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文档简介
中介居间合同样本合同编号:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________鉴于委托方有特定的居间需求,中介方愿意提供相应的居间服务,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、委托事项1.1委托方拟委托中介方就委托方指定的居间项目提供居间服务,具体内容如下:(1)项目名称:__________(2)项目地点:__________(3)项目性质:__________(4)其他特殊情况:__________1.2委托方应向中介方提供与居间项目相关的全部资料,以便中介方更好地履行居间职责。1.3委托方应按照本合同约定的方式支付中介费用。二、中介方的权利和义务2.1中介方应根据委托方的要求,积极寻找合适的交易对象,并促使双方达成交易。2.2中介方在履行居间过程中,应遵循诚实信用、公平公正的原则,不得隐瞒事实真相或提供虚假信息。2.3中介方应妥善保管委托方提供的资料,未经委托方书面同意,不得向第三方泄露。2.4中介方在居间成功后,应向委托方提供交易对方的相关信息,并协助双方办理交接手续。三、委托方的权利和义务3.1委托方应向中介方提供真实、完整的资料,并对其真实性、合法性负责。3.2委托方应按照本合同约定的方式支付中介费用。3.3委托方在居间过程中,应与中介方保持良好沟通,及时告知中介方交易进展情况。3.4委托方在居间成功后,应按照约定向中介方支付中介费用。四、中介费用的支付及结算(1)居间成功后,委托方应在交易金额的__________%范围内支付中介费用,最高不超过人民币__________元。(2)居间未成功,委托方应支付中介方从事居间活动所发生的基本费用,具体金额双方协商确定。4.2中介费用支付时间为居间成功后__________日内,双方进行结算。4.3支付中介费用的方式为:__________(银行转账、现金、等)。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同中介费用的__________%。5.2居间未成功,非因委托方原因导致中介方未能找到合适交易对象的,中介方不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年,自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.委托方营业执照副本复印件2.委托方法定代表人身份证明复印件3.中介方营业执照副本复印件4.中介方法定代表人身份证明复印件5.居间项目相关资料6.交易对方资料7.居间成功证明文件8.违约金计算公式说明9.补充协议二、违约行为及认定:1.违反合同约定,未按时支付中介费用,认定为违约行为。2.提供虚假信息或隐瞒事实真相,导致居间失败,认定为违约行为。3.未按约定履行居间职责,导致居间失败,认定为违约行为。4.泄露委托方提供的资料,造成损失,认定为违约行为。5.未按约定时间完成居间活动,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.居间服务:中介方在委托方和交易对方之间沟通协商,促成双方达成交易的行为。2.居间成功:中介方促使委托方和交易对方达成交易,并完成交接手续的行为。3.中介费用:中介方为提供居间服务所收取的费用。4.违约金:违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。5.补充协议:对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:委托方未提供完整资料解决办法:中介方应催促委托方提供完整资料,以确保居间活动顺利进行。2.问题:居间活动超时解决办法:中介方应加大寻找交易对象的力度,提高居间效率。3.问题:交易双方在交接时发生纠纷解决办法:中介方应协助双方核实交接物品,确保交接顺利进行。4.问题:委托方未按约定支付中介费用解决办法:中介方可与委托方沟通,催促其支付中
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