过桥赎楼合同范本

过桥赎楼合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“过桥方”）：鉴于卖方为出售其拥有的房地产（以下简称“房产”），需赎回设定的按揭贷款（以下简称“贷款”），为确保交易的顺利进行，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.1甲方向丙方支付人民币【请插入金额】元（以下简称“过桥资金”），用于赎回房产设定的贷款。1.2丙方在收到过桥资金后，按照甲乙双方的指示，将该资金用于支付甲方贷款，并协助甲方办理贷款赎回手续。第二条合同金额2.1过桥资金的支付时间为本合同签订之日起【请插入天数】日内。2.2过桥资金的支付方式为银行转账，具体账户信息由甲乙双方协商确定。第三条费用及税费3.1甲方应承担过桥资金期间的利息，利息按照【请插入利率】计算。3.2甲方应承担办理贷款赎回手续的相关费用，包括但不限于贷款机构手续费、印花税等。3.3乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条合同的履行4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并协助甲方办理贷款赎回手续。4.3丙方应按照甲乙双方的指示，及时、妥善地完成过桥资金的支付及贷款赎回手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按照约定时间支付过桥资金，应支付乙方违约金，违约金金额为过桥资金的【请插入百分比】%。5.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金金额为购房款的【请插入百分比】%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（过桥方）：签订日期：【请插入具体日期】1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.过桥资金支付凭证4.购房款支付凭证5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“过桥方”）：鉴于卖方为出售其拥有的房地产（以下简称“房产”），需赎回设定的按揭贷款（以下简称“贷款”），为确保交易的顺利进行，维护甲方的合法权益，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的义务与责任1.1丙方作为过桥方，应确保过桥资金的合法来源，并保证资金的安全、及时支付。1.2丙方应协助甲方完成贷款赎回手续，确保甲方贷款按时解除。1.3丙方应承担因履行本合同而产生的包括但不限于利息、税费等费用。第二条甲方权益主导2.1甲方有权要求丙方在约定的时间内提供过桥资金，并确保资金的安全。2.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并协助甲方办理贷款赎回手续。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供相关资金支付凭证和贷款赎回进度。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照约定时间支付购房款，并协助甲方办理贷款赎回手续。3.2乙方应承担房产交易过程中产生的税费。3.3乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金金额为购房款的【请插入百分比】%。3.4乙方不得以任何理由侵犯甲方合法权益，包括但不限于干扰甲方办理贷款赎回手续、擅自处分房产等。第四条违约责任4.1丙方如未能按照约定时间提供过桥资金，应支付甲方违约金，违约金金额为过桥资金的【请插入百分比】%。4.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金金额为购房款的【请插入百分比】%。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（过桥方）：签订日期：【请插入具体日期】1.房产证复印件2.贷款合同复印件3.过桥资金支付凭证4.购房款支付凭证5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体介入过桥赎楼合同的意义和目的在于，为甲方提供资金支持，确保甲方能够顺利赎回贷款，促成房产交易的顺利进行。同时，第三方主体的介入也有助于分散风险，保护甲方的合法权益。本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利条款和多种利益保障，同时对乙方的违约行为进行限制，以维护甲方的权益。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，本合同旨在确保甲方在过桥赎楼过程中的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导项目融资合同范本甲方（以下简称“融资方”）：乙方（以下简称“投资方”）：丙方（以下简称“融资担保方”）：鉴于融资方需要进行项目融资，为确保交易的顺利进行，维护乙方的合法权益，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体的义务与责任1.1丙方作为融资担保方，应确保对融资方的项目具有充分的了解，并对其合法性和可行性承担责任。1.2丙方应协助乙方完成投资决策，并确保投资安全。1.3丙方应承担因履行本合同而产生的包括但不限于评估、审计、律师费等费用。第二条乙方权益主导2.1乙方有权要求丙方提供融资方的项目相关信息，并确保信息的准确性。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间提供投资回报，并确保回报的合法性。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供相关的投资进度和风险控制措施。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照约定时间提供投资回报，并确保回报的合法性。3.2甲方应承担因履行本合同而产生的包括但不限于利息、税费等费用。3.3甲方不得以任何理由侵犯乙方合法权益，包括但不限于干扰乙方的投资决策、擅自处分项目等。第四条违约责任4.1丙方如未能按照约定时间提供项目信息，或提供的信息不准确，应支付乙方违约金，违约金金额为投资金额的【请插入百分比】%。4.2甲方如未能按照约定时间提供投资回报，或提供的回报不合法，应支付乙方违约金，违约金金额为投资金额的【请插入百分比】%。4.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（融资方）：乙方（投资方）：丙方（融资担保方）：签订日期：【请插入具体日期】1.项目可行性研究报告复印件2.融资协议复印件3.