房屋买卖合同贷款协议书范例

房屋买卖合同贷款协议书范例合同编号：__________房屋买卖合同贷款协议书一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋用途：____________________四、买卖合同4.1买方同意购买卖方拥有的上述房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2买方应于本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。4.3买方应于本协议签订之日起____个月内，向卖方支付剩余购房款项。剩余购房款项支付方式如下：（1）每月的还款金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）还款时间为每月的____日前；（3）还款方式为：____。五、贷款事宜5.1买方同意向卖方指定的金融机构申请贷款，以支付购房款项。5.2买方应按照金融机构的要求提供相关材料，并协助金融机构办理贷款手续。5.3买方应承担贷款期间的利息及相关费用。六、交付及过户6.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给买方。6.2过户费用由买方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买方身份证明复印件3.卖方身份证明复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.房屋买卖合同7.定金收据8.还款计划表二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金或剩余购房款项，视为违约。2.买方未按约定时间办理贷款手续，视为违约。3.卖方未按约定时间将房屋所有权转移给买方，视为违约。4.任何一方提供的证件、材料不真实，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋所有权人，拥有房屋并同意出售的一方。2.买方：指购买房屋并同意支付价款的一方。3.定金：指买方为确保履行合同而支付给卖方的一定金额。4.购房款项：指买方支付给卖方的房屋购买价格。5.贷款：指买方向金融机构申请的用于支付购房款项的贷款。6.过户：指将房屋所有权从卖方转移至买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方无法按时支付定金或剩余购房款项：协商延期支付或采取法律手段追究违约责任。2.买方无法按时办理贷款手续：协商延长贷款申请时间或寻找其他融资途径。3.卖方无法按时交付房屋或过户：协商延期交付或过户，并根据实际情况赔偿对方损失。4.提供的证件、材料不真实：要求立即纠正，并追究违约责任。5.履行义务过程中发生争议：协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方出售房屋，买方购买房