购买商业房合同范本

购买商业房合同范本合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（出售方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商业房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：________________。1.2该房产具体位置、面积、结构、楼层、用途等详见附件一。第二条购买价格2.1甲方向乙方支付购房款共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款的首付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2剩余购房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，甲方应按照乙方提供的贷款银行及贷款额度，办理贷款手续，并将贷款金额支付给乙方。3.3甲方未按照本合同约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付部分计算违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率（日利率为千分之五）。第四条房产交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产过户至甲方名下。4.2乙方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷、债权债务等问题，如因乙方原因导致房产过户产生纠纷的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。4.3乙方应在过户完成后，将房产证、土地证等相关证件交付给甲方。第五条售后服务5.1乙方应对甲方在购房过程中提供的相关信息及资料的真实性、准确性负责。5.2乙方应在房产过户后，协助甲方办理水、电、燃气等相关户号变更手续。5.3乙方应在房产过户后，向甲方提供该房产的物业管理、维修等相关信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方在过户过程中存在故意隐瞒重要事实、虚构情况等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：房产具体情况描述（在此处附上房产具体情况描述，包括位置、面积、结构、楼层、用途等信息）附件二：房产证复印件（在此处附上房产证复印件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（出售方）：丙方（第三方服务提供方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商业房产，并同意引入丙方作为第三方服务提供方，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：________________。1.2该房产具体位置、面积、结构、楼层、用途等详见附件一。第二条第三方服务内容2.1丙方作为独立第三方，同意向甲方提供包括但不限于房产交易咨询、贷款协助、过户手续代办等服务。2.2丙方应确保其所提供服务的专业性、高效性，保障甲方的权益。第三条购买价格及支付方式3.1甲方向乙方支付购房款共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购房款。3.3甲方未按照本合同约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付部分计算违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率（日利率为千分之五）。第四条房产交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产过户至甲方名下。4.2乙方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷、债权债务等问题，如因乙方原因导致房产过户产生纠纷的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。4.3乙方应在过户完成后，将房产证、土地证等相关证件交付给甲方。第五条丙方义务及违约责任5.1丙方应按照本合同约定，全面、高效地提供服务，确保甲方在购房过程中的权益得到保障。5.2丙方未按照本合同约定提供服务，或者服务存在瑕疵的，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并有权要求丙方支付违约金。5.3若丙方在提供服务过程中存在故意隐瞒重要事实、虚构情况等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方及丙方提供真实、准确的房产相关信息及资料。6.2甲方在购房过程中享有丙方提供的中立、专业的咨询服务，并有权要求丙方协助办理贷款、过户等相关手续。6.3甲方在房产过户完成后，有权要求乙方及丙方提供相关物业管理和维修等信息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：房产具体情况描述（在此处附上房产具体情况描述，包括位置、面积、结构、楼层、用途等信息）附件二：房产证复印件（在此处附上房产证复印件）附件三：丙方服务清单（在此处附上丙方提供的服务清单）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，是为了在房产交易过程中为甲方提供专业、高效的服务，保障甲方的权益。通过明确丙方的义务和违约责任，确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。同时，本合同通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了甲方的地位和权益。乙方和丙方的违约及限制条款，也有利于维护合同的履行，确保甲方的利益不受损害。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，实现了房产交易过程第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（购买方）：乙方（出售方）：丙方（第三方服务提供方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的商业房产，并同意引入丙方作为第三方服务提供方，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1乙方同意向甲方出售位于________________的房产（以下简称“该房产”），房产证号：________________。1.2该房产具体位置、面积、结构、楼层、用途等详见附件一。第二条第三方服务内容2.1丙方作为独立第三方，同意向乙方提供包括但不限于房产交易咨询、贷款协助、过户手续代办等服务。2.2丙方应确保其所提供服务的专业性、高效性，保障乙方的权益。第三条购买价格及支付方式3.1甲方向乙方支付购房款共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付购房款。3.3甲方未按照本合同约定时间支付购房款的，应当按照迟延支付部分计算违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率（日利率为千分之五）。第四条房产交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产过户至甲方名下。4.2乙方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷、债权债务等问题，如因乙方原因导致房产过户产生纠纷的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。4.3乙方应在过户完成后，将房产证、土地证等相关证件交付给甲方。第五条丙方义务及违约责任5.1丙方应按照本合同约定，全面、高效地提供服务，确保乙方在购房过程中的权益得到保障。5.2丙方未按照本合同约定提供服务，或者服务存在瑕疵的，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并有权要求丙方支付违约金。5.3若丙方在提供服务过程中存在故意隐瞒重要事实、虚构情况等欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方及丙方提供真实、准确的房产相关信息及资料。6.2乙方在购房过程中享有丙方提供的中立、专业的咨询服务，并有权要求丙方协助办理贷款、过户等相关手续。6.3乙方在房产过户完成后，有权要求甲方及丙方提供相关物业管理和维修等信息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：房产具体情况描述（在此处附上房产具体情况描述，包括位置、面积、结构、楼层、用途等信息）附件二：房产证复印件（在此处附