承包池塘合同

承包池塘合同(2024版)合同编号：__________合同各方：地址：联系方式：地址：联系方式：第一条承包范围和期限1.1乙方承包的池塘范围包括：__________。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条承包费用2.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整），按照__________的付款方式进行支付。2.2乙方应在每年承包开始前__________个工作日向甲方支付当年的承包费用。第三条承包经营范围3.1乙方在承包期间有权按照本合同的约定使用和经营池塘，但不得擅自改变池塘的现状。3.2乙方承包池塘用于__________经营活动，不得从事违法经营活动。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方按照本合同约定进行经营活动，并要求乙方纠正不符合合同约定的行为。4.2甲方应保证池塘的正常运行，确保池塘的水源、水质等符合乙方经营需求。4.3甲方应协助乙方办理与池塘经营相关的行政审批手续。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用和经营池塘，但不得擅自改变池塘的现状。5.2乙方应按照本合同约定的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理利用池塘资源，保护生态环境，确保池塘的可持续发展。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。6.2乙方在承包期间如因违法经营活动导致池塘被有关部门查处，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权根据国家法律法规和政策变化，对池塘的承包经营范围进行调整。如因政策变化导致承包范围调整，甲方应提前__________个工作日通知乙方。1.2甲方应保证池塘的水源、水质等符合乙方经营需求。如因甲方原因导致水源、水质不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方不得干预乙方的经营决策，但有权要求乙方提供经营计划和财务报表，以确保乙方经营活动符合国家法律法规和池塘的可持续发展。1.4甲方应协助乙方办理与池塘经营相关的行政审批手续。如因甲方原因导致行政审批手续未能办理，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方应按照约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变池塘的现状。如乙方需对池塘进行改造或扩建，应提前__________个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.2乙方在承包期间应合理利用池塘资源，保护生态环境，确保池塘的可持续发展。如乙方造成池塘生态环境损害，甲方有权要求乙方承担修复责任。2.3乙方应按照本合同约定的时间支付承包费用。如乙方逾期支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应与中介签订相应的中介服务合同，明确中介的服务内容、费用及责任。3.2甲方和乙方应按照中介服务合同的约定支付中介费用。如甲方和乙方未按照约定支付中介费用，中介有权解除中介服务合同，并追究甲乙双方的违约责任。3.3中介在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。如中介违反法律法规或损害甲方和乙方合法权益，甲方和乙方有权要求中介承担相应的法律责任。3.4甲方和乙方应在中介服务合同中明确约定中介的保密义务。如中介泄露甲方和乙方的商业秘密，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任。一、附件列表：1.池塘所有权证明文件2.池塘使用权证明文件3.乙方经营计划书4.乙方财务报表5.池塘改造或扩建申请文件6.中介服务合同7.商业秘密保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证池塘的水源、水质符合乙方经营需求未能协助乙方办理行政审批手续干预乙方的经营决策2.乙方违约行为：未按约定经营范围进行经营活动逾期支付承包费用未合理利用池塘资源，造成生态环境损害3.中介违约行为：未遵守国家法律法规，损害甲方和乙方合法权益泄露甲方和乙方商业秘密未按约定提供中介服务三、法律名词及解释：1.承包池塘：指乙方按照合同约定，对甲方拥有的池塘进行经营活动的权利。2.承包费用：指乙方为获得池塘经营权，向甲方支付的费用。3.经营范围：指乙方在承包池塘内进行的具体经营活动内容。4.违约金：指当一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。5.行政审批手续：指乙方在承包池塘进行经营活动前，需要向相关部门申请并获得批准的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.池塘水源、水质不符合约定：解决办法：甲方应立即采取措施改善水源、水质，如仍无法满足乙方需求，甲方应承担违约责任。2.乙方逾期支付承包费用：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方中介未按约定提供服务：解决办法：甲方和乙方有权解除中介服务合同，并要求中介承担违约责任。4.池塘生态环境损害：解决办法：乙方应立即停止违法行为，并承担修复责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有池塘，欲出租给乙方进行经