贵州农村老房买卖合同范本

贵州农村老房买卖合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日姓名：____________身份证号码：____________地址：贵州省____市/县____乡/镇____村____号姓名：____________身份证号码：____________地址：贵州省____市/县____乡/镇____村____号鉴于卖方拥有位于贵州省____市/县____乡/镇____村____号的老房子一座（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于贵州省____市/县____乡/镇____村____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房产的权属清晰，不存在任何争议、债务、抵押、查封等情况。1.3房产的用途为____，买方购买后将继续遵守相关法律法规，合法使用该房产。第二条房价及支付方式2.1双方同意，房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2买方应在本合同签署之日起____日内，将房价款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付房价款后，卖方应出具相关证明文件，协助买方办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____日内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签署之日起____日内，完成房产过户手续。3.3房产过户过程中产生的一切费用，由买方承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，必须提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除非法律另有规定，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同附件为____，附件与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章/签名）：买方（盖章/签名）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房产平面图3.卖方身份证明复印件4.买方身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日姓名：____________身份证号码：____________地址：贵州省____市/县____乡/镇____村____号姓名：____________身份证号码：____________地址：贵州省____市/县____乡/镇____村____号第三方监督机构：名称：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________鉴于卖方拥有位于贵州省____市/县____乡/镇____村____号的老房子一座（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产；双方为了保证交易的公平、公正、公开，特引入第三方监督机构（以下简称“监督机构”）进行监督，确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于贵州省____市/县____乡/镇____村____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房产的权属清晰，不存在任何争议、债务、抵押、查封等情况。1.3房产的用途为____，买方购买后将继续遵守相关法律法规，合法使用该房产。第二条房价及支付方式2.1双方同意，房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2买方应在本合同签署之日起____日内，将房价款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付房价款后，卖方应出具相关证明文件，协助买方办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____日内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签署之日起____日内，完成房产过户手续。3.3房产过户过程中产生的一切费用，由买方承担。第四条甲方权益保障4.1监督机构应公正、公平地履行监督职责，确保合同的履行。4.2甲方对房产的出售享有决定权，有权决定是否出售房产。4.3甲方在出售房产过程中，有权要求监督机构进行监督，确保交易的公平、公正、公开。4.4甲方在出售房产过程中，有权要求乙方按时支付房价款，履行合同义务。4.5甲方在出售房产过程中，有权要求乙方遵守法律法规，合法使用房产。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未能按时支付房价款的，应按逾期支付的金额支付违约金，违约金为本金每日千分之五。5.2乙方未能按时交付房产的，应按逾期交付的房产面积支付违约金，违约金为本金每日千分之五。5.3乙方在购买房产后，未能合法使用房产的，应承担相应的法律责任。5.4乙方在购买房产后，未能遵守相关法律法规的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，监督机构留存一份。7.2本合同附件为____，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签名）：乙方（盖章/签名）：监督机构（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房产平面图3.卖方身份证明复印件4.买方身份证明复印件5.其他相关文件第三方监督机构的介入，旨在确保合同的公平、公正、公开履行，维护甲方的合法权益。甲方作为合同主体，其权益主导合同的履行，有权要求乙方按时支付房价款、交付房产，并遵守法律法规，合法使用房产。同时，通过设立违约及限制条款，对乙方进行约束，保障甲方的权益。本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权益和义务，通过第三方监督机构的介入，确保合同的公平、公正、公开履行。甲方作为合同主体，其权益主导合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日姓名：____________身份证号码：____________地址：贵州省____市/县____乡/镇____村____号姓名：____________身份证号码：____________地址：贵州省____市/县____乡/镇____村____号第三方评估机构：名称：____________地址：________________联系人：____________联系电话：____________鉴于卖方拥有位于贵州省____市/县____乡/镇____村____号的老房子一座（以下简称“房产”），并愿意出售该房产；买方愿意购买该房产；双方为了保证交易的公平、公正、公开，特引入第三方评估机构（以下简称“评估机构”）进行房产评估，确保合同的履行。双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于贵州省____市/县____乡/镇____村____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2房产的权属清晰，不存在任何争议、债务、抵押、查封等情况。1.3房产的用途为____，买方购买后将继续遵守相关法律法规，合法使用该房产。第二条房价及支付方式2.1双方同意，房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2买方应在本合同签署之日起____日内，将房价款支付至卖方指定的账户。2.3买方支付房价款后，卖方应出具相关证明文件，协助买方办理房产过户手续。第三条房产评估3.1评估机构应公正、公平地履行评估职责，对房产的价值进行评估。3.2买方有权要求评估机构进行房产评估，确保房价的合理性。3.3卖方应配合评估机构进行房产评估，提供相关资料，确保评估的准确性。第四条乙方权益保障4.1买方对房产的购买享有决定权，有权决定是否购买房产。4.2买方在购买房产过程中，有权要求评估机构进行房产评估，确保交易的公平、公正、公开。4.3买方在购买房产过程中，有权要求卖方遵守法律法规，合法出售房产。4.4买方在购买房产过程中，有权要求卖方按时交付房产，履行合同义务。第五条甲方违约及限制条款5.1卖方未能按时交付房产的，应按逾期交付的房产面积支付违约金，违约金为本金每日千分之五。5.2卖方未能按时办理房产过户手续的，应按逾期办理的房产过户手续支付违约金，违约金为本金每日千分之五。5.3卖方在出售房产过程中，未能合法出售房产的，应承担相应的法律责任。5.4卖方在出售房产过程中，未能遵守相关法律法规的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，评估机构留存一份。7.2本合同附件为____，附件与本合同具有同等法律效力。买方（盖章/签名）：卖方（盖章/签名）：评估机构（盖章）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.房产平面图3.卖方身份证明复印件4.买方