商铺车库出售协议合同协议书

商铺车库出售协议合同协议书合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺车库出售给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺车库基本信息1.1商铺车库位于：__________，总面积为：__________平方米。1.2商铺车库的使用权性质：__________，使用期限：__________年。1.3商铺车库现状：__________，是否需要装修：__________。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺车库购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在签署本协议时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方在签署本协议后，应按照甲方的要求，按时支付剩余购房款。具体支付时间及方式如下：（1）乙方应在签署本协议后____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款计划及时支付。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权按下述第2.4条约定追究乙方的违约责任。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将商铺车库交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对商铺车库的现状进行验收，并签署《商铺车库验收单》。3.2乙方对商铺车库验收合格的，自验收完毕之日起，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。3.3乙方对商铺车库验收不合格的，甲方应在乙方提出书面异议后____个工作日内，按照乙方的要求进行整改。整改合格后，甲乙双方重新进行验收。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定时间交付商铺车库的，应按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付购房款总额的____%作为违约金。4.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________1.商铺车库权属证明文件2.商铺车库现状图片及视频资料3.《商铺车库验收单》模板第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方担保方的责任和权益，就甲方将其拥有的商铺车库出售给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺车库基本信息1.1商铺车库位于：__________，总面积为：__________平方米。1.2商铺车库的使用权性质：__________，使用期限：__________年。1.3商铺车库现状：__________，是否需要装修：__________。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺车库购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在签署本协议时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方在签署本协议后，应按照甲方的要求，按时支付剩余购房款。具体支付时间及方式如下：（1）乙方应在签署本协议后____个工作日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款计划及时支付。2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权按下述第2.4条约定追究乙方的违约责任。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将商铺车库交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对商铺车库的现状进行验收，并签署《商铺车库验收单》。3.2乙方对商铺车库验收合格的，自验收完毕之日起，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。3.3乙方对商铺车库验收不合格的，甲方应在乙方提出书面异议后____个工作日内，按照乙方的要求进行整改。整改合格后，甲乙双方重新进行验收。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定时间交付商铺车库的，应按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付购房款总额的____%作为违约金。4.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。五、甲方权益保障及第三方担保责任5.1甲方权益保障（1）乙方同意在商铺车库交付后，将车库的实际使用权和处置权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得将车库进行转让、出租或设定抵押。（2）乙方同意在购买商铺车库后，不得以任何理由要求退房或要求甲方退还已支付的购房款。（3）乙方同意在商铺车库使用过程中，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，否则一切后果由乙方自行承担。5.2第三方担保责任（1）第三方作为担保方，对乙方的购买行为及履行合同的能力提供担保。若乙方未按照本协议约定时间支付购房款或违反本协议的其他约定，第三方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。（2）第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求，及时向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________1.商铺车库权属证明文件2.商铺车库现状图片及视频资料3.《商铺车库验收单》第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁协议合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（保险提供商）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方保险提供商的责任和权益，就甲方将其拥有的仓库租赁给乙方事宜，达成如下协议：一、仓库基本信息1.1仓库位于：__________，总面积为：__________平方米。1.2仓库的使用权性质：__________，使用期限：__________年。1.3仓库现状：__________，是否需要装修：__________。二、租赁价格及支付方式2.1乙方向甲方支付仓库租赁费为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在签署本协议时，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2.2乙方在签署本协议后，应按照甲方的要求，按时支付剩余租赁费。具体支付时间及方式如下：（1）乙方应在签署本协议后____个工作日内，向甲方支付租赁费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）剩余租赁费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方指定的还款计划及时支付。2.3乙方未按照约定时间支付租赁费的，甲方有权按下述第2.4条约定追究乙方的违约责任。三、交付及验收3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将仓库交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对仓库的现状进行验收，并签署《仓库验收单》。3.2乙方对仓库验收合格的，自验收完毕之日起，甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利义务。3.3乙方对仓库验收不合格的，甲方应在乙方提出书面异议后____个工作日内，按照乙方的要求进行整改。整改合格后，甲乙双方重新进行验收。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定时间交付仓库的，应按照乙方已支付租赁款的____%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照本协议约定时间支付租赁款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付租赁款总额的____%作为违约金。4.3甲乙双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。五、乙方权益保障及第三方保险提供商责任5.1乙方权益保障（1）甲方同意在仓库交付后，将仓库的实际使用权和处置权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得将仓库进行转让、出租或设定抵押。（2）甲方同意在租赁仓库期间，不得以任何理由要求退租或要求乙方退还已支付的租赁款。（3）甲方同意在仓库使用过程中，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，否则一切后果由甲方自行承担。5.2第三方保险提供商责任（1）第三方作为保险提供商，对乙方的租赁行为及履行合同的能力提供保险保障。若乙方未按照本协议约定时间支付租赁款或违反本协议的其他约定，第三方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。（2）第三方同意在乙方违约时，按照甲方的要求，及时向甲方支付租赁款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协