房屋买卖合同中介服务的价值分析

房屋买卖合同中介服务的价值分析合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】丙方（中介方）：【全称】地址：【详细地址】联系方式：【电话号码】第一条房屋描述1.1房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。1.2房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3甲方保证其对房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【期限】内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应自收到乙方支付的购房款之日起【期限】内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条中介服务费用3.1丙方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，应收取中介服务费用人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方向丙方支付中介服务费用，支付时间为本合同签订之日起【期限】内。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买价格的【比例】%。4.2若甲方未能按本合同约定将房屋的所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。4.3若乙方未能按本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】丙方（中介方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构类型证明复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.丙方营业执照复印件7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.乙方未能按约定时间支付购房款，构成违约。3.丙方未按约定提供中介服务，构成违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地的使用权。3.中介服务：指中介方在房屋买卖过程中提供的协调、介绍和服务活动。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按约定时间转移房屋所有权的情况，乙方可以与甲方协商延长交房时间，或根据合同约定要求甲方支付违约金。2.遇到乙方未能按约定时间支付购房款的情况，甲方可以与乙方协商延长付款时间，或根据合同约定要求乙方支付违约金。3.遇到丙方未按约定提供中介服务的情况，甲方和乙方可以与丙方协商解决，或根据合同约定要求丙方支付违约金。4.遇到合同约定不明确或争议的情况，可以咨询法律专业人士，或根据合同约定进行协商解决。五、所有