社区物业保卫协议

社区物业保卫协议合同编号：__________甲方：（全称）地址：联系电话：法定代表（或负责人）：乙方：（全称）地址：联系电话：法定代表（或负责人）：鉴于：甲方为社区物业的所有权人或者合法管理者，负责社区的物业管理；乙方为专业物业保卫服务提供商，具备提供物业保卫服务的资质和能力。双方为了维护社区的安全和秩序，保障业主的财产安全，经友好协商，达成如下协议：第一条保卫服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供24小时的物业保卫服务，包括但不限于门卫值班、巡逻检查、安全监控等。1.2乙方应确保保卫人员的专业素质，遵守国家和地方的法律法规，维护社区的安全和秩序。1.3乙方应在甲方指定的地点设立保卫办公室，并配备必要的保卫器材和工具。第二条保卫人员要求2.1乙方应确保保卫人员具备相应的职业资格，并无犯罪记录。2.2乙方应定期对保卫人员进行培训，提高其业务素质和服务水平。2.3乙方应制定保卫人员的工作规程和行为规范，并要求保卫人员严格遵守。第三条保卫服务费用3.1乙方向甲方提供的物业保卫服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2费用支付方式为：_______。3.3费用支付时间为：_______。第四条协议的履行和变更4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方不得单方面变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本协议约定的违约金为：_______元。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.保卫人员资质证明2.保卫人员培训记录3.保卫器材和工具清单4.物业保卫服务费用明细5.甲方所在地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供24小时保卫服务2.乙方保卫人员不具备相应职业资格或存在犯罪记录3.乙方未定期对保卫人员进行培训4.乙方未制定保卫人员工作规程和行为规范5.任何一方未经协商一致单方面变更或解除本协议6.乙方未按约定支付保卫服务费用三、法律名词及解释：1.物业保卫服务：指乙方为甲方提供的社区安全保护和秩序维护服务。2.职业资格：指乙方保卫人员应具备的相关从业资格证书。3.违约金：指本协议约定的因违约行为所需支付的违约赔偿金。4.友好协商：指甲乙双方在争议发生时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保卫人员不足：乙方应增加保卫人员，确保24小时服务。2.保卫人员素质不达标：乙方应加强人员筛选和培训，提高服务质量。3.保卫器材不足：乙方应购置必要的器材和工具，保障保卫工作顺利进行。4.费用支付纠纷：双方应明确费用支付方式和时间，避免纠纷发生。5.变更或解除协议争议：任何一方需提前通知对方，并书面确认。五、所有应用