建筑总工程承包合同2024年

建筑总工程承包合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（发包方）资格和权利义务2.2乙方（承包方）资格和权利义务2.3双方的一般性声明和保证第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模和主要特点3.3工程质量标准和验收要求第四章：承包范围和内容4.1工程承包的范围4.2工程承包的具体内容4.3工程变更和调整的程序第五章：合同价款和支付方式5.1合同总价款的确定5.2工程预付款和进度款的支付5.3工程竣工结算和最终支付第六章：工程期限6.1工程开工和竣工日期6.2工程延期的条件和处理6.3工程进度计划和控制第七章：工程质量与验收7.1工程质量保证体系7.2工程验收的标准和程序7.3工程质量保修期和责任第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任和措施8.2环境保护的要求和措施8.3安全事故和环境污染事件的处理第九章：材料和设备供应9.1主要材料和设备的供应责任9.2材料和设备的验收和保管9.3材料和设备的使用和损耗第十章：劳务管理10.1劳务人员的管理10.2劳务人员的培训和考核10.3劳务人员的权益保障第十一章：合同变更、转让和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同转让的限制和程序11.3合同解除的条件和后果第十二章：违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的承担12.3违约金的计算和支付第十三章：争议解决13.1争议解决的原则13.2协商解决争议的程序13.3仲裁或诉讼解决争议的途径第十四章：合同的签订、生效和备案14.1合同签订的程序和要求14.2合同的生效条件14.3合同的备案和公告以上为建筑总工程承包合同的目录，具体内容将在后续章节中详细阐述。第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在建筑总工程承包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同的法律依据本合同的订立、执行、解释、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.3合同的基本原则合同双方应遵循公平、诚信、合作的原则，共同推进工程的顺利完成。第二章：合同主体2.1甲方（发包方）资格和权利义务甲方应具备相应的发包资格，有权对工程进行监督和管理，并承担支付工程款项的义务。2.2乙方（承包方）资格和权利义务乙方应具备相应的承包资质，有权按照合同约定进行施工，并承担保证工程质量的义务。2.3双方的一般性声明和保证双方应声明各自具备履行合同所需的法律资格和能力，并保证所提供的信息真实有效。第三章：工程概况3.1工程名称及地点本工程名称为：，地点位于：。3.2工程规模和主要特点工程规模为：，主要特点包括：。3.3工程质量标准和验收要求工程质量应符合国家标准或行业标准，具体验收要求为：______。第四章：承包范围和内容4.1工程承包的范围乙方承包的工程范围包括：______。4.2工程承包的具体内容乙方应完成的具体工程内容包括：______。4.3工程变更和调整的程序工程变更和调整应遵循的程序为：______。第五章：合同价款和支付方式5.1合同总价款的确定合同总价款根据工程量清单和市场行情确定，具体金额为：______。5.2工程预付款和进度款的支付甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程预付款和进度款，具体支付方式为：______。5.3工程竣工结算和最终支付工程竣工验收合格后，双方应进行最终结算，甲方应支付剩余款项。第六章：工程期限6.1工程开工和竣工日期工程开工日期为：，竣工日期为：。6.2工程延期的条件和处理如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任；如因甲方或不可抗力因素导致延期，双方应协商解决。6.3工程进度计划和控制乙方应根据甲方提供的施工进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。第七章：工程质量与验收7.1工程质量保证体系乙方应建立完善的工程质量保证体系，确保工程质量符合合同要求。7.2工程验收的标准和程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。7.3工程质量保修期和责任工程验收合格后，乙方应对工程质量提供保修，保修期为：______，保修期内出现质量问题，乙方应负责维修。以上为合同前七章的部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任和措施乙方应严格遵守国家安全生产法规，制定并执行安全生产操作规程，确保施工现场安全。8.2环境保护的要求和措施乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。8.3安全事故和环境污染事件的处理一旦发生安全事故或环境污染事件，乙方应立即采取应急措施，并及时通报甲方，双方应共同处理。第九章：材料和设备供应9.1主要材料和设备的供应责任甲方负责提供或指定主要材料和设备的供应源，乙方负责验收和使用。9.2材料和设备的验收和保管乙方应对所有进场材料和设备进行验收，并妥善保管，防止损坏和丢失。9.3材料和设备的使用和损耗乙方应合理使用材料和设备，对于非正常损耗，乙方应负责赔偿。第十章：劳务管理10.1劳务人员的管理乙方应建立劳务人员管理制度，确保劳务人员符合施工要求。10.2劳务人员的培训和考核乙方应组织劳务人员进行必要的培训和考核，确保施工质量和安全。10.3劳务人员的权益保障乙方应保障劳务人员的合法权益，包括工资支付、工伤保险等。第十一章：合同变更、转让和解除11.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2合同转让的限制和程序未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.3合同解除的条件和后果如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二章：违约责任12.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按时支付款项、未按期完成工程、工程质量不符合约定等。12.2违约责任的承担违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。12.3违约金的计算和支付违约金的计算方法为：，支付方式为：。第十三章：争议解决13.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、及时的原则。13.2协商解决争议的程序争议发生时，双方应首先通过协商解决。13.3仲裁或诉讼解决争议的途径协商不成时，争议可提交至合同约定的仲裁机构或法院。第十四章：合同的签订、生效和备案14.1合同签订的程序和要求合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，除非合同中另有约定。14.3合同的备案和公告合同生效后，甲方应在规定时间内将合同副本提交相关部门备案，并进行公告。以上为合同后七章的部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。多方为主导时的，附件条款及说明在建筑总工程承包合同中，当存在多方参与且其中一方或几方具有主导权时，合同的执行和管理将更为复杂。为确保项目的顺利进行和各方权益的保护，特制定以下附件条款及说明：一、主导方的定义与职责1.1主导方指在合同中具有决策权、协调权和管理权的一方或几方。1.2主导方负责项目的整体规划、资源调配和进度控制。1.3主导方应确保项目的合法性、合规性，并监督其他参与方遵守合同约定。二、参与方的权利与义务2.1参与方应根据主导方的指导和要求，完成分配的任务和目标。2.2参与方有权获得合同约定的报酬和资源。2.3参与方应遵守主导方的管理和协调，及时反馈工作进展和问题。三、资源分配与使用3.1主导方负责资源的统一分配，确保资源的有效利用。3.2参与方应合理使用分配的资源，不得擅自改变用途或转借他人。3.3对于资源的损耗和损坏，参与方应按照合同约定进行赔偿。四、进度管理与协调4.1主导方应制定详细的项目进度计划，并定期更新。4.2参与方应根据进度计划安排工作，确保按时完成任务。4.3如遇进度延误，主导方应及时协调，参与方应积极配合调整工作计划。五、质量控制与验收5.1主导方负责项目的质量标准制定和监督。5.2参与方应按照质量标准进行施工，确保工程质量。5.3工程完工后，主导方组织验收，参与方应提供必要的支持和资料。六、安全与环境保护6.1主导方应制定安全生产和环境保护的规范和措施。6.2参与方应严格遵守安全生产规定，采取有效环保措施。6.3发生安全事故或环境问题时，主导方应负责协调处理，参与方应提供必要的协助。七、合同变更与解除7.1合同变更应由主导方提出，并征得其他参与方的同意。7.2合同解除应遵循合同约定的程序，由主导方发起，并通知所有参与方。7.3变更或解除合同应充分考虑各方的利益，确保公平合理。八、违约责任8.1主导方违约时，应承担相应的违约责任，并对其他参与方造成的损失进行赔偿。8.2参与方违约时，除承担违约责任外，还应接受主导方的管理处罚。九、争议解决9.1争议发生时，主导方应首先协调解决。9.2如协调无效，争议可提交至合同约定的仲裁机构或法院。9.3争议解决过程中，各方应保持沟通，避免影响项目的正常进行。十、附件的法律效力10.1本附件是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。10.2本附件的解释权归主导方所有，但应保证解释的公正性和合理性。10.3本附件的修改和补充应遵循合同约定的程序，由主导方提出，并征得其他参与方的同意。十一、特别条款11.1如主导方为多方时，各方应明确各自的职责和权益，避免权责不清。11.2在多方主导的情况下，各方应建立有效的沟通机制，确保信息的及时传递和决策的统一。11.3对于多方主导的项目，应设立项目管理团队，由主导方代表组成，负责日常管理和决策。十二、附加条款12.1本附件可根据项目实际情况，由主导方提出并经各方协商一致后进行补充和修改。12.2附加条款一旦确定，应作为本附件的一部分，与本附件具有同等法律效力。以上附件条款及说明旨在明确多方为主导时的合同执行和管理规则，确保项目的顺利进行和各方权益的保护。各方应严格遵守本附件的规定，共同推动项目的成功实施。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同的附件包括但不限于以下文件：附件一：工程详细设计方案及施工图纸附件二：工程量清单及计价方式附件三：工程质量标准及验收程序附件四：安全生产及环境保护措施附件五：材料和设备供应清单及管理规定附件六：劳务人员名单及资质证明附件七：合同变更、转让和解除的详细规定附件八：违约责任条款及赔偿计算方法附件九：争议解决机制及程序附件十：合同生效条件及备案要求二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定支付款项、未按期完成工程、工程质量不符合约定标准、违反安全生产规定等。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况及相关证据，由合同各方协商确定或由第三方权威机构裁定。三、法律名词及解释："合同"：指本建筑总工程承包合同及其所有附件。"主导方"：指在合同中具有决策权、协调权和管理权的一方或几方。"参与方"：指除主导方外，参与项目并承担相应任务的各方。"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同各方在发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可寻求专业调解机构介入。若调解无效，各方同意将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁不成或特殊情形下，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更和解除