房地产市场细分策略

房地产市场细分策略合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业市场调研机构，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行房地产市场细分策略的事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产市场细分策略的相关服务。二、服务内容2.1乙方应对甲方的项目进行市场调研，包括市场竞争分析、目标客户群体定位、产品定位等。2.2乙方应根据市场调研结果，为甲方提供切实可行的房地产市场细分策略方案。2.3乙方应协助甲方进行市场推广，包括制定推广计划、执行推广活动等。三、服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____个月。3.2乙方应在服务期限内完成合同约定的服务内容。四、费用及支付4.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。4.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元作为预付款；（2）乙方完成服务内容后，甲方支付剩余的服务费用。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间完成服务内容，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产市场细分策略报告2.市场调研数据3.市场推广计划4.推广活动执行方案5.乙方资质证明文件6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成服务内容，认定为违约行为。2.乙方未按照约定提供服务质量，导致甲方损失，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产市场细分策略：指通过对房地产市场的深入研究，将市场划分为具有相似需求的消费者群体，以便甲方针对不同细分市场制定相应的产品和营销策略。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间完成服务内容：解决办法：甲方可以按照逾期天数向乙方追讨违约金，并要求乙方在合理时间内完成服务内容。2.乙方服务质量不符合约定：解决办法：甲方可以要求乙方在合理时间内整改，如仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付服务费用：解决办法：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理时间内仍未支付，乙方有权解除合同。4.甲方泄露乙方商业秘密：解决办法：乙方可以要求甲方承担违约责任，支付违约金，并要求甲方停止侵权行为。五、所有应用场景：1.甲方为房地产市场开发商，需要对市场进行细分，以制定更精准的营销策略。2.甲方为房地产代理公司，需要了解不同细分市场的需求，以