的，成本就是在购买时所支付的价款（2）自行开发并依法申请取得的，成本就是依法取得时所发生的注册费、律师费等有效期：法律规定专利权有效期限为20年，摊销专利权成本的期限应比法定期限为短17非专利技术的法律特征及成本确定：特征：新颖性、有价值、实用性、保密性成本确定：（1）非专利技术的成本，应按购入时发生的各项费用入账（2）自行开发非专利技术发生的研究开发费用，按照现行会计准则的规定，将其列入发生当期的管理费用，不得作为非专利技术成本入账（3）一般按协议规定的年限摊销18土地使用权的获得和成本构成：土地使用费由土地出让金和土地开发费构成。企业取得土地使用权，也是一种租赁权，应将其列入无形资产如果土地使用权没有年限规定，就不必摊销其价值，否则应在剩余年限中进行摊销19商标权的法律属性、商标权与专利权的异同点：享有的权利：商标专用权、转让权、续展权、使用许可权共同点：同属知识产权，在登记注册，独占，许可和转让等方面十分相似不同点：1专利技术一经公开在另一国就申请不到专利权；而商标只要某国还没有其他热登记注册，在该国任何时候任何人都可以获准注册登记，并获得商标权。2专利权是有年限的，一旦过了该地域法律授予的有效期，专利权及自行失效。而商标权基于“注册原则”，其权利可以无限期的续展下去。3专利权是对专利持有者公开技术的一种报酬，授予其一定时期的独占权。而商标权是对商标使用者保证商标质量的一种报酬。4专利技术应用的领域和范围，专利法不与约束。但统一商标如要用于不同类别的商品，必须分类注册，已注册商标如要扩大在同一类其他商评上使用，也必须另行提出申请注册。20商誉的特征：商誉与企业整体有关；对有助于形成商誉的各个因素，不能用任何方法或公式进行单独评估；在企业实行联营、股份经营、中外合资经营、合作经营时可确认的商誉的预期超额利润，可能和建立商誉过程中所发生的成本没有关系。21施工企业无形资产的管理方法：施工企业查定固定资产需要量的意义：一方面可以使企业发现完成施工生产任务所需机械设备的不足状况，以便及时加以补充；另一方面可以发现超过施工生产任务所需的多余机械设备，以便及时加以调配处理，做到物尽其用，减少企业资金的占用量。22施工企业查定固定资产需要量的程序：（1）查清固定资产的实有数量（2）查清固定资产的质量（3）查清固定资产的生产能力23施工机械设备需要量、生产设备需要量的查定和计算方法：施工机械设备需要量的查定1.施工企业必须配备一定数量的施工机械和运输设备如挖土机、推土机、装载机、混凝土搅拌机、自卸汽车等2.查定施工机械设备的需要量（1）根据企业施工任务特点（工程结构、性质、施工工艺、集中分散情况以及以往年度历史资料），确定万元工作量的主要实物工程量（2）根据工程任务计算主要工种工程实物量（1）计算土方工程量（2）计算土方运输量（3）计算施工设备需要量生产设备需要量的查定1.生产设备需要量计算2.决定生产设备需要量的因素（1）计划生产任务是计算生产设备需要量的主要依据。若生产品种不多，可按计划规定的各种产品进行计算；若生产品种多，可按产品结构或工艺相近等因素，将产品进行适当分类，将同类产品换算为代表性产品进行计算。（2）生产设备全年有效工作时间按照企业现行的工作制度计算生产设备的全部有效工作时间。生产设备的有效工作时间，一般等于日历时间减去修理生产设备所必需的停工时间。（3）生产设备单位时间的产量定额生产设备单位时间的产量定额，通常用单位台时实物生产量来表现。在计算生产设备需要量时，可以各种产品加工所需定额总台时除以生产设备全年有效台时计算第五章固定资产投资的管理1单位生产能力投资估算法：根据已经建成类似项目的固定资产投资总额和形成的设计生产能力，算出单位设计生产能力所需固定资产投资，再将它乘以拟建项目的生产能力计算项目固定资产投资总额，再将它乘以拟建项目的生产能力来计算项目固定资产投资总额的方法。固定资产投资总额＝已建成类似项目单位生产能力所需固定资产投资×拟建项目生产能力2生产能力指数估算法：利用已建成项目的设备投资，估算同类不同生产能力项目的设备投资额的方法式中：生产规模效益指数，增加装置尺寸扩大生产能力时取值0.6～0.7增加装置数量扩大生产能力时取值0.8～0.93概算指标估算法：参照概算定额等算出单项工程固定资产投资、工程建设其他费用、预备费，然后汇总计算固定资产投资总额理解：4固定资产总投资估算的内容：固定资产投资是指投入到固定资产再生产过程中去的资金。包括建筑工程费；设备、工器具购置费；安装工程费；其他费用和预备费5无形资产投资的估算：1.项目如以一次支付方式取得，应当作为无形资产估算其投资2.若与固定资产投资一并估算，应将它单独列出3.按无形资产有效年限计算其摊销额6流动资金投资估算：1.拟建项目流动资金投资额的估算,根据项目特点和资料数据的掌握情况，可按销售收入资金率、销售成本资金率进行估算；也可按流动资产主要项目分别逐项估算2.按销售收入（销售成本）资金率估算.根据拟建项目年销售收入（销售成本）与类似项目销售收入（销售成本）资金率来估算拟建项目流动资金投资额3.流动资金比例流动资金，一般自筹资金不少于30％，其余资金才能向银行借款7投资借款及本息偿还的估算：本息偿还计算方法固定资产投资借款和无形资产投资借款，一般采用资金回收系数来计算每次应偿还的本息8项目投产后的年收入、年成本和年税金估算：年收入的估算：1.年销售收入估算根据项目的设计生产能力、生产能力利用率、产品销售价格进行估算,年销售收入＝项目设计能力×生产能力利用率×产品销售单价2.考虑因素（1）若年产量和年销售量不同，应按产品年销售量乘以销售单价计算（2）计算年销售收入时，一般不考虑年初年末结存产品（3）多品种，先计算单个品种年销售收入，然后汇总（4）部分产品外销，应计算外汇销售收入，并按市场汇价折算成人民币计入销售收入年成本的估算：构成产品成本的项目（1）原材料（2）燃料和动力（3）工资（4）提取职工福利费（5）固定资产折旧费（6）无形资产摊销（7）投资借款利息（8）其他费用：办公费、差旅费等年税金的估算：1.企业总收入:企业收入总额＝生产经营收入＋财产转让收入＋利息收入＋租赁收入＋其他收入2.税金计算年应税所得额＝年产品销售收入－年产品销售成本年应纳所得税＝年应税所得额×25％9投资收益法的含义及计算分析方法：含义:将项目典型年度的收益额与总投资进行比较，求得的投资收益率与部门基准投资收益率对比，评价投资财务效益的静态分析法。10投资回收期法的含义及计算分析方法：含义:也叫投资返本年限法计算拟建项目投资后在正常生产经营条件下的收益额和提取的折旧用来收回项目总投资所需时间，与行业基准投资回收期对比分析投资财务效益。11净现值法的含义及计算分析方法：含义:把项目建设期和投产期间发生的现金流入量和现金流出量，都按折现系数换算成现值收入和现值支出，然后对比现值收入和现值支出，评价项目投资财务效益12内部收益率法的含义及计算分析方法：含义:用内部收益率评价拟建项目投资收益率,内部收益率——现金流入量现值总额与现金流出量现值总额相等，净现值等于零时的折现率13建设项目投资分析中的不确定性因素：1.投资支出的变动（1）机器设备、建筑材料价格、建筑安装工程造价等因素变动，都会引起建设项目投资支出变动（2）外汇汇率变动也会影响投资支出变动2.建设进度和投产期的变动如果材料、设备、资金等不能及时供应，会影响工程进度3.销售量和生产能力的变动产品没有销路，也会影响投资财务效益4.销售价格的变动5.产品成本的变动6.项目经济寿命期的变动14项目财务状况的综合分析：（一）分析财务状况的目的1.分析项目竣工投产后的盈利能力2.估算项目投资借款的偿还能力（二）项目利润表和财务平衡表的编制1.利润计算:利润总额＝产品销售收入－产品销售成本.净利润＝利润总额－应纳所得税注意：分析盈利水平时，在成本中不包括投资借款利息的利润总额和利润额2.编制报表（三）项目盈利能力和偿债能力的分析1.投资项目盈利能力分析,通过销售利税率、销售利润率、投资利税率、投资利润率等指标进行分析2.销售利税率也叫销售税前利润率3.销售利润率也叫销售税后利润率15静态方法和动态方法中各种方法的评价优势和劣势以及具体方法的适用条件：盈亏平衡分析的分析过程和计算方法：敏感性分析的分析过程和计算方法：.分析方法（1）确定具体投资效益指标作为敏感性分析对象针对拟建项目的特点，选择某些最能反映该项目投资效益的指标作为敏感性分析的对象，如投资收益率、投资回收期、净现值、内部收益率等（2）从不确定因素中寻找那些对项目投资效益有重大影响，并在建设期和投产期内可能发生较大变动的因素（3）根据敏感性因素的变动幅度，分别计算有关的投资效益指标16固定资产投资建设程序的步骤：（一）提出项目建议书内容：1.项目建设提出的必要性和依据2.产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想3.资源情况、建设条件、协作关系和引进国别、厂商的初步分析4.投资估算和资金筹措设想5.利用外资项目的可能性及偿贷能力初步预算6.项目建设进度设想7.经济效益和社会效益初步估计（二）进行可行性研究（三）选择建设地点根据审定的可行性研究报告和地区建设规划的要求，选择建设地点。（四）编制设计文件:委托设计单位编制设计文件，分为初步设计和施工图设计。初步设计是研究项目建设在技术上的可靠性和经济上的合理性，对设计的项目建设做出基本技术决定，并通过编制总概算确定总的建设费用和主要技术经济指标。施工图设计是在初步设计的基础上，将设计的工程加以形象化。（五）制订年度固定资产投资计划:项目建设的初步设计和总概算经过审定后，编制年度固定资产投资计划。年度固定资产投资计划必须根据审定的设计文件等来编制，年度计划中各项目的投资额，不能大于与之相应的概算。（六）设备、材料订货和施工准备（七）组织施工（八）生产准备（九）竣工验收、交付使用17项目建议书、可行性研究的概念：项目建议书：是项目建设前对建设项目的轮廓设想。可行性研究概念：根据批准的项目建议书，对项目在技术、工程、经济和外部协作条件等的可行性进行全面分析论证，作多方案的比较选择，求得最佳方案。18固定转产投资项目可行性研究的内容：（一）总论:1.项目提出的背景，投资的必要性和经济意义2.研究工作的依据和范围（二）需求预测和拟建规模1.国内外产品需求情况预测2.国内现有工厂生产能力估计3.销售预测、价格分析、产品竞争能力4.拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析（三）资源、原材料、燃料及公用设施情况1.原料、辅助材料、燃料的种类、数量、来源和供应可能2.资源储备、品位、成分以及开采、利用条件3.所需公用设施的数量、供应方式和供应条件（四）建厂条件和厂址方案:1.建厂地理位置、气象等条件和社会经济状况2.交通、运输、水电气现状和发展趋势3.厂址比较与选择意见（五）设计方案1.项目的构成范围等2.全厂布置方案初步选择，土建工程量计算3.公用辅助设施等（六）环境保护“三废”治理方案（七）19企业组织、人力资源配置和劳动安全1.管理体制，机构设置2.劳动定员，员工培训3.劳动安全（八）实施进度的建议1.勘察设计进度要求2.设备制造所需时间3.试生产所需时间4.项目建设实施计划和进度选择方案（九）投资估算和资金筹措1.主体工程和协作配套工程所需的投资2.无形资产和流动资金的投资3.投资来源、筹资方式、还款方式（十）经济效益评价1.项目投产后年收入、年成本、年税金计算2.项目财务状况分析3.项目投资财务效益评价4.项目投资经济效益评价20改造项目投资财务效益分析的原则和方法：原则：与新建项目一样，一般需要计算改造后、不改造和增量三套数据。1.如果只计算增量的财务效益，并不能说明该企业是否值得改造2.如果只计算改造后的财务效益，并不能说明是把企业改造好了还是改造坏了在评价改造项目投资财务效益时，必须同时计算改造以后和增量部分的投资财务效益，并要求改造以后的投资财务效益指标和增量部分投资财务效益指标都能满足要求。方法：（一）改造项目的主要目标在于增加生产能力、扩大产量增加产品品种和产量的主要途径：新建项目、扩建项目、改造项目（二）改造项目的主要目标在于降低生产成本（三）改造项目的主要目标在于改善内在质量（四）改造项目的主要目标在于改善劳动条件和环境保护改造项目财务效益分析计算与新建项目的异同点：第六章证券投资的管理1施工企业证券投资的概念：是企业购买债券、股票、基金证券等有价证券以获取利息或红利的投资行为2证券投资的基本程序：证券投资对象的分析和选择、买卖委托、成交、清算、交割和过户等阶段。3债券的概念：债券是发行者为筹集资金向债权人发行的在约定时间支付一定比例的利息，并在到期时偿还本金的一种有价证券。4股票、普通股、优先股的概念、市盈率的概念：股票：是股份有限公司公开发行、用以证明投资者的股东身份和权益，并据以获得红利和股息的一种有价证券。5普通股：股份公司股本的基础，通过这类股票所筹集的资金是股份有限公司股本基础。优先股：股份有限公司发行、在分配公司收益和剩余资产方面比普通股股票具有优先权的股票。市盈率：某种股票每股市价与每股盈利的比率。6证券投资的作用、特征：作用：实现投资资金增值的一种选择，同时使社会资金流向经济效益高的行业，既克服了资金不足的结构性矛盾，又可提高资金的利用效率。基本特征：收益性、风险性、流动性四大特征：收益性、风险性、流动性和时间性7债券的种类及特征：1.政府债券由中央政府或地方政府发行的债券优点：风险很小，流动性强，免交收益所得税缺点：投资收益率相对较低2.金融债券由金融机构发行的债券优点：风险较小，流动性强缺点：投资收益率不高，但比政府债券高3.企业债券由企业发行的债券优点：能获得比政府债券和金融债券高的收益缺点：风险大，须交纳收益所得税8影响债券价格的因素：影响债权价格的内部因素1.期限的长短债券的期限越长，其市场变动的可能性就越大，价格也就越容易变动2.票面利率债券的票面利率越低，债券价格越容易变动3.提前赎回规定具有提前赎回可能性的债券应具有较高的票面利率，也应具有较高的到期收益率4.税收待遇免税债券的到期收益率应比纳税债券的到期收益率低5.市场属性:债券可以迅速出售而不会发生价格损失的能力市场属性好的债券具有较高的内在价值6.违约风险债券发行者不能按期履行合约规定的义务、无力支付利息和本金的潜在可能性影响债权价格的外部因素1.银行利率2.市场利率3.通货膨胀9债券投资的风险：1.违约风险发行者无法按时支付债券利息和偿还本金的风险回避方法：不购买偿债能力差的企业债券和金融债券2.利率风险由于市场利率变动而使投资者遭受损失的风险回避方法：在利率低谷时不买长期债券3.通货膨胀风险由于通货膨胀而使货币购买力下降的风险回避方法：通货膨胀期间不买长期债券4.变现风险无法在短期内以合理的价格出售债券的风险回避方法：不购买市场属性差的债券5.再投资风险债券变现后，难以找到比变现债券更高收益率的投资对象的风险回避方法：在预期市场利率处于上升通道时，不宜买入债券特别是长期债券10影响股票价格的因素：1.公司因素2.行业因素3.宏观经济形势和政策因素（1）经济增长和经济周期（2）利率水平（3）货币政策（4）财政、税收政策4.市场技术股票市场的各种投机操作、股价循环规律以及证券主管机构的某些干预行为等因素股价循环过程：盘旋——转变——活跃——回落——再盘旋5.社会心理因素6.市场效应7.政治因素11股票投资与债券投资的比较：1.投资性质股票是所有权证书债券是债权证书2.投资期限和本金返还股票是一种永久性证券，没有到期日债券是有一定偿还期限的3.剩余财产分配债券投资者不仅在利息分配上比股利优先，而且比股票享有优先偿还权4.市场价差收益和投资风险债券投资风险小，股票投资风险大12债券投资收益的评价方法：13债券价值的计算：1.分年付息到期还本债券价值的计算2.到期一次还本付息债券价值的计算14债券到期收益率的计算：1.分年付息到期还本债券到期收益率的计算已知V值，求i值2.到期一次还本付息债券到期收益率的计算已知V，求i值15股票投资收益的评价模式：（1）股票持有者的现金流入量：股利收入和出售时的股价（2）股票价值是由一系列的股利和未来出售股票时售价的现值构成（3）股利的多少决定于每股收益和股利支付率两个因素（4）折现率的确定方法一是根据股票历史上的平均收益率确定；二是参考债券的收益率加上一定的风险收益率来确定三是用市场利率估算。16零增长股票价值的计算、固定增长股票价值计算、市盈率的计算方法：零增长股票的价值：当股利不变时，股利收益过程是一个永续年金固定增长股票价值：普通股各年股利是逐年增长的Dt＝D0×(1+g)t固定增长股票的价值当增长率固定不变时用市盈率计算：股票价值市盈率是股票价格为每股收益（净利润）倍数17投资基金、开放式基金、封闭式基金的概念：投资基金:是一种利益共享、风险共担的集合投资制度。通过发行基金证券，集中投资者的资金，交由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金，主要从事股票、债券等金融工具投资。18开放式基金:基金发行总额不固定，基金单位总数随时增减，投资者可以按基金的报价在国家规定的营业场所申购或赎回基金单位。封闭式基金:事先确定发行总额，在封闭期内基金单位总额不变，基金上市后投资者可以通过证券市场转让、买卖基金单位。19投资基金设立的程序、基金托管人和基金管理人各自的主要职责：程序：①确定基金性质。②选择共同发起人、基金管理人与托管人，制定各项申报文件。③向主管机关提交规定的报批文件。④发表基金招募说明书，发售基金券。基金20托管人主要有以下职责：①安全保管全部基金资产：②执行基金管理人的投资指令；③监督基金管理人的投资运作，如果发现基金管理人有违规行为，有权向证券上管机关报告。并督促基金管理人予以改正；④对基金管理人计算的基金资产净值和编制的财务报表进行复核。基金管理人各自的主要职责:1.按照基金契约的规定运用基金资产投资并管理基金资产；2.及时、足额的向基金持有人支付基金收益；3.保存基金的会计账册、记录15年以上；4.编制基金财务报告，及时公告，并向中国证监会报告；5.计算并公告基金资产净值及每一基金单位资产净值21基金证券与股票、债券的区别：1.权利关系不同基金持有人与基金管理人是一种契约关系:股东与股份有限公司是一种股权关系:债券持有人与发行者是一种债权债务关系2.投资者的经营管理权不同票投资者有权参与公司的经营决策权,债券投资者无权干预债券资金的运用基金投资者只分享基金的收益，不干预基金资产的管理和运用3.风险和收益各不相同基金投资风险小于股票，大于债券，收益是高于债券而低于股票4.存续期间不同基金投资有一定的存续期间，期满即终止22基金证券投资收益的评价方法：23可转换债券、优先认股权、初始转股比率的概念：可转换债券：是可以根据债券持有人的选择，以一定价格转换成普通股的有价证券优先认股权：在发行新股时，给予现有股东优先购买新股的权利初始转股比率：可转换债券每张面值与初始转股价格的比率。24可转换债券转股价格的计算、含优先认股权的价值和除权优先认股权的价值的计算：第七章利润及其分配的管理1利润、利润总额、营业利润、投资净收益、营业外收入和营业外支出的概念、永久性差异、时间性差异、股利政策的含义和意义：利润：企业在一定期间施工生产经营活动的最终成果，也就是收入与成本、费用配比相抵后的余额。利润总额：是企业在一定时期内实现盈利的总额利润总额＝营业利润＋投资净收益＋营业外收入－营业外支出营业利润:施工企业营业利润是企业在一定时期内实现的工程结算利润、其他业务利润减去管理费用、财务费用后的余额.营业利润＝工程结算利润＋其他业务利润－管理费用－财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益投资净收益:投资净收益＝投资收益－投资损失投资收益包括：对外投资分得的利润、股利、债券利息、投资回收等投资损失包括：对外投资分担的亏损、到期回收出现的差额等营业外收入：固定资产盘盈、处理固定资产净收益、处理临时设施净收益、转让无形资产收益、罚款收入、无法支付应付款、教育费附加返还、非货币性交易收益等营业外支出：固定资产盘亏、处理固定资产净损失、处理临时设施净损失、转让无形资产损失、计提的固定资产、无形资产、在建专项工程减值准备、公益救济性捐赠、违约金、债务重组损失等永久性差异：因税法与会计制度规定