电梯委托物业合同范本

电梯委托物业合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方为电梯的所有权人或使用权人，需对电梯进行日常维护和管理；而乙方具备专业的电梯维护和管理能力，双方经协商一致，就甲方电梯的委托管理事项达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方负责对甲方电梯进行日常维护、保养及故障排除，确保电梯正常运行。1.2乙方负责对甲方电梯进行定期检查、维修和更换电梯零部件，确保电梯安全运行。1.3乙方负责对甲方电梯进行年度大修，确保电梯长期稳定运行。1.4乙方应按照甲方的要求，对电梯进行相关改造和升级。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条费用及支付3.1甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付电梯维护、保养和管理费用。具体费用标准详见附件一。3.2甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付电梯改造和升级费用。具体费用详见附件二。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第四条电梯安全4.1乙方应严格遵守国家和行业的电梯安全法律法规，确保电梯安全运行。4.2乙方应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时整改。4.3乙方应在电梯内设置必要的安全警示标志，并定期检查、更新。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的电梯相关技术和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定履行电梯维护、保养和管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付电梯维护、保养和管理费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：电梯维护、保养和管理费用标准附件二：电梯改造和升级费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方为电梯的所有权人或使用权人，需对电梯进行日常维护和管理；而乙方具备专业的电梯维护和管理能力；第三方作为监管方，负责对乙方的工作进行监督和评估，确保电梯维护和管理质量。双方经协商一致，就甲方电梯的委托管理事项达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方负责对甲方电梯进行日常维护、保养及故障排除，确保电梯正常运行。1.2乙方负责对甲方电梯进行定期检查、维修和更换电梯零部件，确保电梯安全运行。1.3乙方负责对甲方电梯进行年度大修，确保电梯长期稳定运行。1.4乙方应按照甲方的要求，对电梯进行相关改造和升级。第二条第三方监管职责2.1第三方负责对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行电梯维护、保养和管理职责。2.2第三方应定期向甲方提交电梯维护和管理情况的报告，并对报告的真实性、准确性和完整性负责。2.3第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和文件。第三条甲方权益保障3.1乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，确保电梯安全运行。3.2乙方应严格按照合同约定提供服务，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.3乙方应保证电梯维护和管理过程中的信息安全和保密，不得泄露甲方的商业秘密。3.4甲方有权根据合同约定，要求乙方进行电梯改造和升级，以确保电梯的安全和舒适性。第四条费用及支付4.1甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付电梯维护、保养和管理费用。具体费用标准详见附件一。4.2甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付电梯改造和升级费用。具体费用详见附件二。4.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行电梯维护、保养和管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付电梯维护、保养和管理费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。5.3第三方未按照本合同约定履行监管职责的，甲方有权要求第三方在规定时间内予以纠正，并有权要求第三方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：电梯维护、保养和管理费用标准附件二：电梯改造和升级费用明细第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方介入电梯委托物业合同，有利于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行电梯维护、保养和管理职责。第三方监管可以提高电梯维护和管理质量，减少甲方因电梯故障带来的损失。同时，第三方监管有助于规范乙方行为，防止乙方违约行为对甲方造成损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为电梯的所有权人或使用权人，主导合同的签订和履行，有利于保障自身的合法权益。通过明确乙方的责任和义务，以及设立监管机制，甲方可以确保电梯的安全和正常运行。此外，甲方为主导还有利于确保合同的履行，减少合同纠纷，提高电梯维护和管理的质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（受托方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系电话：[请插入乙方联系电话]第三方（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系电话：[请插入第三方联系电话]鉴于甲方为电梯的所有权人或使用权人，需对电梯进行日常维护和管理；而乙方具备专业的电梯维护和管理能力；第三方作为监管方，负责对乙方的工作进行监督和评估，确保电梯维护和管理质量。双方经协商一致，就甲方电梯的委托管理事项达成如下协议：第一条委托事项1.1乙方负责对甲方电梯进行日常维护、保养及故障排除，确保电梯正常运行。1.2乙方负责对甲方电梯进行定期检查、维修和更换电梯零部件，确保电梯安全运行。1.3乙方负责对甲方电梯进行年度大修，确保电梯长期稳定运行。1.4乙方应按照甲方的要求，对电梯进行相关改造和升级。第二条第三方监管职责2.1第三方负责对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行电梯维护、保养和管理职责。2.2第三方应定期向甲方提交电梯维护和管理情况的报告，并对报告的真实性、准确性和完整性负责。2.3第三方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关资料和文件。第三条乙方权益保障3.1甲方应遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益，确保电梯安全运行。3.2甲方应严格按照合同约定提供服务，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3甲方应保证电梯维护和管理过程中的信息安全和保密，不得泄露乙方的商业秘密。3.4乙方有权根据合同约定，要求甲方进行电梯改造和升级，以确保电梯的安全和舒适性。第四条费用及支付4.1甲方应按照双方约定的费用标准，向乙方支付电梯维护、保养和管理费用。具体费用标准详见附件一。4.2甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付电梯改造和升级费用。具体费用详见附件二。4.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定支付电梯维护、保养和管理费用的，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。5.2甲方未按照约定时间支付电梯改造和升级费用的，乙方有权拒绝进行改造和升级，并有权要求甲方支付违约金。5.3甲方不得无故解除合同，如甲方解除合同，应支付乙方违约金，具体金额详见附件三。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：电梯维护、保养和管理费用标准附件二：电梯改造和升级费用明细附件三：违约金计算标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为电梯维护和管理的专业机构，主导合同的签