购房合同范本 防止反悔

购房合同范本防止反悔第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]本合同由以下双方于[填入日期]签订：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构]，房屋所有权证号为[填入证号]。1.2房屋的规划用途为[填入规划用途]，房屋的建筑面积为[填入面积]平方米，套内建筑面积为[填入套内面积]平方米。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款总额为人民币[填入总金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），其中包括：（1）首付款：人民币[填入首付款金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）；（2）贷款金额：人民币[填入贷款金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）；（3）其他费用：[如有其他费用，详细列明]。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内向甲方支付首付款；（2）剩余款项：乙方应于[填入具体日期]前通过贷款方式向甲方支付剩余款项。3.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照迟延支付金额的[填入比例]支付滞纳金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在本合同签订后，除非出现以下情况，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同：（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）发生不可抗力因素，使本合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。5.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填入比例]。6.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应承担迟延付款的违约责任，向甲方支付迟延付款金额的[填入比例]作为滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.贷款合同复印件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填入日期]签订：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]丙方（第三方保证人）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方保证人，愿意就乙方的履行提供保证。为确保甲方的权益，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况（与原合同相同）第二条购买价格（与原合同相同）第三条付款方式及时间（与原合同相同）第四条房屋交付及过户（与原合同相同）第五条合同的解除和终止（与原合同相同）第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应承担迟延付款的违约责任，向甲方支付迟延付款金额的[填入比例]作为滞纳金。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方作为第三方保证人，对乙方的违约行为承担连带责任。第七条甲方权利保障7.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履行。7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。7.3甲方在履行合同过程中，有权根据实际情况调整合同条款，并要求乙方和丙方予以遵守。第八条丙方的义务及责任8.1丙方应对乙方的违约行为承担连带责任。8.2丙方应按照甲方的要求提供担保，并确保乙方的履行。8.3丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担违约责任。第九条争议解决（与原合同相同）第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.贷款合同复印件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方保证人，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。丙方的介入使得甲方在面临乙方违约时，有多一层的保障，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过设定丙方作为第三方保证人，甲方在合同履行过程中拥有了更多的权利和保障。这体现了甲方为主导的原则，确保甲方的权益得到最大程度的保护和实现。同时，这也体现了合同公平原则，使各方在交易过程中保持平等地位，公平对待。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填入日期]签订：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]丙方（第三方保证人）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]代表人：[填入丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方保证人，愿意就甲方的履行提供保证。为确保乙方的权益，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况（与原合同相同）第二条购买价格（与原合同相同）第三条付款方式及时间（与原合同相同）第四条房屋交付及过户（与原合同相同）第五条合同的解除和终止（与原合同相同）第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续的，应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付迟延交付金额的[填入比例]作为滞纳金。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3丙方作为第三方保证人，对甲方的违约行为承担连带责任。第七条乙方权利保障7.1乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的履行。7.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担违约责任。7.3乙方在履行合同过程中，有权根据实际情况调整合同条款，并要求甲方和丙方予以遵守。第八条丙方的义务及责任8.1丙方应对甲方的违约行为承担连带责任。8.2丙方应按照乙方的要求提供担保，并确保甲方的履行。8.3丙方在甲方违约时，应按照乙方的要求承担违约责任。第九条争议解决（与原合同相同）第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证4.贷款合同复印件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。通过设定丙方作为第三方保证人，乙方在合同履行过程中拥有了更多的权利和保障。这体现了乙方为主导的原则，确保乙方的权益得到最大程度的保护和实现。同时，这也体现了合同