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文档简介

租赁厂房阴阳合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________(地址),建筑总面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施:__________(描述厂房的结构及设施,如:钢结构、水电齐全、消防设施等)。1.3甲方应对厂房及附属设施的真实性、合法性、有效性负责。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次,每次支付租金期限为一个租赁周期。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。3.4租金支付过程中,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的厂房实际情况和本合同约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方不得在厂房内从事违法、违规及危害甲方权益的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责保障厂房及附属设施的正常使用,确保厂房安全。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施,并负责日常的维护、保养和管理,确保厂房及设施的安全。5.3因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁期开始之日起__________日内,向保险公司投保厂房及设施的保险,并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供厂房或存在重大瑕疵,导致乙方无法正常使用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.保险公司提供的保险单副本第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监督方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方厂房事宜,并丙方作为第三方监督合同的履行,经充分协商,达成以下协议:第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于__________(地址),建筑总面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施:__________(描述厂房的结构及设施,如:钢结构、水电齐全、消防设施等)。1.3甲方应对厂房及附属设施的真实性、合法性、有效性负责。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次,每次支付租金期限为一个租赁周期。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。3.4租金支付过程中,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的厂房实际情况和本合同约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方不得在厂房内从事违法、违规及危害甲方权益的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责保障厂房及附属设施的正常使用,确保厂房安全。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施,并负责日常的维护、保养和管理,确保厂房及设施的安全。5.3因乙方使用不当导致厂房及设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁期开始之日起__________日内,向保险公司投保厂房及设施的保险,并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供厂房或存在重大瑕疵,导致乙方无法正常使用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条第三方监督权益8.1丙方作为第三方监督方,有权对甲乙双方的履行情况进行监督,确保合同条款的履行。8.2丙方在发现甲乙双方有违约行为时,有权要求违约方履行合同约定,或解除合同。8.3丙方不参与甲乙双方的实际交易,但有权对交易过程进行监督,确保交易的安全和合规。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.厂房所有权证明文件2.厂房设施清单3.保险公司提供的保险单副本总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督方丙方,本合同更加注重保护甲方的权益,确保合同的履行和交易的安全。丙方的介入不仅增加了合同的合规性,也提高了合同的履行效率。同时,本合同通过对乙方违约及限制条款的增加,进一步明确了乙方的责任和义务,降低了甲方权益受损的风险。第三方主体+甲方权益主导的模式,有助于建立更加公平、公正、透明的租赁市场环境,保护甲方的合法权益,促进租赁市场的健康发展。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监督方):__________鉴于甲方拥有位于__________(地址)的厂房(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该租赁物,甲方愿意将该租赁物出租给乙方,双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成一致,签订本合同,并共同邀请丙方作为第三方监督方,见证本合同的履行。第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________(地址),总面积为__________平方米。1.2租赁物的现状及设施:__________(详细描述租赁物的现状及设施)。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次,每次支付租金期限为一个租赁周期。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。3.4乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照本合同约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方不得在租赁物内从事违法、违规及损害甲方权益的活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物及附属设施进行必要的维修和保养,确保租赁物的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施,并负责日常的维护、保养和管理,确保租赁物及设施的安全。5.3因乙方使用不当导致租赁物及设施损坏的,乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应在租赁期开始之日起__________日内,向保险公司投保租赁物及设施的保险,并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或存在重大瑕疵,导致乙方无法正常使用的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第八条第三方监督权益8.1丙方作为第三方监督方,有权对甲乙双方的履行情况进行监督,确保合同条款的履行。8.2丙方在发现甲乙双方有违约行为时,有权要求违约方履行合同约定,或解除合同。8.3丙方不参与甲乙双方的实际交易,但有权对交易过程进行监督,确保交易的安全和合规。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日1.租赁物所有权证明文件2.租赁物设施清单3.保险公司提供的保险单副本总结:乙方为主导的目的和意义

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