房屋维修合同协议

房屋维修合同协议合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋维修服务提供者，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方房屋维修事项达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行维修，包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2维修项目具体包括但不限于：__________、__________、__________等。1.3乙方应在合同签订后____个工作日内开始施工，并在合同约定的维修期限内完成维修工程。二、维修费用及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方维修费用的____%；（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的剩余____%。2.3乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。三、维修质量及验收3.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保维修质量。3.2维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在验收合格后____个工作日内支付维修费用的剩余部分。3.3如甲方对维修质量有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后____个工作日内予以核实并采取补救措施。四、违约责任4.1乙方未按约定时间完成维修工程的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。4.2甲方未按约定时间支付维修费用的，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的____%乘以逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。6.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备房屋维修资质的维修单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方的房屋进行全面的检查和评估，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施、管道、电路、卫生设施等，并根据实际情况制定详细的维修方案。1.2乙方按照维修方案对甲方的房屋进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。1.3维修范围如有变更，需双方协商一致，并签订补充协议。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务，按照乙方制定的维修方案和费用报价进行。2.2甲方应在乙方完成维修工作后，按照双方约定的时间支付维修费用。2.3支付方式为_______（现金、转账等），具体支付细节双方协商确定。三、维修期限及保修3.1乙方应在双方约定的维修期限内完成维修工作。维修期限自乙方入场维修之日起计算。3.2乙方对本次维修工程提供的材料和施工质量，按照相关法律法规规定及乙方承诺，提供一定的保修期。保修期自维修工程验收合格之日起计算。3.3在保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方负责及时予以修复，修复所产生的费用由乙方承担。四、维修工程验收4.1维修工程完成后，甲方应对维修工程进行验收。甲方应在验收合格后支付维修费用。4.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，并重新验收。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，应按逾期天数向甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋维修合同协议2.乙方施工资质证明3.维修工程预算明细4.维修工程设计方案5.维修工程验收标准6.付款凭证7.维修工程进度报告8.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，或维修工程质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付维修费用，或拒绝支付维修费用的，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指提供房屋维修服务的单位或个人。3.维修费用：指完成维修工程所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.维修期限：指双方约定的完成维修工程的时间限制。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现意外，导致维修工程延期。解决办法：双方协商延长维修期限，并重新约定竣工日期。2.问题：甲方未按约定时间支付维修费用。解决办法：乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，或暂停施工直至甲方支付维修费用。3.问题：维修工程质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方进行补救措施，或按约定扣除相应的维修费用。4.问题：验收过程中甲方对维修质量有异议。解决办法：双方共同委托第三方专业机构进行复验，并根据复验结果采取相应措施。五、所有应用场景：1.房屋主体现有损坏，需要进行维修。2.房屋主希望进行定期维护，以保持房屋的良好状态。3.房屋主在购买房屋后，发现需要进行大规模维修。4.房屋主在房屋出租期间，需要对房屋进行维修以保证租户的生活质量。一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方维修资质证明文件3.维修方案及费用报价4.维修工程验收报告5.保修条款及相关材料6.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工作，属于违约行为。2.乙方维修质量不符合国家相关标准和甲方要求，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付维修费用，属于违约行为。4.甲方未按约定进行维修工程验收，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备房屋维修资质的维修单位。3.维修方案：指乙方为甲方房屋维修提供的详细计划和步骤。4.维修费用：指乙方为甲方房屋维修所发生的全部费用。5.维修期限：指乙方完成甲方房屋维修工作的约定时间。6.保修期：指乙方对维修工程提供的材料和施工质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修范围及内容变更：双方协商一致后，签订补充协议。2.维修费用支付问题：提前沟通支付方式及时间，确保双方利益。3.维修工程验收不合格：乙方按甲方要求整改，并重新验收。4.违约行为发生：根据违约条款，要求违